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パティオ南宝塚 4階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 宝塚市口谷西3丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩19分
- 建物
- 64.68平米 / 2LDK / 1991年1月築
- 学校
- 丸橋小学校 / 南ひばりガ丘中学校
ポイント
★平坦な地勢！
★田畑が多くのどかな雰囲気！
★三方角部屋で日当たり・通風良好！
★独立性の高いプラン！
★2014年10月全面リフォーム済み！
★4階建て！
★『丸橋小学校』徒歩1分！
★『関西スーパー』徒歩14分！
《チェックポイント》
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩16分
◇エレベーターなし
チェックポイント
◇エレベーターなし特徴
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『パティオ南宝塚』は、「山本」駅から南東へ徒歩19分、『口谷西3丁目』にあるマンションです。地勢は平坦。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、田畑が多く、のどかな雰囲気。南方向約20mの距離に国道176号線が走っており、車での移動がスムーズです。建物は4階建てで、エレベーターはありません。
この物件は4階部分の南・東・西の三方角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積64.68平米の2LDK。部屋の壁が他の住戸に隣接していない、独立性の高いプラン。全部屋2面採光のため、明るく開放的。洗面室と浴室にも換気窓が設けられています。また2014年10月にリフォーム済みです。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『丸橋幼稚園』徒歩4分、『丸橋小学校』徒歩1分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 荒牧店』徒歩14分です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1991.01.01
新築
-
2014.10
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
-
2020.02.11
本サイトに公開
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現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
交通
「パティオ南宝塚 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「山本」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス山本店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「パティオ南宝塚 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
伊丹市と川西市との境にあたるエリア。地場産業である造園畑が多くあるのどかな雰囲気の住宅地です。このエリアのほとんどが、第1種中高層住居専用地域もしくは第2種中高層住居専用地域に指定されているため、マンションと一戸建てが混在する街並み。道路幅は狭く、路地が入り組んでいます。県営団地や事業団地が多いことも特徴の一つです。「山本」駅まで距離はありますが、周辺に買い物施設が点在し、またほとんどアップダウンはなく、自転車での移動が楽にできるエリアです。国道176号線が走っているため東西への車での移動もスムーズにできます。『山本野里』には、陸上自衛隊の川西駐屯地久代訓練場があり、自衛隊の官舎が隣接して並んでいます。そのため、近くにある『丸橋小学校』では、児童の約4割は親が自衛隊に勤務する児童であり、自衛隊の人事移動に伴って、転出入児童が多くいるようです。
注目スポット
（17件の口コミ）
宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
（3件の口コミ）
天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 （2020.08.06時点）
街の人の声
GOOD さん（当社のご契約者様）
宝塚市口谷西3丁目在住
女性／41歳／4人家族（うち子ども2人）
のどかで緑豊かな環境です。 自慢できること 駅も程よく近く、のどかな雰囲気。植木屋さんがたくさんあるので、緑豊かです。スーパーや病院もいくつかあるので、選んで行くこともできるかなと思います。幼稚園と小学校に近く、学校行事などはとても楽にいけます。 気になること イオンモール昆陽やイオン伊丹、阪急「川西能勢口」駅まで自転車で20分くらいかかるので、車でいかないとしんどいと思います。バス停までの距離と本数が少ないので使いづらいです。中学校までも徒歩だとちょっと大変かと思います。
punipuni さん（当社のご契約者様）
宝塚市口谷東2丁目在住
男性／46歳／5人家族（うち子ども3人）
道路が狭いです。 自慢できること 自慢できることはありません。 気になること 道路が狭いため、車で走るのも大変で、駐車場に入れるのがものすごく大変です。
なお さん（当社のご契約者様）
宝塚市山本丸橋3丁目在住
女性／49歳／3人家族（うち子ども2人）
平地なので、特に車がなくても困らないと思います。 自慢できること 自然もたくさん残っているのに、駅までは徒歩20分弱で行けます。市役所の支所や公民館、図書館も近くにあり、便利です。スーパーもドラッグストアもあり、普通に生活するのには静かで便利なところで気に入っています。平地なので、特に車がなくても困らないと思います。 気になること 子どもが大きくなってからの引っ越しだったため、お知り合いを増やす機会がありません。マンションのお掃除は管理会社が行ってくれるため、一斉掃除もありませんし、このマンションは市の自治会にも属していないため、回覧板も回ってくることがなく、ご近所さんとの接点はほとんどありません。
買物施設
関西スーパー 荒牧店
万代 南花屋敷店
教育施設
丸橋小学校 詳細
（1件の口コミ）
南ひばりガ丘中学校 詳細
（1件の口コミ）
