保存する

川西市下財町 中古一戸建て

閲覧数 302 お気に入り登録数 2
650万円
Loading...
閲覧数 302 お気に入り登録数 2
所在
川西市下財町
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩11分
建物
71平米 / 4DK / 1968年12月築
土地
70.54平米 / 南向き
学校
東谷小学校 / 東谷中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

緑豊かな住宅地、広々としたルーフバルコニー付きのプラン 家事動線良好 《オーナーチェンジ》

ポイント

★能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩11分!
★緑豊かな住宅地!
★教育・買物施設は徒歩15分圏内!
★広々としたルーフバルコニー付き!
★水回りが集約されていて家事動線良好!
★2018年1月リフォーム済み!
★『東谷小学校』徒歩7分!
★『東谷中学校』徒歩12分!
★『フードネットマート山下店』徒歩9分!
★『川西市郷土館』徒歩2分!

チェックポイント

◇駅からの道のりにアップダウン有り
◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「山下」駅から北西へ徒歩11分、『川西市下財町』にある中古一戸建てです。
『下財町』は山の麓、南斜面地に広がる緑豊かな住宅地。駅からの道のりにアップダウンがありますが、坂は比較的ゆるやかです。一戸建てが中心に並び、西側には一庫大路次川が流れ、東に少し歩くと田園風景が広がり、たいへんのどかな雰囲気の街並み。自然豊かな場所ですが、近い距離に学校、大型スーパー、病院など各種生活施設が揃っています。
敷地面積は約21坪。南付け道路。車1台分のビルトインガレージ付きです。間取りは延べ床面積71平米の4DK。広々としたルーフバルコニー付きのプラン。水回りが集約された家事動線の良い造りです。付帯設備は洗浄便座など。2018年1月にリフォーム済み。現在は賃貸中で、オーナーチェンジ物件としての販売です。(現在賃料:約59,000円、利回り約10.4%、。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:キッチン・洗面台・浴室・ウォシュレット交換、室内洗濯機置場新設(上部棚・ロールカーテンなど)、クロス全室張替、畳表替え、襖張替など。】
教育施設は『はっぴぃばーす(保育所)』徒歩8分、『東谷幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『東谷小学校』徒歩7分、『東谷中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『フードネットマート 山下店』徒歩9分。その他『川西市郷土館』が徒歩2分、『東谷行政センター』が徒歩10分、『市立川西病院』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

庭木 圭祐 庭木 圭祐(にわき けいすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1968.12.01

    新築

  • 2021.05.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号313540R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「川西市下財町 一戸建て 650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「山下」駅

川西市見野1丁目19-1物件から 徒歩11分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
 ※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
サービス施設
エレベーター、車椅子用トイレ、救護室(駅ご案内カウンター)、コインロッカー、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市下財町
11
能勢電鉄「山下」駅物件から約 11
43
最終: 24時00分
物件から約 54
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 78km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「川西市下財町 一戸建て 650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『一の鳥居駅~山下駅周辺エリア』は『一庫ダム』に程近い、郊外の閑静な住宅地です。一庫大路次川が流れ、田畑や森林も多く自然がいっぱいです。『緑が丘』などを除き比較的平坦地が多く、自転車での移動もできる場所です。能勢電鉄「山下」駅は、昭和51年に駅舎が高架化され、「妙見口方面」と「日生中央方面」とに分岐する能勢電鉄の要所となりました。大型スーパー、幼稚園、小 ・中学校、銀行、市立総合病院、川西市東谷行政センターなどがあり、 豊かな自然と利便性が調和した好ロケーションです。平成9年からは、「日生中央」駅と阪急電鉄「梅田」駅とを結ぶ直通特急列車がラッシュ時に運行されるようになりました。直通特急「日生エクスプレス」が「山下」駅と阪急「梅田」駅を直結。また「川西能勢口」駅から歩行者デッキで結ばれたJR「川西池田」駅でJR宝塚線に乗り換えると「山下」駅からJR「大阪」駅へ約46分です。マイカーの場合は、国道173号線から阪神高速池田線「池田木部」インターへ。「池田木部」からは大阪へ約20分の快適アクセスです。

