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建築条件無

吹田市山手町3丁目 土地

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3,980万円
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南東角地で日当たり良好 約38坪の建築条件の無い土地 南側前面道路幅員約5.4m
所在
吹田市山手町3丁目
交通
阪急千里線「豊津」駅 徒歩9分
土地
127.48平米 南・東向き
学校
山手小学校豊津中学校

ポイント

★阪急千里線「豊津」駅徒歩9分!
★JR東海道本線「吹田」駅徒歩20分!
★2沿線利用可能!
★千里山風致地区内の落ち着いた住宅地!
★全6区画の分譲地!
★敷地面積約38坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★南東角地で日当たり良好!
★南側前面道路幅員約5.4m!
★『山手小学校』徒歩3分!
★『ライフ豊津店』徒歩9分!
★『片山市民プール』徒歩8分!

チェックポイント

◇敷地と道路との間に高低差あり
◇『豊津中学校』徒歩20分

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急千里線「豊津」駅から北へ徒歩9分、『山手町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。地勢は平坦で、ハイツや一戸建てなどが混在しています。中学校までは少し距離がありますが、小学校までの教育施設や最寄りのスーパーには徒歩10分以内でアクセス可能。『片山公園』にも近く、身近で緑に触れることができます。JR東海道本線「吹田」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約38坪。南東角地で日当たり良好。敷地と道路との間に高低差あり。現況は更地です。
教育施設は『千里山やまて学園(幼保連携型)(こども園)』徒歩3分、『山手幼稚園(幼稚園)』徒歩4分、『山手小学校』徒歩3分、『豊津中学校』徒歩20分。買物施設は『ライフ 豊津店』徒歩9分、『阪急オアシス 吹田片山店』徒歩14分、『関西スーパー 佐井寺店』徒歩19分など…。その他『片山市民プール』と『片山公園』が徒歩8分、『片山市民体育館』が徒歩10分、『中央図書館』が徒歩11分、『吹田市役所』が徒歩17分、『市立吹田市民病院』が約3kmの距離にあります。

担当者: 前田 哲志(まえだ さとし)

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし)

ヒストリー

  • 2020.01.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号309457R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
前田 哲志
前田 哲志 (まえだ さとし) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「吹田市山手町3丁目 土地 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「豊津」駅

吹田市垂水町1丁目1-4物件から 徒歩9分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市山手町3丁目
9
阪急「豊津」駅物件から約 9
19
最終: 24時00分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 44km

周辺環境

「吹田市山手町3丁目 土地 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線(通称:内環状線)が通る利便性の高さが魅力です。

注目スポット

周辺環境
片山市民プール詳細
所在:吹田市出口町31-1物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール) 【開園時間】 ・屋外プール(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00 土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 休館日:火曜日・年末年始ほか ・温水プール(火曜日は休園) 平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン) 土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00 (2018.06.16時点)

周辺環境
片山公園詳細
所在:吹田市出口町4物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:くにたん さん(当社のご契約者様)

くにたん さん(当社のご契約者様)

吹田市原町4丁目在住

男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく便利! 自慢できること 新大阪駅から近く、吹田インターからも近いので、電車や車での交通アクセスが便利です。スーパーやホームセンターも近くにあり、とりあえず便利です!
近くに国の大きな医療機関ができるなど、これからさらに便利になる予感がします!
気になること とにかく、朝晩の車の渋滞がすごいです。道幅が狭く自転車とバイクが多いうえに、「マナーや交通ルールを守っていない?」と感じます!渋滞緩和の解決を現段階でできないと、大きな医療機関ができたときのことを考えると、「どうなるのか?」がとにかく悩みの種です!

この街ボイス画像:JIN さん(当社のご契約者様)

JIN さん(当社のご契約者様)

吹田市出口町在住

男性/57歳/2人家族

大阪方面への通勤に便利な立地です。 自慢できること 交通のアクセスが良いです。最寄駅から阪急千里線で梅田まで17分で、堺筋線相互乗り入れのため淀屋橋や本町も乗り換えなしで20分前後と通勤に便利です。
関西大学に近い文教地区で、図書館や体育館、プールなど市の施設も充実しています。
自宅(マンションの7階)の前に障害物がないので眺望も良く、ベランダからは淀川の花火も見られます。
気になること 基本的にはありませんが、最近かなりのマンションが建ち、マンション同士の行き来が少ないかなと思います。また子どもたちもたくさん増えており、我々の子どもは成長しているため、知らない子どもたちを見かけるようになって寂しい気持ちが少しあります。

この街ボイス画像:しっさー さん(当社のご契約者様)

しっさー さん(当社のご契約者様)

吹田市原町2丁目在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

住めば優しい心になれます(^^) 自慢できること 緑あふれる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子どもたちの笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで、大阪の都心部に出るアクセスも抜群です。 気になること 坂道が多いですが、年配の方々にはかなり良い運動になるかと思います。また、丘の上は冬場はかなり寒く、駅前と違って雪が積もることもしばしばあるので寒さ対策が必要になります。そのため、スタッドレスタイヤが必要なご家庭もあります。

この街ボイス画像:ウィル太郎 さん(当社のご契約者様)

ウィル太郎 さん(当社のご契約者様)

吹田市原町1丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までは距離がありますが、便利な立地です。 自慢できること 駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。

この街ボイス画像:ごんたん さん(当社のご契約者様)

ごんたん さん(当社のご契約者様)

吹田市天道町在住

女性/30歳/2人家族

とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 自慢できること ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。

買物施設

「吹田市山手町3丁目 土地 3,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ

ライフ

吹田市出口町26-29 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~1:00 駐車場:有( 概要:食料品の他、一部日用品も取り扱っています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス

阪急オアシス

吹田市片山町2丁目4-1吹田グリーンプレイス内 物件から徒歩 14
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:2016年6月8日に吹田ガーデンプレイスのオープンと同時に開店しました。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2018.04.30時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「吹田市山手町3丁目 土地 3,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

山手幼稚園 詳細

吹田市山手町1-15 物件から徒歩 4
年齢:2歳~就学前 定員:740人 片山市民体育館や片山公園にほど近い、丘陵地の住宅街にある幼稚園です。ヤギやニワトリやウサギなどを飼う動物舎や、茶室、プールなど色々な体験ができる施設が整っていることが特徴。希望者は放課後、保育室で英語やサッカー、絵画のレッスンが受けられます。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手小学校 詳細

吹田市山手町2丁目15-43 物件から徒歩 3
昭和30年開校。関西大学、関西大第一高・第一中にも近く、静かな住宅街の中にあります。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

豊津中学校 詳細

吹田市垂水町3丁目32-50 物件から徒歩 20
昭和30年創立。地下鉄御堂筋線「江坂」駅の東側、国道479号線(通称:内環状線)沿いにある中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「吹田市山手町3丁目 土地 3,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市山手町3丁目
交通
阪急千里線「豊津」駅 徒歩9分(約720m)
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「豊津」駅の不動産
接道状況
南側幅員約5.4mの道路に接道
東側幅員約4.7mの道路に約8.0m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
6区画
設備
都市ガス/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
127.48㎡
引渡
期日指定
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校
→山手小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校
→豊津中学校区内の不動産
物件番号
309457R
※千里山風致地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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