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新築

高槻市三島江3丁目 新築一戸建て 3号棟

閲覧数 77 お気に入り登録数 0
2,990万円
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淀川沿いの北東角地に立つオール電化住宅、完成済み 全居室6帖以上 敷地面積約39坪
所在
高槻市三島江3丁目
交通
阪急京都線「茨木市」駅 バス14分・徒歩9分
建物
99.79平米 4LDK 2020年4月築
土地
130.1平米 北・東向き
学校
三箇牧小学校第七中学校

ポイント

★バス停徒歩9分!
★淀川沿いの緑豊かな住環境!
★敷地面積約39坪!
★北東角地!
★2台駐車可!
★フラット35S利用可!
★オール電化!
★全居室6帖以上の4LDKプラン!
★各室2面採光!
★完成済み!
★『三箇牧小学校』徒歩8分!
★『淀川』徒歩4分!

チェックポイント

◇『第七中学校』徒歩17分
◇『マルヤス玉川店』徒歩29分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から南東へバス乗車約14分、『高槻市三島江3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は市街化調整区域に指定された淀川沿いの住宅地。河川敷は大変緑豊かで、付近には田畑が多く残されているため、緑が身近に感じられます。こども園や小学校、市役所の支所が徒歩10分圏内にありますが、その他の生活施設まではかなり距離があるため、車があると生活に便利です。
敷地面積は約39坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。北東角地で通風良好。駐車スペースは車2台分。建物はフラット35S対応、木造2階建てのオール電化住宅です。間取りは延べ床面積99.79平米の4LDK。全居室6帖以上のゆとりがあるプラン。どの部屋も2面に窓があり、風通しの良い造りです。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など。完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『三箇牧認定こども園(こども園)』徒歩9分、『柱本幼稚園(幼稚園)』徒歩19分、『三箇牧小学校』徒歩8分、『第七中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『マルヤス 玉川店』徒歩29分。その他『淀川』徒歩4分、『三箇牧支所』徒歩5分、『大阪医科大学三島南病院』徒歩30分の距離にあります。

担当者: 飯伏 麻衣(いぶし まい)

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい)

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.04.24

    新築

  • 2020.08.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号310260R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
飯伏 麻衣
飯伏 麻衣 (いぶし まい) 宅地建物取引士

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交通

「高槻市三島江3丁目 一戸建て 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「茨木市」駅

茨木市永代町1-5物件から 徒歩9分・バス14分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市三島江3丁目
9
阪急バス「三島江南口」バス停
12 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
14
阪急「茨木市」駅物件から約 21
17
最終: 24時10分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 52km

周辺環境

「高槻市三島江3丁目 一戸建て 2,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

高槻市の南部に位置し、寝屋川市・摂津市との市境になります。淀川と芥川に囲まれています。明治22年当時三箇牧村と呼ばれていた地域で、淀川右岸に設置された古代の近都牧を上・中・下に三分した伝承に由来しています。淀川を航行する旅人らに食品を売るくわらんか船という煮売船がおこった地域。現在でも市街化調整区域がほとんどで田畑が多く残っており、工場・団地・住宅街が混在する地域です。市域の南半分は大阪平野の北部を形成する淀川低地にあたり、大部分が標高10m以下の低湿地で占められているため、基本的に平坦地。JR高槻駅までバスも通っていますが、自転車での移動も可能です。府道16号線沿いに飲食店やコンビニ等が点在していますが、比較的買い物施設は少ないエリアになります。

注目スポット

周辺環境
所在:物件から徒歩 4

買物施設

「高槻市三島江3丁目 一戸建て 2,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス 玉川店

マルヤス 玉川店

高槻市玉川2丁目1-1 物件から徒歩 29
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有( 概要:利用者は提携のタイムズ駐車場を60分割引で利用可能です。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市三島江3丁目 一戸建て 2,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

【閉園】柱本幼稚園 詳細

高槻市柱本新町10-7 物件から徒歩 19
年齢:4歳児・5歳児 高槻市の一番南にある幼稚園です。 (2018/07/23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

三箇牧小学校 詳細

高槻市三島江1丁目13-6 物件から徒歩 8
『三箇牧小学校』は高槻市の南部、三島江にある学校です。すぐ東側を淀川が流れ、周囲は田畑が多く残るのどかな雰囲気。創設は明治7年と歴史があります。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第七中学校 詳細

高槻市西面北1丁目45-1 物件から徒歩 17
『第七中学校』は茨木市との市境近く、西面北1丁目に位置しています。周囲を田畑に囲まれ、のどかな雰囲気があります。昭和45年に創設されました。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市三島江3丁目 一戸建て 2,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市三島江3丁目
交通
阪急京都線「茨木市」駅 バス14分・徒歩9分(約720m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「茨木市」駅の不動産
建物建築年月
2020年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
130.1㎡
建物面積
99.79㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約6.1mの公道に接道
東側幅員約4.76mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道
建築確認番号
第KS119−6110−02234号
販売戸数
1
総戸数
4
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三箇牧小学校
→三箇牧小学校区内の不動産
中学校区
第七中学校
→第七中学校区内の不動産
物件番号
310260R
※物件所在地(番地):20(3号棟)
※法22条区域
※景観法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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