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宝塚ニューライフ 7階 南向き

閲覧数 333 お気に入り登録数 2
1,130万円 適正価格:?〜?万円
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全部屋6帖以上のゆとりを確保した南向きのプラン ペット可 [7階部分/8階建]
所在
宝塚市旭町3丁目
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩13分
建物
78平米 2LDK 1982年5月築
学校
美座小学校宝塚中学校

ポイント

★「清荒神」駅徒歩13分!
★バス停徒歩2分!
★西側に小さな公園あり!
★南向きで日当たり良好!
★全部屋6帖以上のゆとりを確保したプラン!
★LDK約21.0帖!
★沿道に商業施設の並ぶ国道176号線近く!
★ペット可!(諸条件あり)
★『美座小学校』徒歩8分!
★『トーホーストア』徒歩4分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『宝塚ニューライフ』は、「清荒神」駅から南東へ徒歩13分、『旭町3丁目』にあるマンションです。周辺の地勢は平坦ですが、駅からの道のりは一部坂道。バス停へは徒歩2分で、阪急・JR「宝塚」駅へもアクセスできます。国道176号線から50m南側に奥まった位置に立地し、沿道には多くの商業施設が建っています。敷地の南側は一戸建てやマンション、アパートなどが並ぶ住宅地。敷地の西側には小さな公園があります。ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は7階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積78平米の2LDK。全部屋6帖以上のゆとりを確保したプラン。LDKの一角に和室があり、家族団欒のスペースとしても利用できます。
保育施設・学校は『宝塚厚生幼稚園』徒歩5分、『美座小学校』徒歩8分、『宝塚中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『トーホーストア 宝塚旭町店』が徒歩4分です。

担当者: 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ)

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1982.05.01

    新築

  • 2020.04.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,900円
修繕積立金
月額:9,360円

お問合せ

物件番号311914R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
橘川 まゆみ
橘川 まゆみ (きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「宝塚ニューライフ 1,130万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,130万円
1m²当りの価格(万円) 6 22万〜 ×1
14万円
安い 高い
物件の価格1,130万円
1m²当りの価格(万円) ×1
14万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
宝塚ニューライフ 2020.04 14万円
町名
宝塚市旭町3丁目
築年月
1982年5月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩13分
評点合計
45点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
宝塚ニューライフ 2018.05 22万円
町名
宝塚市旭町3丁目
築年月
1982年5月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
44点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「宝塚ニューライフ 1,130万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「清荒神」駅

宝塚市清荒神1丁目9-3物件から 徒歩13分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急清荒神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市旭町3丁目
13
阪急「清荒神」駅物件から約 13
33
最終: 23時48分
物件から約 46
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「宝塚ニューライフ 1,130万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。

注目スポット

周辺環境
大堀川の花道詳細
所在:宝塚市小浜5丁目物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。小浜周辺の川沿いには桜が植えられ、桜の季節には提灯や茶屋などが設置され、お祭りの雰囲気。桜を見ながらお茶に講じるのも一興。川の向かいには少しスペースもあり、シートを敷いて、お弁当を食べることもできます。のんびり椅子に座って桜を楽しむ人、写真を撮る人、犬の散歩をしている人、楽しみ方は様々です。大堀川沿いだけでなく、周辺には桜のスポットがいくつかあり、小浜宿の街並みなども楽しめるので、散歩がてら周囲を散策するのも楽しいです。(2018.06.16時点)

周辺環境
小浜宿詳細
所在:宝塚市小浜5丁目物件から徒歩 8

江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、ての賑わいを偲ぶことができる街並みです。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:テリヤキ さん(当社のご契約者様)

テリヤキ さん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急がどちらも使える便利な立地! 自慢できること 交通のアクセスがよく、JR・阪急どちらでも使え、大阪や三宮へのアクセスもスムーズ。また近くに大型スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、とても便利。幹線道路からも離れているので、非常に静かです。 気になること 最寄りの駅までは徒歩15分ほど。バス停は近くにあるのですが、本数は少なめなので、自転車などが必要になってきます。また、数は少ないものの、坂の勾配がある場所があります。それ以外は気になるところはありません。

この街ボイス画像:コーチ さん(当社のご契約者様)

コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住

男性/53歳/5人家族(うち子ども3人)

武庫川を中心に自然が豊かです。 自慢できること 武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近いの便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。 気になること 小浜は市役所や郵便局、スポーツセンターが近く便利ですが、逆瀬川駅を中心に少しずつ高齢化が進み、駅周辺の店舗などが寂れてきてることは否めません。しかし、宝塚駅は整備が進み、今後もブランド価値を維持するものと思われます。

この街ボイス画像:ひよこ さん(当社のご契約者様)

ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 自慢できること 大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど、たいていのものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。 気になること 坂道があるので、保育所などの送り迎えには電動自転車が必須です。

この街ボイス画像:あらたか さん(当社のご契約者様)

あらたか さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住

男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

自然と身近に触れ合える街 自慢できること 鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい自然が近くにあります。マイナーですが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。 気になること 虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

