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西宮市津門住江町 中古一戸建て

閲覧数 306 お気に入り登録数 0
6,000万円
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敷地面積約51坪でガレージ6台分あり・各階5LDKのプラン 東西両面道路で採光・通風良好
所在
西宮市津門住江町
交通
阪急今津線「今津」駅 徒歩5分
建物
372.4平米 5LDK×3 1987年12月築
土地
169.65平米 東・西向き
学校
今津小学校今津中学校

ポイント

★阪急今津線「今津」駅徒歩5分!
★スーパーや病院、教育施設が徒歩10分圏内に揃う!
★敷地面積約51坪!
★ガレージ6台分あり!
★東西両面道路で採光・通風良好!
★各階5LDKのプラン!
★『今津小学校』徒歩8分!
★『今津中学校』徒歩4分!
★『A-プライス今津店』徒歩3分!
★『津門中央公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇43号線に近くやや音あり

特徴

  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急今津線「今津」駅から南西へ徒歩5分、『津門住江町』にある中古一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗、事務所などが混在する町。地勢は平坦。西側に津門川が流れ、付近には公園も点在しているため、緑が身近に感じられます。スーパーや病院、教育施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。北方向約50mの距離を国道43号線が通っており、車での移動もスムーズ。「今津」駅からは阪急今津線と阪神本線の2沿線が利用できます。
敷地面積は約51坪。東西両面道路で採光・通風良好。駐車スペースは車6台分。建物は1987年12月築の鉄骨造階建て。間取りは延べ床面積372.4平米。各階5LDKのプラン。現在は2階・3階入居中です。
教育施設は『今津南保育所(保育所)』徒歩7分、『こひつじ幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『今津小学校』徒歩8分、『今津中学校』徒歩4分。買物施設は『A-プライス 今津店』徒歩3分、『ライフ 今津駅前店』徒歩5分、『関西スーパー 浜松原店』徒歩8分、『山陽マルナカ 西宮店』徒歩9分など…。その他『津門中央公園』が徒歩2分、『谷向病院』が徒歩5分、『東三公園』が徒歩12分、『交通公園』が徒歩14分、『浜戎公園』が徒歩15分、『西宮市役所』が徒歩17分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.12.01

    新築

  • 2020.03.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号317591R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市津門住江町 一戸建て 6,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「今津」駅

西宮市津門呉羽町1-1物件から 徒歩5分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市津門住江町
5
阪急「今津」駅物件から約 5
23
最終: 23時45分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 22km

周辺環境

「西宮市津門住江町 一戸建て 6,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。

注目スポット

周辺環境
津門中央公園詳細
所在:西宮市津門住江町3-1物件から徒歩 2

『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。(2020.07.27時点)

周辺環境
東三公園詳細
所在:西宮市石在町18物件から徒歩 12

『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:グランマ さん(当社のご契約者様)

グランマ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住

女性/58歳/3人家族

身近に自然がいっぱい! 自慢できること 少し歩けば海に出られ、公園やグラウンドがあり自然を感じられます。 気になること 外灯が少ないです。そのせいか夜は暗く、人通りがあまりありません。

この街ボイス画像:やまだ さん(当社のご契約者様)

やまだ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲子園町在住

男性/29歳/2人家族

甲子園球場が近いのは難点であるが… 自慢できること 駅まで10分弱歩けば、阪神電鉄直通特急停車駅のため大阪・神戸ともにアクセス非常に良好。阪神高速の神戸線や湾岸線の乗り口も近く、車での東西間移動も便利である。徒歩圏内にイオンやららぽーともあり買い物にも不便はしない。甲子園球場が近いのは難点であるが、窓を閉めていれば歓声は思ったよりもは聞こえないし、逆に野球が好きなら球場まで徒歩5分ほどなので良いのかも。甲子園球場の存在が気にならなければ、利便性や物件の割に購入価格が安く値下がりも少ない物件が多くコストパフォーマンスが良好。 気になること 甲子園球場が近いため、通勤時に駅が大混雑でストレスを感じることがある。野球試合終了後の球場周辺のゴミの散乱が景観上良くない。直通特急停車駅でそれなりに大きな駅であるが、駅前にコンビニや飲食店が意外と少ない。

この街ボイス画像:カモノハシ さん(当社のご契約者様)