注目スポット

周辺環境
兵庫県立一庫公園詳細
所在:川西市国崎字知明1-6物件から 約5km

(3件の口コミ)

一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2020.07.30時点)

周辺環境
里山の景色が広がる黒川詳細
所在:川西市黒川物件から 約5.8km

黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2020.07.30時点)

周辺環境
知明湖キャンプ場詳細
所在:川西市黒川字落合381番地物件から 約6.2km

(2件の口コミ)

『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:マサマサ さん(当社のご契約者様)

マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住

男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

子どもを育てるのに良い場所です! 自慢できること 自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。 気になること 坂が多いので歳を重ねていくと、「住みにくいところになってしまうのかな」と不安になります。近所でもお年寄りだけで住んでおられた家は次々と空き家になってきていて、空き地が目立つところもあります。近々、総合病院がなくなってしまうのも不安になります。

この街ボイス画像:トーマス さん(当社のご契約者様)

トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住

男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 自慢できること 神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。 気になること 古い住宅街なので街灯が少なく、夜は暗いです。道幅も狭く、車のすれ違いに気をつけないといけない道も少なくありません。自然が近い分、ヘビや虫が多いので苦手な方はだめかもしれません。熊の目撃情報も回覧板で何度か回ってきました。

この街ボイス画像:カズヤ さん(当社のご契約者様)

カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

犬の散歩などにも適した環境下にある。 自慢できること 生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。 気になること いわゆる都会という場所からは若干離れているのは正直なところである。能勢電鉄が最寄りの交通機関であり、梅田まで直通ではあるが最寄り駅から川西能勢口駅まで昼間帯は各駅停車しかないのが難点である。朝と夕方の通勤ラッシュは特急がありますが。

買物施設

「川西市下財町 一戸建て 650万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フードネットマート 山下店

フードネットマート 山下店

川西市見野2丁目24-11 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~20:00 概要:2015年1月にハローズから店名を変えてリニューアルオープンしました。 (2020.07.24時点)

教育施設

「川西市下財町 一戸建て 650万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東谷幼稚園 詳細

川西市見野2丁目29-24 物件から徒歩 9
年齢 4歳児~就学前 園区 東谷小学校区(全部)、北陵小学校区(全部)、黒川小学校区(全部) 昭和10年に設立された歴史のある公立の幼稚園です。東谷小学校と隣接しています。 (2020.10.20時点)
最寄り駅

東谷小学校 詳細

川西市見野2丁目30-1 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『東谷小学校』は、能勢電鉄「山下」駅の西側、国道173号線沿いにある小学校です。明治6年に創設された山下小学校が始まりで、たいへん歴史があります。納涼祭で介助犬支援の活動を行っています。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

東谷中学校 詳細

川西市見野1丁目9-1 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『東谷中学校』は、能勢電鉄「山下」駅の南東方向へ徒歩3分のところにある中学校です。昭和22年に東谷村の村立中学校として創設されました。学校の隣には神社があり、校庭・教室からは緑がきれいです。 (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市下財町 一戸建て 650万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市下財町
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩11分(約880m)
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
建物建築年月
1968年12月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
70.54㎡
建物面積
71㎡
間取り
4DK
接道状況
南側幅員約4.4mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校
→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校
→東谷中学校区内の不動産
物件番号
313540R
※高度地区
※法22条区域
※利回り約10.4%
賃料月額約59,000円
※家賃保証会社有
敷金50,000円持ち回り(関西方式)
平成31年度固定資産税、都市計画税相当額20,661円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

川西市の戸建の売却をお考えの方へ

下記ページにて、川西市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2021年06月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

購入:住まいをさがす

住まいをさがす(関西)TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 特徴からさがす

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 不動産適正価格推定システム 購入時・購入後のサポート 買い替え成功のポイント お客様と私たちのストーリー 不動産専門用語 新着物件お知らせメール AI住まい提案
購入に関する問合せ

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください(複数回答可)必須

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。