この街ボイス画像:こだま さん(当社のご契約者様)

こだま さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町1丁目在住

女性/30歳/1人家族

落ち着いた雰囲気の街です。 自慢できること 梅田方面や西宮北口方面にもアクセスできて便利です。清荒神駅前には清荒神商店街や図書館があり、落ち着いた雰囲気がとても好みです。秋には地域のだんじり祭りがあります。最近、清荒神商店街に新しいお店が増えてきました。また、宝塚警察署があるおかげか、治安は良いと思います。 気になること 清荒神駅前にコンビニがありません。ミニコープがありますが、営業時間が短いため、早朝の通勤時や帰宅時間帯に買物ができません。その他、スーパーやドラッグストアも周辺に多くありますが、営業時間が短いことがやや残念です。

この街ボイス画像:ヤネ さん(当社のご契約者様)

ヤネ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

自然に恵まれていて、便利な立地 自慢できること 閑静な住宅街であるが、大阪や神戸へのアクセスどちらもよくて、30~40分で行くことができる。坂道が多いので自転車などが使いにくいのがちょっと不満ですが、山が近くにあり自然に恵まれている。自転車で少し走れば、川があり、子供を遊ばせる大きな公園(末広中央公園)がある。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住

女性/66歳

山川が近い、自然を感じられる街 自慢できること 自慢できるところは自然環境です。山・川が近く、夕日が見えます。市役所・郵便局・学校などが近いのも魅力です。武庫川の河川敷はいいお散歩コースになりますよ。

この街ボイス画像:ヒルズ族 さん(当社のご契約者様)

ヒルズ族 さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町1丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

利便性と静かさが同居する街 自慢できること スーパー、ドラッグストア、郵便局、内科、幼稚園、コンビニ、TSUTAYAが近く非常に便利です。駅も近く、駅前のcoopは夜遅く(23:00)まで開いていますよ。ちょっと不満なところは大きな公園が少ないところ。市役所前の末広公園、武庫川河川敷まで行かないとありません。でも小さな公園は近くにあります。
この街に住もうと思った理由は、大阪・神戸へ阪急・JRでいずれも至近なのに、ある程度郊外で落ち着いているからです。宝塚駅から1駅というところが便利さ、静かさの点でベストを考えました。
春は小浜の川沿いの桜スポットが絶景です。清荒神参道はベストな散歩道ですよ。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住

男性/60歳/2人家族

緑が多く、環境良好! 自慢できること 環境良好、緑が多いです。コンビニも近くにあります。市役所や市民病院、小中学校も近く、子育てにも便利です。駅からはバス利用ですが、マンション前にバス停があります。スポーツセンターも近いです。宝塚市のネームバリューと高速のインターチェンジが近いところ、六甲山系の眺望が良い所などに惹かれてこの街に住み始めました。武庫川沿いをお散歩すると開放的で気持ちが良いですよ。

この街ボイス画像:パパ1号 さん(当社のご契約者様)

パパ1号 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山寺1丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

とても便利な立地 自慢できること スーパーが近くにある。駅が近いため通勤もラクです。銀行・病院など生活に必要な施設が充実しているところも気に入っています。JR福知山線と阪急宝塚線の2沿線が利用できるため、この場所を選びました。中山寺にお散歩に行くこともありますよ。ちょっと不満なところは電車や飛行機の音が聞こえるところです。

買物施設

「宝塚ニューライフ 1,130万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
トーホーストア

トーホーストア

宝塚市旭町2-6-23 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有( 概要:兵庫県を中心に店舗展開するスーパー。神戸市西区の自社農園や提携農家でつくられた野菜や、明石で水揚げされた魚など、地元産の生鮮食品を取り扱っています。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス

阪急オアシス

宝塚市鶴の荘1-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2018.11.16時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「宝塚ニューライフ 1,130万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

宝塚厚生幼稚園 詳細

宝塚市旭町1丁目2-35 物件から徒歩 5
阪急電鉄株式会社により1940年に設立され、その後母の会に委譲され、現在に至るキリスト教の幼稚園です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

美座小学校 詳細

宝塚市美座2丁目6-1 物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『美座小学校』は、阪急「宝塚南口」駅から東へ徒歩18分、武庫川に程近い『美座2丁目』の住宅地にある小学校です。創設は昭和53年です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

宝塚中学校 詳細

宝塚市美座1丁目1-20 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『宝塚中学校』は、『総合体育館』の向い側、武庫川沿いにある中学校です。創設は昭和22年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「宝塚ニューライフ 1,130万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「宝塚ニューライフ 1,130万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
宝塚ニューライフ
所在地
兵庫県宝塚市旭町3丁目
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
階数
8階建
所在階
7階部分
構造
SRC造
築年月
1982年5月
専有面積
78㎡
間取り
2LDK
バルコニー
8.01㎡ (方向:南)
管理費
8,900円/月
修繕積立金
9,360円/月
駐車場
空無
総戸数
105戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校
→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校
→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
311914R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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