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リフォーム済

日商岩井グリーンサイドマンション 9階 南向き

閲覧数 47 お気に入り登録数 0
1,350万円 適正価格:?〜?万円
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全居室6帖以上の広さがある南向きの住戸 リフォーム予定・空室 [9階部分/12階建]
所在
豊中市利倉西2丁目
交通
阪急神戸線「園田」駅 徒歩15分
建物
80平米 3LDK 1979年10月築
学校
豊島西小学校第一中学校

ポイント

★阪急「園田」駅徒歩15分!
★区画の整った住宅地!
★大規模マンション!
★9階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積80平米の3LDK!
★全居室6帖以上の広さがあるプラン!
★引き戸の開閉により、間取り変更が可能!
★2020年2月リフォーム完成予定!
★現在空室!
★『豊島西小学校』徒歩12分!
★『スーパーマルハチ』徒歩10分!
★『猪名川公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『第一中学校』徒歩30分

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『日商岩井グリーンサイドマンション』は、阪急「園田」駅から北東へ徒歩15分、『利倉西2丁目』にある大規模マンションです。周辺は、『猪名川公園』と『猪名川』の間に広がる区画の整った住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。約2,800坪の敷地に建物がL字型にゆったりと配置されており、敷地西側には公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は9階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積80平米の3LDK。全居室6帖以上の広さがあるプラン。LDKと和室2部屋が続き間で、引き戸の開閉により、間取が自由に変えられます。2020年2月にリフォーム完成予定。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え(廊下・LD・K・洋室8帖、畳表替え(和室8帖・和室6帖)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換】
保育施設・学校は『こうづしま幼稚園』徒歩13分、『豊島西小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩30分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 園田店』徒歩10分。その他『猪名川公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者: 近藤 一穂(こんどう かずほ)

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1979.10.01

    新築

  • 2020.01.21

    本サイトに公開

  • 2020.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え(廊下・LD・K・洋室8帖、畳表替え(和室8帖・和室6帖)、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換。

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,420円
修繕積立金
月額:11,600円

お問合せ

物件番号310521R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
近藤 一穂
近藤 一穂 (こんどう かずほ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「日商岩井グリーンサイドマンション 1,350万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,350万円
1m²当りの価格(万円) 9 25万〜 ×2 15 ×1 16
17万円
安い 高い
物件の価格1,350万円
1m²当りの価格(万円) ×2 15 ×1 16
17万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
日商岩井グリーンサイドマンション 2020.01 17万円
町名
豊中市利倉西2丁目
築年月
1979年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩30分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-55点
リフォーム
リフォーム(手入力)

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
日商岩井グリーンサイドマンション 2017.09 15万円
町名
豊中市利倉西2丁目
築年月
1979年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩30分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-57.5点
リフォーム
リフォーム無
日商岩井グリーンサイドマンション 2018.05 15万円
町名
豊中市利倉西2丁目
築年月
1979年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩30分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-51.5点
リフォーム
リフォーム無
日商岩井グリーンサイドマンション 2018.12 16万円
町名
豊中市利倉西2丁目
築年月
1979年10月
交通
徒歩15分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩30分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-50.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「日商岩井グリーンサイドマンション 1,350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「園田」駅

尼崎市東園田町9丁目48-1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
サービス施設
アズナス園田店、アズナスエクスプレス・ビー園田2号、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市利倉西2丁目
15
阪急「園田」駅物件から約 15
9
最終: 24時25分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「日商岩井グリーンサイドマンション 1,350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神高速11号池田線の西側、猪名川流域に広がるエリアです。工業地域に指定されており、工場・倉庫などが多く立ち並んでいます。ほとんどが、道幅の狭い入り組んだ路地に、工場や古くからの建物が密集して建つ街並みですが、猪名川の西側の「利倉西」はマンションやアパート中心、また「上津島」の一部は一戸建て中心の、区画の整った比較的すっきりとした住宅地を形成しています。エリア西側にある『猪名川公園』は自然林の残る大きな公園で、このエリアに潤いを与えるスポット。また、朝日新聞で紹介されたこともある、大阪空港に離着陸する飛行機の航路の真下で飛行機を眺められる絶好のスポットがあります。そこでは、旅客機が人の頭をかすめるように着陸していきます。飛行機の大きさ、エンジンの音、そしてエンジンの匂いまで体感することが出来ます。

注目スポット

周辺環境
猪名川公園詳細
所在:尼崎市椎堂1丁目502および豊中市利倉西1丁目94物件から徒歩 2

尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2018.06.15時点)

周辺環境
猪名川詳細
所在:豊中市利倉付近物件から徒歩 6

川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:H さん

H さん

豊中市利倉西2丁目在住

女性/87歳/1人家族

静かな環境です。 自慢できること 近くに川があり、静かな環境です。 気になること お店が少ない。

買物施設

「日商岩井グリーンサイドマンション 1,350万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

尼崎市東園田町4-30-2 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:契約駐車場が利用可能です (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

尼崎市東園田5丁目31 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~19:30 駐車場:無 概要:(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「日商岩井グリーンサイドマンション 1,350万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

こうづしま幼稚園 詳細

豊中市上津島3丁目3-18 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

年齢:3歳児〜就学前 『こうづしま幼稚園』は、阪急「服部天神」駅から西へ徒歩15分、尼崎市との市境に近い住宅地にあります。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

豊島西小学校 詳細

豊中市上津島3丁目4-1 物件から徒歩 12
『豊島西小学校』は、尼崎市との市境に近い位置にあり、周辺は工場と住宅と田畑が混在しています。猪名川も近く、のどかな雰囲気もあります。昭和42年に創設されています。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第一中学校 詳細

豊中市曽根西町1丁目6-1 物件から徒歩 30
『第一中学校』は、阪急「曽根」駅から南西方向へ徒歩2分の位置にあります。大阪空港の航路に近いため、防音工事がされています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「日商岩井グリーンサイドマンション 1,350万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
日商岩井グリーンサイドマンション
所在地
大阪府豊中市利倉西2丁目
交通
阪急神戸線「園田」駅 徒歩15分(約1200m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
12階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1979年10月
専有面積
80㎡
間取り
3LDK
バルコニー
7.68㎡ (方向:南)
管理費
6,420円/月
修繕積立金
11,600円/月
駐車場
空無
総戸数
242戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島西小学校
→豊島西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
310521R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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電話番号を入力してください。
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任意
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