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- 月見ケ丘マンションG棟（5階,南向き）
月見ケ丘マンションG棟 5階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 名古屋市千種区法王町2丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩5分
- 建物
- 79.02平米 / 2LDK / 1970年12月築
- 学校
- 田代小学校 / 城山中学校
ポイント
★南向きで日当たり良好！
★LDKゆとりの21帖大！
★掘りごたつ付き！
★2014年5月リフォーム歴あり！
★現在空き部屋！
★『田代小学校』徒歩6分！
★『城山中学校』徒歩10分！
★『覚王山フランテ』徒歩8分！
★『覺王山日泰寺』徒歩7分！
チェックポイント
◇借地権付きのマンション特徴
- ヴィンテージ
- リフォーム向き
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『月見ケ丘マンションG棟』は地下鉄「覚王山」駅から北東方向へ徒歩5分、『法王町2丁目』にあるマンション。駅からの地勢は一部に高低差（約5ｍ）あり。地下鉄名城線・東山線「本山」駅（徒歩11分）の2沿線が利用可能です。周辺は第1種中高層住居専用地域と近隣商業地域に指定された住宅地。敷地西側に県道30号線が通っており、小中学校、スーパー、病院が徒歩圏内に揃っています。建物は10階建てで、1階部分に店舗付き。施工は株式会社大亜建設。土地の所有形態は借地権で、借地料5,200円、借地期間平成42年12月4日（平成30年1月現在）です。
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積79.02平米の2LDK。開放感のあるワイドスパンのプラン。主寝室には広さ3帖のクロゼットが設けられています。キッチンに隣接して洗濯室が設けられているため、家事動線に優れ便利。玄関扉は内開きです。付帯設備は掘りごたつなど。2014年5月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。なお共用部電気代（2,800円/月）、特別修繕費（10,700円/月）、借地料（5,200円/月）の支払いがあります。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
教育施設は『ぬくもりのおうち保育LDK園』徒歩8分、『田代小学校』徒歩6分、『城山中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『覚王山フランテ』徒歩8分。その他に『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩3分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
- 借地権
- 借地権とは、建物を建てるために他人から土地を借りる権利のこと。所有権は貸主にあるため、借主に土地の固定資産税・都市計画税の負担はありませんが、貸主に対して地代などを支払う必要があります。借地権には、借主が土地を直接的に支配できる強い権利をもつ「地上権」と、土地を間接的に支配する「賃借権」の2種類があります。「地上権」は借地権の登記・譲渡・賃貸や、建物の建て替えなどを貸主の承諾を得ることなく行うことができますが、「賃借権」の場合は承諾が必要。そのため、実際には「賃借権」が設定されていることがほとんどです。また以前の借地法（旧法）による借地権は、借主側の権利が強く、契約更新によって半永久的に土地を借り続けることができたため、貸主側にとっては土地を返還してもらうのが難しいなど、不利な面がありました。平成4年8月1日に、借りられる期間をあらかじめ定めた定期借地権などを含む、「借地借家法」という新しい法律が施行され、旧法は廃止。ただし、それ以前にすでに契約が結ばれているものは、引き続き旧法が適用されることになっており、借地借家法による借地権と区別して、旧法借地権と呼ばれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1970.12.01
新築
-
2014.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
-
2020.01.31
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「月見ケ丘マンションG棟 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「覚王山」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 愛知銀行ATM 西改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「月見ケ丘マンションG棟 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
地下鉄「覚王山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。日本で唯一のいずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。釈尊（お釈迦さま）のご真骨をタイ（当時の国名はシャム）から拝受し、1904年（明治37年）に建立されました。釈尊を表す「覺王」を山号とし、日本とシャム（暹羅）の友好を象徴して「覺王山日暹寺（にっせんじ）」と命名。1939年（昭和14年）にシャムの国名がタイに変わったことから、1942年（昭和17年）に現在の名称になりました。広小路通から寺の入口までの参道にはお洒落な飲食店やエスニックな雑貨店が並び、若者に人気のスポット。毎月21日には縁日が行われ、歩行者天国になった参道や境内には多くの露店が並び、多くの人でにぎわいます。 （2020.08.18 時点）
買物施設
覚王山フランテ
マックスバリュ 本山店
教育施設
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（1件の口コミ）
