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建築条件無

豊中市東豊中町3丁目 土地

閲覧数 348 お気に入り登録数 3
3,780万円 適正価格:?〜?万円
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緑豊かで閑静な街並み、約52坪の建築条件の無い土地 南付け道路で日当たり良好
所在
豊中市東豊中町3丁目
交通
大阪モノレール線「少路」駅 徒歩14分
土地
172.6平米 南向き
学校
東豊中小学校第十一中学校

ポイント

★大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分!
★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩21分!
★緑豊かで閑静な街並み!
★第1種低層住居専用地域!
★保育所、幼稚園、小中学校徒歩15分以内!
★敷地面積約52坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★南付け道路で日当たり良好!
★『東豊中小学校』徒歩14分!
★『第十一中学校』徒歩11分!
★『マルヤス東豊中店』徒歩15分!
★『島熊山 グラーヴ(GRAVES)』徒歩9分!

チェックポイント

◇駅からの道のりにアップダウン有り(高低差約15m)
◇敷地と道路との間にやや高低差あり

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「少路」駅から東へ徒歩14分、『東豊中町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された住宅地。丘陵地に立地しているため、駅からの道のりはアップダウンがありますが(駅と最高地点の高低差は約30m、最高地点と物件の高低差は約15m)、緑豊かで閑静な街並み。教育施設や買物施設が徒歩15分圏内に揃っています。北大阪急行線「千里中央」駅が徒歩21分の距離にあり、2沿線が利用可能。北方向へ約160m行くと中央環状線が走っており、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約52坪。南付け道路で日当たり良好。敷地と道路との間に高低差あり。現況は更地です。
教育施設は『聖ミカエル保育園(保育所)』徒歩7分、『東豊中幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『東豊中小学校』徒歩14分、『第十一中学校』徒歩11分。買物施設は『マルヤス』・『コープ』徒歩15分など…。その他『島熊山 グラーヴ(GRAVES)』が徒歩9分、『千里緑地』が徒歩10分の距離にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

ヒストリー

  • 2020.02.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号311100R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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適正価格

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「豊中市東豊中町3丁目 土地 3,780万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,780万円
1m²当りの価格(万円) 64 80万〜 ×1 79
72万円
安い 高い
物件の価格3,780万円
1m²当りの価格(万円) ×1
72万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/m²
豊中市土地 2020.02 72万円
町名
豊中市東豊中町3丁目
最寄り駅
大阪モノレール線少路駅
相続税路線価
160,000円
騒音・振動
なし
日照・採光
普通
眺望・景観
普通
接道の方位
間口
10.6m
土地形状
やや不整形
斜面地部分
都市計画道路
影響なし
前面道路との高低差
やや利便性に劣る
評点合計
99点
古家
更地

成約物件

物件名 成約日 成約/m²
東豊中町1丁目土地 2019.09 79万円
町名
東豊中町1丁目
最寄り駅
少路駅
相続税路線価
180,000円
騒音・振動
なし
日照・採光
優れる
眺望・景観
0
接道の方位
南西・南東・北東の三方
間口
15.9m
土地形状
やや不整形
斜面地部分
都市計画道路
影響なし
前面道路との高低差
支障なし
評点合計
111.5点
古家
更地

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「豊中市東豊中町3丁目 土地 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「少路」駅

豊中市少路1丁目9物件から 徒歩14分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、モノショップ(売店)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市東豊中町3丁目
14
大阪モノレール「少路」駅物件から約 14
26
最終: 23時26分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中市東豊中町3丁目 土地 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

エリアの殆どが、第1種低層住居専用地域や風致地区に指定されており、土地面積の広い、お屋敷とも言える一戸建てが多く見られるエリアです。ゆるやかな南斜面の日当たりの良い住宅地で、雰囲気の良い低層のマンションも見られます。緑豊かな環境の維持がはかられており、なかでも三ツ池周辺は、近畿圏を代表する高級住宅地の一つです。駅までは距離がある場所が多いですが、大阪モノレール線「少路」駅や大阪モノレール・北大阪急行線「千里中央」駅へ歩ける場所もあります。また、中央環状線、新御堂筋などを利用すれば、東西南北どちらへもスムーズな移動が可能です。マイカーを利用される方には、非常に利便性が高いエリアだと言えます。

