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リフォーム済

フレーシェル鳴尾 3階 南向き

閲覧数 156 お気に入り登録数 0
3,080万円
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室内リフォーム済み、南西角部屋で採光・通風良好 全室6帖以上 空室 [3階部分/7階建]
所在
西宮市小松西町2丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分
建物
96.39平米 4LDK 1991年7月築
学校
小松小学校学文中学校

ポイント

★阪神「武庫川」駅徒歩8分!
★近隣に各種生活施設が充実!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★バルコニー2か所にあり!
★全居室6帖以上!
★独立型キッチン!
★室内リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★駐車場の専用使用権付き!
★住宅都市整備公団分譲!
★『小松小学校』徒歩10分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『フレーシェル鳴尾』は、阪神「武庫川」駅から北西方向へ徒歩8分、『小松西町2丁目』にあるマンション。周辺は第一種住居地域内の区画の整った静かな住宅地。教育施設、スーパー、病院、公共施設が徒歩10分以内の場所に揃っています。建物の施工は新井組、分譲主は住宅都市整備公団です。
保育施設・学校は『武庫川女子大学附属幼稚園』徒歩7分、『小松小学校』徒歩10分、『学文中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩5分。その他『鳴尾支所』が徒歩9分の場所にあります。2019年11月にリフォーム済みで、現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は4,500円です。(2020年2月時点)なお、運営費(100円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス・障子張替、畳表替え、照明・キッチン室内木部交換、塗装、ハウスクリーニング】
この物件は3階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積96.39平米の4LDK。全部屋に窓があるプラン。LDKと個室3部屋が続き間になっており、生活感の出やすいキッチンはリビング・ダイニングから奥まって配置されています。洗面室と脱衣場が個別に設けられているのもポイントです。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1991.07.01

    新築

  • 2019.11

    リフォーム

    クロス・障子張替、畳表替え、照明・キッチン室内木部交換、塗装、ハウスクリーニング

  • 2020.02.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,300円
修繕積立金
月額:16,670円
運営費
月額:100円

お問合せ

物件番号313031R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「フレーシェル鳴尾 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「武庫川」駅

尼崎市大庄西町1丁目、西宮市武庫川町2丁目物件から 徒歩8分
停車する電車
快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7~9時台のみ
※快速急行は平日10~16時台と土休日のみ停車
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市小松西町2丁目
8
阪神「武庫川」駅物件から約 8
15
最終: 24時20分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「フレーシェル鳴尾 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

武庫川の清流に近く、都市機能に恵まれた住宅街で、20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在しています。その中でも小曽根線と甲子園筋に挟まれた『甲子園~学文殿町』界隈は、道路幅や敷地区画が全体的に広く、閑静な住宅街です。坂の少ない平坦な地勢で、JRと阪神本線の2線を利用できます。JR「甲子園口」駅からは電車で「大阪」駅へ13分(普通利用)、「三ノ宮」駅へ18分(芦屋で新快速に乗換え)、阪神本線「甲子園」駅からは「梅田」駅へ14分(急行利用)、「三宮」駅へ17分(西宮で特急に乗換え)と、大阪・神戸へのアクセスも良好です。周辺には大きなスーパーが充実していることも魅力。公園の点在する緑豊かな住環境に加え、利便性も兼ね備えている暮らしやすさがこのエリアの特徴です。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺環境
パティスリー ベルン詳細
所在:西宮市学文殿町1-8-19物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ! 住所:西宮市学文殿町1-8-19 TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958 営業時間:9:00~21:00  定休日:元旦以外年中無休 駐車場:有り (2018.06.15時点)

買物施設

「フレーシェル鳴尾 3,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ

グルメシティ

西宮市学文殿町1-9-20 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有( 概要:「学文殿町」の住宅街にあるスーパーです。食料品を中心に、日用品や衣料品も取り扱っています。3階のペットショップ「名生園」は毎週水曜日は定休日です。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市小松北町1-6-44 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:阪神本線「鳴尾」駅北側、小曽根線沿いにあります。2階には衣料品店や100円ショップ、書店などがあります。(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「フレーシェル鳴尾 3,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

武庫川女子大学附属幼稚園 詳細

西宮市池開町10-3 物件から徒歩 7
年齢 3歳児~就学前 武庫川女子大学の中央キャンパスに隣接している幼稚園です。周辺には『角間公園』や『武庫開公園』などがあります。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

小松小学校 詳細

西宮市小松東町1-3-59 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『小松小学校』は阪神「武庫川」駅から北へ徒歩9分、武庫川沿いの『小松東町1丁目』にあります。昭和35年に創設されています。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

学文中学校 詳細

西宮市学文殿町1-5-7 物件から徒歩 5
『学文中学校』は、阪神「鳴尾」駅から北へ徒歩10分、『学文殿町』の閑静な住宅地にあります。創設は昭和30年で、校歌は山田耕筰作曲です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「フレーシェル鳴尾 3,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
フレーシェル鳴尾
所在地
兵庫県西宮市小松西町2丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分(約640m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「武庫川」駅の不動産
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1991年7月
専有面積
96.39㎡
間取り
4LDK
バルコニー
18.8㎡ (方向:南)
管理費
9,300円/月
修繕積立金
16,670円/月
駐車場
権利付き
総戸数
41戸
引渡
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小松小学校
→小松小学校区内の不動産
中学校区
学文中学校
→学文中学校区内の不動産
物件番号
313031R
※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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