カモノハシ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住

男性/37歳/2人家族

海まで10分以内。海浜公園をゆっくり散歩できます。 自慢できること スーパーが豊富にあり、コーナンやららぽーとも近くにあるため、買物には困りません。また、ガソリンスタンドやサイクルショップ、ドラッグストアなども近くにあり、とても生活しやすい環境です。
海まで10分以内という近さで、海浜公園もあるので、ゆっくりとお散歩ができます。高速道路も比較的近くにあり、交通の便も良いです。
気になること 買物をできる場所が多いため、週末には少し車が混み合うことがあります。
近くに中学校や高校があるので、登下校の時間帯には学生さんの通行が多くなります。街灯が暗く感じるので、もう少し明るくなると良いなと思います。

この街ボイス画像:Y さん(当社のご契約者様)

Y さん(当社のご契約者様)

西宮市津門大塚町在住

女性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

交通・買物・医療施設が便利な立地! 自慢できること 【自慢できること】
①交通の便がよい
自宅のマンションからJR「西宮」駅まで徒歩7分、阪急「阪神国道」駅まで徒歩2分、阪急「西宮北口」駅まで14分、阪神「今津」駅まで徒歩9分とJR、阪急、阪神の駅がすべて徒歩圏内にあります。
特に阪急「阪神国道」駅はコンパクトなので、「西宮北口」駅まで5分あれば着きます。(「阪神国道」駅まで徒歩2分、電車の乗車時間が2分)
②買物が便利
自宅のマンションからローソンまで徒歩2分、アプロまで徒歩3分、サンディまで徒歩5分、フレンテ西宮まで徒歩5分、業務スーパーまで徒歩7分と買物施設が充実しています。また、アサヒビールの工場の跡地にリやるホームセンターができる予定です。
③医療施設が便利
救急で利用できる西宮市応急診療所が徒歩5分のところにあります。また、JR「西宮」駅の中には皮膚科、内科、耳鼻科、眼科、婦人科の医院があります。アサヒビールの工場の跡地に西宮市立病院が移転する構想もあります。
④子育て環境に便利!
周囲には公園が多く、アサヒビールの工場跡地にも大きい公園ができる予定です。
また、津門保育所が徒歩2分のところにあり、保育所の上には児童館も併設されています。JR「西宮」駅の裏にある「あおぞらセンター」は小さいお子さんお持ちのご家庭にはおすすめです。

【やや不満なところ】
自宅のマンションの目の前を国道2号線が通っているため、車の騒音が少し気になります。しかし、夜中でも人通りがあるので明るくて安心です。

買物施設

「西宮市津門住江町 一戸建て 6,000万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
A-プライス 今津店

A-プライス 今津店

西宮市津門住江町12-9 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~19:00 駐車場:有( 概要:もともとは地域の飲食店がターゲットですが、冷凍食品や調味料、飲料などが大量購入で安く買える、家庭でも床エルお店です。(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

ライフ 今津駅前店

ライフ 今津駅前店

西宮市今津曙町1-1 物件から徒歩 5
営業時間:8:00~24:00 駐車場:有( 概要:阪神今津線「今津」駅北側の「エキーマ」内にあります。食料品の他、一部日用品も取り扱っています。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市津門住江町 一戸建て 6,000万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

こひつじ幼稚園 詳細

西宮市津門呉羽町7-36 物件から徒歩 8
年齢 3歳児~就学前 1950年に、日本基督教団西宮教会によって創設された私立の幼稚園。赤い三角屋根が特徴的です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

今津小学校 詳細

西宮市今津二葉町4-10 物件から徒歩 8
『今津小学校』は阪神「今津」駅の南西方向徒歩4分の位置にあり、国道43号線が学校の北側を走っています。周辺には酒造メーカーや商店、工場、住宅が混在しています。明治6年に創設された歴史のある小学校です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

今津中学校 詳細

西宮市今津二葉町5-15 物件から徒歩 4
『今津中学校』は、阪神「今津」駅から南へ徒歩5分の『今津二葉町』にあり、周辺には酒造メーカーなどの工場と住宅が混在しています。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市津門住江町 一戸建て 6,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市津門住江町
交通
阪急今津線「今津」駅 徒歩5分(約400m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「今津」駅の不動産
建物建築年月
1987年12月
構造・階数
鉄骨造 3階建
土地面積
169.65㎡
建物面積
372.4㎡
間取り
5LDK×3
接道状況
東側公道に接道
西側公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
今津小学校
→今津小学校区内の不動産
中学校区
今津中学校
→今津中学校区内の不動産
物件番号
317591R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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