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オーガーデン 5階 南東向き

閲覧数 682 お気に入り登録数 5
3,380万円 適正価格:?〜?万円
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所在
西宮市神園町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩4分
建物
84.97平米 / 4LDK / 1998年7月築
学校
甲陽園小学校 / 大社中学校
上層階の角部屋で日当り・通風良好 コーポラティブマンション [5階部分/6階建]

ポイント

★平成10年7月築!
★阪急「甲陽園」駅徒歩4分!
★上層階の角部屋で日当り・通風良好!
★出幅のあるテラス付き!
★高台の緑豊かな住宅地
★コーポラティブマンション!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!!
★『甲陽園小学校』徒歩8分!
★『いかり』徒歩4分!
★『大池公園』徒歩10分!

特徴

  • デザイナーズ
  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『オーガーデン』は阪急「甲陽園」駅から南西方向へ徒歩4分、『神園町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かで、閑静な高台の住宅地。駅からの道のりは坂道で、駅との高低差は約15m。教育施設、スーパー、公園などが徒歩10分圏内に揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は5階部分の南東、北東の角部屋で日当り・通風良好。間取りは専有面積84.97平米の4LDK。廊下が短く居室空間を優先したプラン。全部屋洋室。出幅のあるテラス付きです。
保育・教育施設は『芦屋甲陽幼稚園』徒歩7分、『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『いかり 甲陽園店』徒歩4分。その他『大池公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.07.01

    新築

  • 2020.02.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,400円
修繕積立金
月額:11,700円

お問合せ

物件番号313466R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「オーガーデン 3,380万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,380万円
1m²当りの価格(万円) 32 48万〜 ×1 40
40万円
安い 高い
物件の価格3,380万円
1m²当りの価格(万円) ×1 40
40万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
オーガーデン 2020.02 40万円
町名
西宮市神園町
築年月
1998年7月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩8分
評点合計
81点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ファミール苦楽園 2019.01 40万円
町名
西宮市獅子ケ口町
築年月
2001年1月
交通
徒歩9分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
75.5点
リフォーム
一部リフォーム済
甲陽園南シティハウス 2019.12 53万円
町名
西宮市甲陽園若江町
築年月
2000年3月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
97点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「オーガーデン 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「甲陽園」駅

西宮市甲陽園若江町7-19物件から 徒歩4分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市神園町
4
阪急「甲陽園」駅物件から約 4
22
最終: 23時45分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 23km

周辺環境

「オーガーデン 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

甲陽園の名は、甲山(かぶとやま)の南に位置する「陽」のあたる場所という意味に由来しています。大正7年、甲陽土地株式会社の土地開発の一貫として『甲陽公園』(現在、甲陽小学校のある所)が作られ、公園内には遊園地や歌舞劇場、撮影所までが揃い、リゾート公園として大変な人気を博しました。その歴史的背景を受け、このエリアは現在も陽当りの良い緑豊かな住宅街であり、別荘地のようなリゾート感覚をもつロケーションは独特の雰囲気を醸し出しています。お屋敷のような一戸建てや、雰囲気の良いマンションが並ぶ街並み。周辺の地勢はアップダウンが多くありますが、その分眺望の取れる住宅が多いことも特徴です。駅前をはじめ、エリア内に買物施設が点在しており、美しく閑静な住宅街でありながら生活利便性も確保されています。

注目スポット

周辺環境
北山貯水池詳細
所在:西宮市甲陽園目神山町物件から 約2.2km

甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2020.07.27時点)

周辺環境
北山緑化植物園詳細
所在:西宮市北山町1-1物件から 約2.1km

(1件の口コミ)

『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Cody さん(当社のご契約者様)

Cody さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住

男性/36歳/2人家族

生活にゆとりを感じる町。 自慢できること 人柄が良い、雰囲気も良い、高級車が多い。余裕をもって生活をされている方が多いのがわかります。西宮7園の中でも昔から良いイメージが強い甲陽園。駅前にも「いかり」や「阪急オアシス」があり、車で5分程のところにも「COOP」や「関西スーパー」があり、買い物には不便しません。 気になること アップダウンが激しい、終電が早い、駅までの距離がやや遠い。また駅前のコンビニはAM1時までなので、万が一の時には深夜利用ができなません。(コンビニは車でいけばすぐのところにも有りますので、特に問題はありませんが)

この街ボイス画像:クルトン さん(当社のご契約者様)

クルトン さん(当社のご契約者様)

西宮市神園町在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

夙川が近く、街並みもきれい。 自慢できること 近くに夙川があり、春は桜がキレイです。子供や犬と川遊びができます。大規模開発的な利便施設がコンパクトにまとまっているわけではないですが、街並みもキレイで、雰囲気も穏やかです。子供達もよく挨拶してくれます。 気になること 西宮市全体の問題ですが、保育施設が人口増加に追いついていません。特に夙川・苦楽園エリアは足りておらず、車で送迎している方をよく見かけます。数年中に解決するとの市の説明ですが、当該年のお子さんをお持ちの方にとっては、数年中では遅いので、困った問題です。

この街ボイス画像:mash さん(当社のご契約者様)

mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住

女性/30歳/2人家族

朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。 自慢できること 自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。 気になること 駅から遠く、スーパーまで歩いて20分くらいかかるので、大量に買うと歩いて帰るのが大変です。駅前の車道が狭いのに、朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車が大量に停まっていて、かなり渋滞してます。駅から帰る途中歩道がないところが結構あります。

この街ボイス画像:ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住

男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで緑が多く、治安のよい街です。 自慢できること 街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。 気になること 我々夫婦は庶民的な生活で育ってきたので、甲陽園の地域が高級志向の方が多くて、戸惑うこともありました。もちろん、皆さんがそういう訳ではありませんでしたが。お買い物もイカリさんしかない時は不便でしたが、阪急オアシスができて改善されました。

この街ボイス画像:moto さん(当社のご契約者様)

moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住

男性/55歳/2人家族

自然を肌で感じることができる街 自慢できること 緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

買物施設

「オーガーデン 3,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 甲陽園店

阪急オアシス 甲陽園店

西宮市甲陽園西山町1-2 物件から徒歩 4
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)
いかり 甲陽園店

いかり 甲陽園店

西宮市甲陽園西山町1-66 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~21:00 駐車場:無 概要:提携駐車場が使えます。 (2020.07.20時点)

教育施設

「オーガーデン 3,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

甲陽幼稚園 詳細

西宮市甲陽園本庄町7-23 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

年齢 3歳児~就学前 阪急「甲陽園」駅から徒歩3分。住宅街の中にある私立の幼稚園です。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

甲陽園小学校 詳細

西宮市甲陽園本庄町1-72 物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『甲陽園小学校』は阪急「甲陽園」駅の東方向、徒歩3分の静かな住宅地にあります。すぐ隣には大池があり、周辺には甲山、『北山緑化植物園』『甲山森林公園』などがあり、緑豊かです。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 8
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

リフォーム

リフォームの種類と「オーガーデン 3,380万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「オーガーデン 3,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
オーガーデン
所在地
兵庫県西宮市神園町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩4分(約320m)
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
6階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1998年7月
専有面積
84.97㎡
間取り
4LDK
バルコニー
 (方向:南東)
管理費
13,400円/月
修繕積立金
11,700円/月
駐車場
空無
総戸数
19戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
双日総合管理株式会社
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校
→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
313466R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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