茨木市山手台3丁目 新築一戸建て

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北へバス乗車約28分、『山手台3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたニュータウン内の敷地の広い一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。高台にあり、駅との高低差は約75mです。山に囲まれている他、『山手台中央公園』が徒歩8分の距離にあり、大変緑豊か。徒歩15分圏内に教育施設と買物施設が揃います。
敷地面積は約73坪。北東付け道路。車2台並列駐車できます。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積110.98平米の4SLDK。リビングと和室上部に吹き抜けがあります。キッチンや浴室に窓が付いています。なお別途外構費用1,980,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料330,000円（税込）が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『山手台保育園（こども園）』徒歩3分、『サニー幼稚園（幼稚園）』徒歩8分、『山手台小学校』徒歩9分、『北陵中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ツジトミ　サニータウン店』徒歩6分。その他『山手台中央公園』と『茨木市桑原運動広場（グラウンド・庭球場）』が徒歩8分、『北大阪警察病院』が約3.1km、『茨木市立中央図書館』が約4.6kmの距離にあります。

担当者

大西 優太郎（おおにし ゆうたろう） 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン

ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。