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リフォーム済

尼崎市昭和通1丁目 テラスハウス

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1,388万円
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2020年2月にリフォーム済み・全部屋6帖以上を確保 現在空き家 《連棟住宅》
所在
尼崎市昭和通1丁目
交通
阪神本線「大物」駅 徒歩7分
建物
99.35平米 3LDK 1980年1月築
土地
42.03平米 南向き
学校
明城小学校成良中学校

ポイント

★阪神本線「大物」駅徒歩7分!
★国道2号線に近く車の移動に便利!
★大きな公園が近隣に点在!
★全部屋6帖以上!
★2020年2月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『明城小学校』徒歩12分!
★『成良中学校』徒歩6分!
★『マックスバリュエクスプレス大物店』徒歩8分!

チェックポイント

◇国道2号線に近くやや音あり
◇連棟住宅

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪神本線「大物」駅から北へ徒歩7分、『昭和通1丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は国道2号線沿いに広がる商業地域に指定された街。一戸建てやアパートなどの他に、店舗や事務所などが混在しています。街なかに緑は少ないですが、徒歩15分圏内に教育施設や『大物公園』、『小田南公園』、『大物川緑地』といった公園や緑地が点在し、緑の潤いを感じられる立地。
敷地面積は約12坪(別途、55.18㎡のうち持ち分11分の1の私道負担有り)。南付け道路。駐車スペースは車1台分(サイズは入口高さ1.55m、横約2.43m、奥行き約7.7m、車庫内幅約4.6m)。建物は1980年1月築の木・RC造3階建て。間取りは延べ床面積99.35平米の3LDK(車庫部分約38.55平米含む)。玄関まで数段階段を上るプラン。全部屋6帖以上を確保しています。2020年2月にリフォーム済みで、現在は空き家。なお本物件は連棟住宅です。【リフォーム内容:2020年2月/外壁前面・側面一部塗装、キッチン・ウォシュレット・洗面化粧台・TV付きインターフォン新調、給湯器交換、洗濯パン移設・給水工事、造作・電気・防虫工事、クロス・CF張替、畳表替、襖・障子網戸張替、照明器具5台設置、ハウスクリーニング゛等】
教育施設は『ぴこぴこえんチャオ(保育所)』・『からたち幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『明城小学校』徒歩12分、『成良中学校』徒歩6分。買物施設は『マックスバリュエクスプレス 大物店』・『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩8分、『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩12分など…。その他『樋口胃腸病院』が徒歩2分、『尼崎市総合文化センター』と『大物公園』が徒歩6分、『大物川緑地』が徒歩8分、『小田南公園』が徒歩10分、『中央図書館』と『長洲公園』が徒歩12分、『中央支所』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 荒木 光希(あらき みつき)

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1980.01.01

    新築

  • 2020.02.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号313315R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
荒木 光希
荒木 光希 (あらき みつき) 宅地建物取引士

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交通

「尼崎市昭和通1丁目 テラスハウス 1,388万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「大物」駅

尼崎市大物町2丁目1-1物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市昭和通1丁目
7
阪神「大物」駅物件から約 7
14
最終: 24時30分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 9km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「尼崎市昭和通1丁目 テラスハウス 1,388万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『杭瀬』では昭和36~37年に1.1haという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。

注目スポット

周辺環境
大物公園詳細
所在:尼崎市東大物町1-1物件から徒歩 6

阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2020.07.28時点)

周辺環境
大物川緑地詳細
所在:尼崎市大物町1-18物件から徒歩 8

かつては『大物川』だった部分が埋め立てられてできた公園。阪神「大物」駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと途切れ途切れに細長く続く緑地帯で、「歴史の散歩みち」と呼ばれており、「着船橋跡」や「大物橋跡」などの石碑が建ち、昔の姿に思いを馳せながらのお散歩が楽しい。一部はかつての尼崎城の外堀であったそう。また、ここは能楽「船弁慶」で描かれる源義経が静御前に別れを告げて船出をした場所とされており、『大物川緑地』内にある『大物川野外能舞台』では毎年「尼崎薪能」が開催されています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:kimkim さん(当社のご契約者様)

kimkim さん(当社のご契約者様)

尼崎市西大物町在住

男性/34歳/2人家族

交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。

買物施設

「尼崎市昭和通1丁目 テラスハウス 1,388万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュエクスプレス 大物店

マックスバリュエクスプレス 大物店

尼崎市大物町2-1-1 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~23:50 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー 尼崎杭瀬店

業務スーパー 尼崎杭瀬店

尼崎市杭瀬南新町4-6-25 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尼崎市昭和通1丁目 テラスハウス 1,388万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

からたち幼稚園 詳細

尼崎市東大物町1丁目5-5 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

阪神「大物」駅の北側、徒歩2分の位置にある私立の幼稚園です。周辺には、大物川緑地や大物公園があり、四季を通じて自然を感じる事が出来ます。 (2020.09.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

明城小学校 詳細

尼崎市南城内10番地の1 物件から徒歩 12
『明城小学校』は、阪神「尼崎」駅から南東方向へ徒歩8分、国道43号線沿いにある小学校です。平成16年に『開明小学校』と『城内小学校』が統合され、新しく創設されました。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

成良中学校 詳細

尼崎市西長洲町2丁目33-22 物件から徒歩 6
『成良中学校』は平成17年、城内中学校と育英中学校との統合により創立された新しい中学校です。『アルカイックホール』の裏手にあり、周辺は閑静な住宅街です。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尼崎市昭和通1丁目 テラスハウス 1,388万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市昭和通1丁目
交通
阪神本線「大物」駅 徒歩7分(約560m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「大物」駅の不動産
建物建築年月
1980年1月
構造・階数
木・RC造 3階建
土地面積
42.03㎡
建物面積
99.35㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約4.0mの私道に約4.8m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
38.55㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明城小学校
→明城小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校
→成良中学校区内の不動産
物件番号
313315R
※上記建物面積に車庫部分約38.55平米含む
※防火地域
※第4種高度地区
※私道面積:55.18㎡×1/11
司法書士売主指定
駐車場サイズ制限あり

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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