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ザ・ガーデネスクシティ アクア館 5階 西向き

閲覧数 106 お気に入り登録数 1
2,180万円 適正価格:?〜?万円
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閲覧数 0 お気に入り登録数 0
ゲストスペースなど用施設充実のマンション キッチンに勝手口付き [5階部分/8階建] 
所在
尼崎市蓬川町
交通
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩5分
建物
64.24平米 3LDK 2007年8月築
学校
成徳小学校大庄中学校

ポイント

★平成19年8月築!
★「出屋敷」駅徒歩5分!
★「尼崎センタープール前」駅徒歩6分!
★キッチンに勝手口付き!
★設備充実!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★コミュニティテラス、キッズルーム、
 ゲストスペース、ラウンジシアターなど
 共用施設充実!
★ペット可!(諸条件有り)
★『成徳小学校』徒歩1分!
★『関西スーパー』徒歩5分!
★『蓬川公園』徒歩8分!

チェックポイント

◇『大庄中学校』徒歩20分

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ザ・ガーデネスクシティ』は、阪神「出屋敷」駅から北西に徒歩5分、『蓬川町』にある大規模マンションです。阪神「尼崎センタープール前」駅も徒歩6分の距離にあり、両駅を利用できます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションが中心に立ち並ぶ住宅地。中学校までは距離がありますが、その他の各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。『明倫中学校』跡地の約4,530坪の敷地にアクア館・コムズ館・ブライト館の全3棟が配置され、敷地の東側には『蓬川』が流れています。アクア館は一番南側の棟で、1階部分にはコンビニや、医療施設などのほか、図書館や保育スペースなどがあります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なお、ペットの飼育が可能です。(諸条件有り) 
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積64.24平米の3LDK。バルコニーに面してキッチンが配置されたプラン。キッチンから直接、リビング・ダイニングの他、洗面室とバルコニーにアクセスできます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、24時間換気システムなどです。
保育施設・学校は『あすなろ保育園』徒歩4分、『成徳小学校』徒歩1分、『大庄中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『関西スーパー』徒歩5分。その他『尼崎競艇場(センタープール)』が徒歩5分、『蓬川公園』が徒歩8分、『水明公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者: 河合 恵(かわい めぐみ)

担当者

河合 恵 河合 恵(かわい めぐみ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2007.08.01

    新築

  • 2020.02.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.04.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,700円
修繕積立金
月額:7,130円

お問合せ

物件番号315198R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
河合 恵
河合 恵 (かわい めぐみ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2,180万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,180万円
1m²当りの価格(万円) 26 42万〜 ×1 31 ×4 32 ×1 33 ×1 34 ×2 36 ×1 40 ×1 41
34万円
安い 高い
物件の価格2,180万円
1m²当りの価格(万円) ×1 31 ×4 32 ×1 33 ×1 34 ×2 36
34万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2020.03 34万円
町名
尼崎市蓬川町
築年月
2007年8月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩11分
評点合計
91.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ザ・ガーデネスクシティ コムズ館 2018.10 31万円
町名
尼崎市蓬川町
築年月
2007年9月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
88.5点
リフォーム
リフォーム無
ザ・ガーデネスクシティ ブライト館 2018.03 32万円
町名
尼崎市蓬川町
築年月
2007年8月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
86.5点
リフォーム
リフォーム無
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー 2018.01 32万円
町名
尼崎市崇徳院3丁目
築年月
2005年2月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
86.5点
リフォーム
リフォーム無
ザ・ガーデネスクシティ ブライト館 2018.11 32万円
町名
尼崎市蓬川町
築年月
2007年8月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
87点
リフォーム
リフォーム無
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー 2019.11 32万円
町名
尼崎市崇徳院3丁目
築年月
2005年2月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
85.5点
リフォーム
リフォーム無
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー 2017.04 33万円
町名
尼崎市崇徳院3丁目
築年月
2005年2月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
88.5点
リフォーム
リフォーム無
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー 2018.03 34万円
町名
尼崎市崇徳院3丁目
築年月
2005年2月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
86点
リフォーム
リフォーム無
グラン・コート尼崎西パークサイドアヴェニュー 2017.12 36万円
町名
尼崎市崇徳院3丁目
築年月
2005年2月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
78.5点
リフォーム
一部リフォーム済
ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2018.03 36万円
町名
尼崎市蓬川町
築年月
2007年8月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
88点
リフォーム
一部リフォーム済
ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2017.04 40万円
町名
尼崎市蓬川町
築年月
2007年8月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
91点
リフォーム
一部リフォーム済
ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2018.07 41万円
町名
尼崎市蓬川町
築年月
2007年8月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
95点
リフォーム
一部リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「出屋敷」駅

尼崎市竹谷町2丁目35物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市蓬川町
5
阪神「出屋敷」駅物件から約 5
16
最終: 24時20分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

駅の南側に『尼崎競艇場』(別名センタープール)があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20~30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。

注目スポット

周辺環境
蓬川公園詳細
所在:尼崎市崇徳院3物件から徒歩 8

『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2018.06.15時点)

周辺環境
水明公園詳細
所在:尼崎市水明町5物件から徒歩 10

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市蓬川町在住

男性/32歳

駅が近い! 自慢できること 駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住

女性/60歳/2人家族

便利な街です。 自慢できること 動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

買物施設

「ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

尼崎市竹谷町2-183 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

尼崎市琴浦町1番地 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。阪神本線「尼崎センタープール」駅北側、道意線沿いにあります。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

竹谷幼稚園 詳細

尼崎市北竹谷町2丁目36 物件から徒歩 7
年齢:4歳児~5歳児 『竹谷小学校』に隣接する公立幼稚園です。昭和28年創立。地域の親子に対して園庭および保育室の開放が行われる「あいあいランド」や、幼稚園の行事に参加できる「ふれあいランド」が行われています。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

成徳小学校 詳細

尼崎市蓬川町302番地の2 物件から徒歩 1
『成徳小学校』は蓬川緑地沿いの閑静な住宅街の中にある小学校です。敷地内にもたくさんの木々が植えられており、緑豊かな環境です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、『菜切山町』にある中学校です。周辺は一戸建て中心の静かな住宅地です。平成28年4月に「啓明中学校」と統合しました。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2,180万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 96万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 321万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 642万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「ザ・ガーデネスクシティ アクア館 2,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ザ・ガーデネスクシティ アクア館
所在地
兵庫県尼崎市蓬川町
交通
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩5分(約400m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「出屋敷」駅の不動産
階数
8階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
2007年8月
専有面積
64.24㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.04㎡ (方向:西)
管理費
6,700円/月
修繕積立金
7,130円/月
駐車場
空無
総戸数
394戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校
→成徳小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
315198R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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