注目スポット

周辺環境
島熊山 グラーヴ(GRAVES)詳細
所在:豊中市緑丘1-25-5物件から徒歩 9

中央環状線沿いにある、1979年創業の老舗のレストラン。周辺の大型店が姿を消していく中、活気を保ち続けており、地域の方々から愛されているお店です。日本料理、イタリア料理、鉄板焼ステーキ、お鍋料理、洋食と様々な料理を楽しめること、新鮮な食材を使い、料理人の手で丁寧に作られていることなどが人気の秘密。本格的な料理でのおもてなしもさることながら、お手頃価格でのランチあり、こちらもお気軽にどうぞ。 所在:豊中市緑丘1-25-5  TEL:06-6848-1256 営業時間:(平日)11:00~15:00、17:00~23:00 (土・日・祝)11:00~22:30 定休日:年中無休 (2020.08.06時点)

周辺環境
千里緑地詳細
所在:豊中市物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:chibi さん(当社のご契約者様)

chibi さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東2丁目在住

女性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

便利、それでいて静かな住環境! 自慢できること 病院や買物施設など、住むのに必要なものは近くにあり、それでいてすごく静かな住環境です。また教育環境も整っていて、習い事等の施設が充実しています。親子で交流出来るサロンもあり、友達作り、子育て環境にも最適です。 気になること 駅まで距離があるので、雨が降っている日に子どもを連れて外出するのが少し大変です。車があれば大丈夫だとは思います。細い道も多く、車の行き来に気を付けて歩く必要があります。歩いて行ける距離に、幼児が楽しめる公園が少ないです。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者様)

N さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西2丁目在住

女性/54歳/1人家族

住所を言うと羨ましがられることが多いです。 自慢できること 緑が多く静かで治安も良く、とても環境がいい地域です。コンビニや各種医院、病院が多く、交通の便も良くて、暮らしやすいと思います。長年、豊中は大阪府内の住みたい市の上位で、その中でも上野や緑丘周辺は特に人気が高いので、住所を言うと羨ましがられることが多いです。 気になること 最寄り駅の阪急宝塚線「豊中」駅と大阪モノレール「少路」駅のいずれも、徒歩だと約20分かかります。豊中駅へは阪急バスを利用すると10分ですが、バスは遅れることもあるので、自転車(約10分)を利用することが多いです。また、一番近いスーパーまで徒歩だと10分以上かかります。

買物施設

「豊中市東豊中町3丁目 土地 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス

マルヤス

豊中市東豊中町4-4-15 物件から徒歩 15
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有( 概要:東豊中の住宅街にあるスーパー。大きな通り沿いにあり、近隣の方がよく通われてます。生鮮食品を中心に日用品なども取り扱っています。 (2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

豊中市東豊中町4-3-13 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:コープ東豊中店は、『東豊中公団』の北側、東豊中4丁目の住宅地にあります。食料品だけでなく日用品や衣料品もそろっています。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中市東豊中町3丁目 土地 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東豊中幼稚園 詳細

豊中市東豊中町4丁目4-1 物件から徒歩 13
年齢:3歳児〜就学前 定員:360人 『東豊中幼稚園』は、『東豊中町』の住宅地にあります。広々とした園庭には、たくさんの遊具が設置されています。 (2020/08/04時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東豊中小学校 詳細

豊中市東豊中町5丁目1-1 物件から徒歩 14
『東豊中小学校』は、『東豊中団地』に隣接しており、周辺は住宅地です。昭和42年に創設されています。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十一中学校 詳細

豊中市西緑丘2丁目11-1 物件から徒歩 11
『第十一中学校』は、大阪モノレール線「少路」駅から北東方向へ徒歩10分、閑静な住宅地にあります。昭和48年に創設されています。帰国子女の多い学校としても有名です。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「豊中市東豊中町3丁目 土地 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市東豊中町3丁目
交通
大阪モノレール線「少路」駅 徒歩14分(約1120m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「少路」駅の不動産
接道状況
南側幅員約4.7mの公道に約10.6m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
172.6㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東豊中小学校
→東豊中小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校
→第十一中学校区内の不動産
物件番号
311100R
※土地面積は仮測量面積
※東豊中風致地区
※外壁後退(道路1.8m、隣地1.0m)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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