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日商岩井夙川マンション 2階 東向き

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1,980万円
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玄関土間や無垢フローリングなどこだわりの内装 スケルトンリノベーション [2階部分/5階建]
所在
西宮市松下町
交通
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩6分
建物
77.66平米 2LDK 1974年4月築
学校
香櫨園小学校浜脇中学校

ポイント

★阪神「香櫨園」駅徒歩6分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩7分!
★阪急「夙川」駅徒歩10分!
★夙川沿いの静かな住宅地!
★広々玄関土間あり!
★無垢フローリング!
★ウォークインクロゼット!
★スケルトンリノベーション履歴あり!
★こだわりの内装!
★現在空き部屋!
★『香櫨園小学校』徒歩8分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩9分!
★『森具公園』徒歩2分!

特徴

  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『日商岩井夙川マンション』は、阪神「香櫨園」駅から北西方向へ徒歩6分、『松下町』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、JR「さくら夙川」駅へは徒歩7分、阪急「夙川」駅へは徒歩10分の距離。周辺は夙川沿い、第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。小学校、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後の場所にあります。建物の施工は清水建設。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積77.66平米の2LDK。広々とした玄関土間が特徴的なプラン。居室2部屋は続き間で、和室にはウォークインクロゼット付き。ゆとりの広さのLDKは2面採光です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。室内はスケルトンリノベーション済みで、こだわりの内装です。【リフォーム内容:2009年10月にクロス張替え(全室)、無垢フローリング張替え、玄関土間施工、建具交換(全室)キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など。2014年12月に内窓間仕切り設置、畳設置など。】
保育施設・学校は『西宮YMCA保育園』徒歩7分、『香櫨園小学校』徒歩8分、『浜脇中学校』徒歩15分。最寄のスーパーは『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』、『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩9分。その他『森具公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者: 小林 敦子(こばやし あつこ)

担当者

小林 敦子 小林 敦子(こばやし あつこ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1974.04.01

    新築

  • 2009.10

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、無垢フローリング張替え、玄関土間施工、建具交換(全室)キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など。

  • 2014.12

    リフォーム

    内窓間仕切り設置、畳設置など。

  • 2020.02.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:18,625円
修繕積立金
月額:11,650円

お問合せ

物件番号316275R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
小林 敦子
小林 敦子 (こばやし あつこ) 宅地建物取引士

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交通

「日商岩井夙川マンション 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「香櫨園」駅

西宮市西宮市松下町1物件から 徒歩6分
停車する電車
区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市松下町
6
阪神「香櫨園」駅物件から約 6
20
最終: 24時20分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「日商岩井夙川マンション 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

住みやすいと定評のある西宮市の中でも、古くから高級住宅地として育まれてきたのが「香櫨園」です。北には甲山を遠望し、南に潮騒を聴く穏やかな街並み、閑静な住宅街でありながら、阪神間では珍しく坂が全く無く、四季折々の表情を見せる「夙川」を中心とした安らぎに満ちた街です。特に、北名次町あたりから南へ約4km続く『夙川公園』は、「さくら名所100選」に選ばれた風光明媚な場所です。また『西宮市立大谷記念美術館』・『辰馬考古資料館』等、知的好奇心を育む文化施設が数多く存在し、歴史や文化の香り漂う街でもあります。 この「香櫨園」という名前は明治39年、日露戦争後の好景気に乗じて、このあたり一体に西宮最初の沿線開発地となる一大遊園地を開発した大阪北浜の砂糖商人香野蔵治、櫨山慶次郎の頭文字「香」と「櫨」をとって名付けられており、閑静な邸宅の建ち並ぶ高級邸宅街の代名詞であり、阪神間モダニズム文化圏を代表するブランド住宅地である『西宮七園』の1つに数えられています。

注目スポット

周辺環境
夙川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 2

(3件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

周辺環境
森具公園詳細
所在:西宮市屋敷町12物件から徒歩 2

阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ペーヤ さん(当社のご契約者様)

ペーヤ さん(当社のご契約者様)

西宮市松下町在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

安全・安心・便利と三拍子揃った街! 自慢できること 近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。 気になること 森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。

この街ボイス画像:Fue さん(当社のご契約者様)

Fue さん(当社のご契約者様)

西宮市上葭原町在住

女性/62歳/2人家族

環境良好です。 自慢できること 静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

買物施設

「日商岩井夙川マンション 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

芦屋市春日町24-15 物件から徒歩 9
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:2号線沿いにあり、24時間営業です。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

西宮市羽衣町7-30 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅前南側にあるスーパー。地階は食料品フロア、1階は日用品、生活雑貨フロア、2階は衣料品フロアになっています。 【各階の営業時間】 地下:9時~22時(食料品) 1階:9時~22時(日用雑貨、消耗品、文具) ※薬店、化粧品は20時で閉店します 2階 9時~20時(衣料品、肌着、寝具) 3階 9時~22時(キャンドゥ 100円SHOP) (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「日商岩井夙川マンション 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松秀幼稚園 詳細

西宮市千歳町7-10 物件から徒歩 8
年齢 3歳児~就学前 募集定員:3歳児64名、4歳児若干名 阪急「夙川」駅から徒歩3分。道路を挟んで目の前には『夙川公園』があります。敷地が広く、緑豊かな環境です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

香櫨園小学校 詳細

西宮市中浜町3-32 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『香櫨園小学校』は阪神「香櫨園」駅より南西へ徒歩5分、『中浜町』の住宅地にあり、すぐ西隣には『大谷記念美術館』があります。昭和32年に創設されています。卒業生に作家の村上春樹がいます。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

浜脇中学校 詳細

西宮市宮前町3-5 物件から徒歩 15
『浜脇中学校』は、阪神「西宮」駅の南側、『西宮戎神社』にほど近い『宮前町3丁目』の住宅地にあります。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「日商岩井夙川マンション 1,980万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「日商岩井夙川マンション 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
日商岩井夙川マンション
所在地
兵庫県西宮市松下町
交通
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩6分(約480m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「香櫨園」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1974年4月
専有面積
77.66㎡
間取り
2LDK
バルコニー
6.52㎡ (方向:東)
管理費
18,625円/月
修繕積立金
11,650円/月
駐車場
空無
総戸数
47戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
香櫨園小学校
→香櫨園小学校区内の不動産
中学校区
浜脇中学校
→浜脇中学校区内の不動産
物件番号
316275R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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