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千里台スカイハイツC棟 9階 西向き

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1,550万円 適正価格:?〜?万円
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ウォークスルークロゼットあり キッチンはカウンタータイプ 眺望良好 [9階部分/12階建]
所在
吹田市山田東1丁目
交通
阪急千里線「山田」駅 バス10分・徒歩2分
建物
77.65平米 2LDK 1979年5月築
学校
山田第一小学校山田東中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★大規模マンション!
★緑豊かな高台の住宅地!
★エレベーター停止階!
★隣接して公園あり!
★9階部分につき通風良好!
★ウォークスルークロゼット付き!
★一部リフォーム履歴あり!
★現在空き部屋!
★『山田第一小学校』徒歩9分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩11分!
★『万博記念公園』徒歩8分!

特徴

  • 眺望有り
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『千里台スカイハイツ』は、阪急「山田」駅からバス約9分、『山田東1丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「山田」駅の他、JR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は『万博記念公園』に近い第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。教育施設、スーパー、公共施設が徒歩10分前後にあり、幹線道路が近く、車での移動もスムーズです。全3棟構成で、このC棟は南東側の棟。建物はスキップフロア構造。敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は9階部分の西向き。間取りは専有面積77.65平米の2LDK。廊下と洋室1室からアクセスできるウォークスルークロゼットが設けられています。キッチンはバルコニーからの光が入り手元が明るい配置。現在は空き部屋。2016年8月と2019年8月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:2016年8月/フルリノベーション 2019年8月/洋室の間取り変更・ウォークインクロゼット造作】
保育・教育施設は『山田敬愛幼稚園』徒歩10分、『山田第一小学校』徒歩9分、『山田東中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩11分。その他『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩10分の場所にあります。

担当者: 西山 晴菜(にしやま はるな)

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな)

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.05.01

    新築

  • 2020.04.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,730円
修繕積立金
月額:10,520円

お問合せ

物件番号311160R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
西山 晴菜
西山 晴菜 (にしやま はるな) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「千里台スカイハイツC棟 1,550万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,550万円
1m²当りの価格(万円) 12 28万〜 ×1 16 ×2 18 ×2 24
20万円
安い 高い
物件の価格1,550万円
1m²当りの価格(万円) ×1 ×2 18 ×2
20万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
千里台スカイハイツC棟 2020.07 20万円
町名
吹田市山田東1丁目
築年月
1979年5月
交通
バス10分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩14分
評点合計
47点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
千里台スカイハイツC棟 2017.07 16万円
町名
吹田市山田東1丁目
築年月
1979年5月
交通
バス9分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
42.5点
リフォーム
リフォーム無
千里台スカイハイツC棟 2019.02 18万円
町名
吹田市山田東1丁目
築年月
1979年5月
交通
バス10分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
43点
リフォーム
一部リフォーム済
千里台スカイハイツA棟 2019.02 18万円
町名
吹田市山田東1丁目
築年月
1979年3月
交通
バス12分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
50.5点
リフォーム
リフォーム無
千里台スカイハイツB棟 2018.04 24万円
町名
吹田市山田東1丁目
築年月
1979年3月
交通
バス9分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
43.5点
リフォーム
全面リフォーム済
千里台スカイハイツA棟 2018.12 24万円
町名
吹田市山田東1丁目
築年月
1979年3月
交通
バス12分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
44.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 江坂営業所の様子

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「千里台スカイハイツC棟 1,550万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「山田」駅

吹田市山田西4丁目1物件から 徒歩2分・バス10分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナス山田店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市山田東1丁目
2
阪急バス「山田宮ノ前」バス停
10 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
10
阪急「山田」駅物件から約 12
27
最終: 23時50分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 44km

周辺環境

「千里台スカイハイツC棟 1,550万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東1丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。

注目スポット

周辺環境
万博記念公園詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 8

(14件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

周辺環境
山田西第2公園詳細
所在:吹田市山田西2丁目物件から徒歩 11

山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:万博小僧 さん(当社のご契約者様)

万博小僧 さん(当社のご契約者様)

吹田市山田東4丁目在住

男性/63歳/2人家族

親子2世代にわたって居住する世帯も多い! 自慢できること 交通の便が良く、教育環境や自然環境にも恵まれており、衣食住の全てについて良好な環境のエリアと思います。千里ニュータウンに隣接する地域であり、良好な生活環境に恵まれていることから、親子2世代にわたって居住する世帯も多いです。 気になること 大型商業施設の「ららぽーとEXPOCITY」進出してからは人の流れが多くなり、万博公園の外周道路の交通量が増加しました。また、ごみやタバコのポイ捨てなどマナーの悪さが目立ってきたことは残念で、居住者としては悩ましく、今後も気がかりな点です。

買物施設

「千里台スカイハイツC棟 1,550万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ

デイリーカナートイズミヤ

吹田市山田西2丁目4番15号 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

イズミヤ

イズミヤ

吹田市山田南1番1号 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:(2020.08.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「千里台スカイハイツC棟 1,550万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

山田敬愛幼稚園 詳細

吹田市山田西2丁目5-3 物件から徒歩 10
年齢:3歳~就学前 定員:385名 1981年開設の私立幼稚園。浄土真宗の生活信条に基づき教育を行っています。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山田第一小学校 詳細

吹田市山田東2丁目33-2 物件から徒歩 9
山田東の田畑や古くからの家並みの中にあります。明治6年創立の歴史ある小学校で、開校当初は「寺子屋」だったとか。地域の教育を古くから支えてきた小学校です。 (2020/08/11時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山田東中学校 詳細

吹田市山田東4丁目33-1 物件から徒歩 14
1986年創立、万博記念公園の南側にある中学校です。校歌はキダ・タロー作曲。広々としたグラウンドで元気に学ぶ生徒の姿が見られます。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「千里台スカイハイツC棟 1,550万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「千里台スカイハイツC棟 1,550万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
千里台スカイハイツC棟
所在地
大阪府吹田市山田東1丁目
交通
阪急千里線「山田」駅 バス10分・徒歩2分(約160m)
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
12階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1979年5月
専有面積
77.65㎡
間取り
2LDK
バルコニー
8.4㎡ (方向:西)
管理費
5,730円/月
修繕積立金
10,520円/月
駐車場
総戸数
438戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第一小学校
→山田第一小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校
→山田東中学校区内の不動産
物件番号
311160R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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