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建築条件無

芦屋市三条町 土地

閲覧数 498 お気に入り登録数 2
7,980万円
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高台に立地し日当たり・眺望良好、約182坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
所在
芦屋市三条町
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩14分
土地
602.23平米 南東向き
学校
山手小学校山手中学校

ポイント

★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩14分!
★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★南東付け道路で日当たり良好!
★高台のため眺望良好!
★敷地面積約182坪!
★建築条件無し!
★『山手中学校』徒歩7分!
★『コープミニ西芦屋』徒歩12分!
★『滴翠美術館』徒歩9分!

チェックポイント

◇駅との高低差約75m
◇敷地と道路に高低差あり
◇古家付き
◇車庫未登記
◇『山手小学校』徒歩17分

特徴

  • 眺望有り
  • 建築条件無
  • 南道路
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「芦屋川」駅から西へ徒歩14分、『三条町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが並ぶ住宅地。駅との高低差約75mの高台に位置し、駅からの道のりは上り坂です。町の北側には山林が広がり、緑豊かな環境。保育園・幼稚園や中学校、最寄りの買物施設が徒歩15分圏内にありますが、その他の生活施設までは距離と高低差がある立地。徒歩3分(約230m)のバス停からは、JR東海道本線「甲南山手」駅などへ向かうバスが利用できます。
敷地面積は約182坪(別途、48.58平米の私道負担有り)。南東付け道路。日当たり・通風・眺望良好です。敷地と道路には高低差があり、掘り込み車庫があります。
教育施設は『アシヤキンダーハウス(保育所)』徒歩10分、『西山幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『山手小学校』徒歩17分、『山手中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『コープミニ 西芦屋』徒歩12分。その他『滴翠美術館』が徒歩9分、『芦屋山手サンモール商店街』が徒歩11分、『ヨドコウ迎賓館』が徒歩15分、『ラポルテ市民サービスコーナー』が徒歩23分、『芦屋市立休日応急診療所』が徒歩24分の距離にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2020.04.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号317615R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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交通

「芦屋市三条町 土地 7,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「芦屋川」駅

芦屋市西山町1-10物件から 徒歩14分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急芦屋川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市三条町
14
阪急「芦屋川」駅物件から約 14
21
最終: 24時00分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 18km

周辺環境

「芦屋市三条町 土地 7,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。

注目スポット

周辺環境
滴翠美術館詳細
所在:芦屋市山芦屋町13−3物件から徒歩 9

阪急芦屋川駅から北東方向へ徒歩8分、高台のある美術館。故山口吉郎兵衛収集の古美術類を展示しており、陶芸教室が併設されています。建物は山口吉郎兵衛氏の元住宅で、安井武雄氏のよる設計。関西モダニズム建築20選やひょうごの近代住宅100選にも選定されています。(2020.07.17時点)

周辺環境
芦屋山手サンモール商店街詳細
所在:芦屋市西山町物件から徒歩 11

『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。(2020.07.16時点)

買物施設

「芦屋市三条町 土地 7,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 西芦屋

コープミニ 西芦屋

芦屋市西芦屋町7-1 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「芦屋市三条町 土地 7,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

西山幼稚園 詳細

芦屋市西山町22-15 物件から徒歩 10
『西山幼稚園』は阪急「芦屋川」駅から徒歩5分、住宅地の中にある公立の幼稚園です。春になると近くの業平さくら通りが桜色に染まります。 (2020.9.5時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手小学校 詳細

芦屋市山手町8-3 物件から徒歩 17
『山手小学校』はその名の通り、阪急「芦屋川」駅から山手へ徒歩10分の位置にあります。周辺は邸宅も多い、閑静な住宅す。創設は昭和8年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 7
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「芦屋市三条町 土地 7,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県芦屋市三条町
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
接道状況
南東側幅員約4mの私道に約24.1m接道
セットバック
私道負担面積
48.58㎡
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
602.23㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校
→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
317615R
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※景観法
※建ぺい率:40%・50%、容積率:80%・100%(芦屋市・神戸市との市境のため)
※未登記車庫(26.52㎡)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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