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リフォーム済

コスモ武庫川公園 8階 南向き

閲覧数 392 お気に入り登録数 2
2,198万円 適正価格:?〜?万円
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室内リフォーム済み、日当り・通風良好の南西角部屋 眺望あり [8階部分/13階建]
所在
尼崎市武庫川町2丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩6分
建物
72.83平米 3LDK 1998年2月築
学校
わかば西小学校大庄中学校

ポイント

★平成10年2月築!
★阪神「武庫川」駅徒歩6分!
★南西角部屋で日当り・通風良好!
★眺望あり!
★室内リフォーム済み!
★ポーチ付き!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★『わかば西小学校』徒歩2分!
★『ライフ』徒歩4分!
★『武庫川』徒歩6分!

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『コスモ武庫川公園』は阪神「武庫川」駅から南東方向へ徒歩6分、『尼崎市武庫川町2丁目』にあるマンション。周辺は県道沿い、近隣商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する町。徒歩5分圏内に小中学校やスーパーが揃った子育て世代には嬉しい立地。国道43号線や阪神高速の出入り口が近く、車での移動にも便利です。建物は13階建てで、エントランスはオートロック、宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の南西角部屋。間取りは専有面積72.83平米の3LDK。L字型のバルコニーとポーチが付いたプラン。直接共用廊下に面した居室が無く、プライバシーが確保されています。LDKは二面採光。キッチンにも窓付き。水回りが近い距離にあり、家事動線にすぐれています。付帯設備は浄水器など。2020年2月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~17,000円です。(2020年3月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(洋室6.5帖・洋室5.6帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張り替え(玄関・廊下・LD・K・)、畳表替え、襖張替え、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、紙巻き器交換、タオルリング交換、照明器具設置、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『みのり幼稚園』徒歩6分、『わかば西小学校』徒歩2分、『大庄中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ライフ 武庫川店』徒歩4分。その他『武庫川』が徒歩6分の場所にあります。

担当者: 河合 恵(かわい めぐみ)

担当者

河合 恵 河合 恵(かわい めぐみ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.02.01

    新築

  • 2020.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(洋室6.5帖・洋室5.6帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張り替え(玄関・廊下・LD・K・)、畳表替え、襖張替え、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、紙巻き器交換、タオルリング交換、照明器具設置、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2020.03.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,000円
修繕積立金
月額:18,100円
ホームセキュリティ
月額:1,000円

町内会費
月額:100円

お問合せ

物件番号316751R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
河合 恵
河合 恵 (かわい めぐみ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「コスモ武庫川公園 2,198万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,198万円
1m²当りの価格(万円) 22 38万〜 ×2 23 ×1 27 ×1 30 ×1 33
30万円
安い 高い
物件の価格2,198万円
1m²当りの価格(万円) ×5 ×1 27 ×1 30 ×1 33
30万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
コスモ武庫川公園 2020.10 30万円
町名
尼崎市武庫川町2丁目
築年月
1998年2月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩17分
評点合計
84点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
コスモ武庫川公園 2017.06 23万円
町名
尼崎市武庫川町2丁目
築年月
1998年2月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
76点
リフォーム
リフォーム無
エクセル武庫川 2018.09 23万円
町名
尼崎市武庫川町4丁目
築年月
1995年10月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
81.5点
リフォーム
リフォーム無
エクセル武庫川 2017.04 27万円
町名
尼崎市武庫川町4丁目
築年月
1995年10月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
79.5点
リフォーム
リフォーム無
ネオ・ディ武庫川 2018.07 30万円
町名
尼崎市武庫川町3丁目
築年月
1996年3月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
64.5点
リフォーム
一部リフォーム済
ネオ・ディ武庫川 2018.09 33万円
町名
尼崎市武庫川町3丁目
築年月
1996年3月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
72点
リフォーム
一部リフォーム済

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「コスモ武庫川公園 2,198万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「武庫川」駅

尼崎市大庄西町1丁目、西宮市武庫川町2丁目物件から 徒歩6分
停車する電車
快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7~9時台のみ
※快速急行は平日10~16時台と土休日のみ停車
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市武庫川町2丁目
6
阪神「武庫川」駅物件から約 6
13
最終: 24時20分
物件から約 19

周辺環境

「コスモ武庫川公園 2,198万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線(通称:甲子園尼崎線)の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 6

(2件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

周辺環境
水明公園詳細
所在:尼崎市水明町5物件から徒歩 8

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2020.07.28時点)

買物施設

「コスモ武庫川公園 2,198万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 武庫川店

ライフ 武庫川店

尼崎市武庫川町2-53 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有( 概要:1階は食料品フロア、2階は日用雑貨・衣料品フロアになっています。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

グルメシティ 尼崎大庄店

グルメシティ 尼崎大庄店

尼崎市大庄西町4-13-7 物件から徒歩 6
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「コスモ武庫川公園 2,198万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みのり幼稚園 詳細

尼崎市元浜町2-58 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

年齢:満3歳~5歳児 武庫川にほど近い、元浜の住宅地の中にある私立の幼稚園です。 (2020.09.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

わかば西小学校 詳細

尼崎市武庫川町1‐25 物件から徒歩 2
平成28年4月に「若葉小学校」と「西小学校」が統合して出来た新しい小学校です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、『菜切山町』にある中学校です。周辺は一戸建て中心の静かな住宅地です。平成28年4月に「啓明中学校」と統合しました。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「コスモ武庫川公園 2,198万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
コスモ武庫川公園
所在地
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩6分(約480m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「武庫川」駅の不動産
階数
13階建
所在階
8階部分
構造
SRC造
築年月
1998年2月
専有面積
72.83㎡
間取り
3LDK
バルコニー
21.25㎡ (方向:南)
管理費
10,000円/月
修繕積立金
18,100円/月
駐車場
空有
総戸数
47戸
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
わかば西小学校
→わかば西小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
316751R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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