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- 高槻市寺谷町の中古戸建（建物:97.47㎡・土地:145.59㎡）
高槻市寺谷町 中古戸建
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- 所在
- 高槻市寺谷町
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 バス10分・徒歩3分
- 建物
- 97.47平米 4LDK 1996年9月築
- 土地
- 145.59平米 北向き
- 学校
- 北日吉台小学校芝谷中学校
ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約44坪！
★オール電化！
★全居室6帖以上・2面採光！
★リフォーム歴あり！
★現在空き家！
★『北日吉台小学校』徒歩3分！
★『芝谷中学校』徒歩11分！
★『モリタ屋聖ヶ丘店』徒歩7分！
★『緑が丘公園』徒歩21分！
チェックポイント
◇駅との高低差約80m◇路地状敷地（不整形地）
◇建物に傾きあり
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へバス乗車約11分、『高槻市寺谷町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された区画の整った閑静な住宅地。駅との高低差約80mの高台にあり、植栽や生垣を設けた一戸建てが多く立ち並んでいます。教育施設や買物施設が徒歩15分圏内にありますが、その他の生活施設までは距離があるため、車があると生活に便利です。
敷地面積は約44坪（路地状部分約25平米含む）。北付け道路。敷地形状は不整形ですが、路地状部分を駐車スペースとして利用可能です。建物は平成8年9月築のオール電化住宅。間取りは延べ床面積97.47平米の4LDK。全居室6帖以上のゆとりがあるプラン。どの部屋も2面に窓があり、風通しの良い造りです。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、床暖房など。過去にリフォーム済みで、現在は空家です。なお、建物に多少の傾きがあります。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容：平成24年9月にシステムキッチン入替、浴室入替え、洗面台入替え、1階フローリング張替。平成27年5月にトイレ入れ替え。】
教育施設は『日吉台保育園（こども園）』徒歩12分、『北日吉台小学校』徒歩3分、『芝谷中学校』徒歩11分。買物施設は『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩7分、『ピーコックストア 松が丘店』徒歩12分、『いかり 高槻店』徒歩17分など…。その他『服部図書館』が徒歩19分、『緑が丘公園』が徒歩21分、『みどりヶ丘病院』が徒歩28分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1996.09.01
新築
-
2020.09.15
本サイトに公開
-
現在
-
2020.10.24
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 茨木営業所詳細
フリーダイヤル0120-160-680- 住所
- 茨木市元町3-8
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
飯伏 麻衣 （いぶし まい） 宅地建物取引士
交通
「高槻市寺谷町 一戸建て 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市寺谷町 一戸建て 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の北部に存する区画の整理された地域。約50坪～70坪の大きな区画の一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地となっております。弥生時代に高槻丘陵で屋根や急斜面を造成して100棟以上の竪穴式住居等が開発され、多くの土器や食料、農耕具も見つかったそうです。こうして2000年近く前に一旦開発され住宅地になっており、現代になってさらに大規模な開発が行われ再び住宅地となって多くの人が暮らすことになりました。ただ、病院は点在しているものの、地区計画の影響もあり商業施設が少ない地域となっておりますので、買い物施設は比較的少ないです。エリアの少し南側にいくと、スーパーやコンビニがあります。駅からは離れているため、車やバスなどを利用されている方が多いです。平成29年頃に高速道路のICが新設予定で、車での移動がさらに便利になりそう。地勢は丘陵地になっており、名神高速道路より北側にゆるやかに上り坂になっています。
注目スポット
『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年（平成4年）に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。（2020.07.30時点）
買物施設
モリタ屋
物件からの道のり（高低差）
KOHYO(コーヨー)
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「高槻市寺谷町 一戸建て 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府高槻市寺谷町
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 バス10分・徒歩3分（約240m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産 - 建物建築年月
- 1996年9月
- 構造・階数
- 木造 2階建
- 土地面積
- 145.59㎡
- 建物面積
- 97.47㎡
- 間取り
- 4LDK
- 接道状況
- 北側幅員約6mの公道に約4.3m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 駐車場
- 無
- 車庫面積
- 無
- 路地状部分
- 25㎡含む
- 傾斜地部分
- 無
- 引渡
- 即時
- 設備
- 電気/上下水道
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 北日吉台小学校
→北日吉台小学校区内の不動産 - 中学校区
- 芝谷中学校
→芝谷中学校区内の不動産 - 物件番号
- 310576R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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