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リフォーム済

カネボウ夙川台マンション 2階 南向き

閲覧数 68 お気に入り登録数 0
1,698万円 適正価格:?〜?万円
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室内リフォーム済みの明るい南向き 空部屋 『関西スーパー』徒歩1分 [2階部分/7階建]
所在
西宮市樋之池町
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩13分
建物
67.1平米 2LDK 1972年12月築
学校
北夙川小学校苦楽園中学校

ポイント

★阪急「苦楽園口」駅徒歩13分!
★バス停徒歩1分!
★近隣に生活施設が充実!
★静かな住宅地!
★南向きで採光良好!
★室内リフォーム済み!
★LDK約17.5帖!
★空き部屋!
★『北夙川小学校』徒歩12分!
★『関西スーパー』徒歩1分!
★『樋之池公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『苦楽園中学校』徒歩24分

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『カネボウ夙川台マンション』は阪急「苦楽園口」駅から西へ徒歩13分、『樋之池町』にあるマンションです。駅からの道のりはゆるやかな坂道、敷地の東側がバス通りに面し、バス停が目の前にあります。バスでは阪急「夙川」駅や阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などにアクセス可能。第一種中高層住居専用地域内で、一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地です。近隣に生活施設が充実する、暮らしやすい立地。外壁は吹き付けです。なおペット不可のマンションです。
この物件は2階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積67.1平米の2LDK。廊下の短い居室空間を優先したプラン。全部屋洋室です。2010年1月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、コンロ交換、ダウンライト新調、水栓新調、トイレ交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『夙川幼稚園』徒歩5分、『北夙川小学校』徒歩12分、『苦楽園中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩1分。その他『樋之池公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1972.12.01

    新築

  • 2020.01

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、コンロ交換、ダウンライト新調、水栓新調、トイレ交換、ハウスクリーニング。

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,980円
修繕積立金
月額:14,297円

お問合せ

物件番号308843R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「カネボウ夙川台マンション 1,698万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,698万円
1m²当りの価格(万円) 17 33万〜 ×1 18
25万円
安い 高い
物件の価格1,698万円
1m²当りの価格(万円) ×1
25万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
カネボウ夙川台マンション 2020.01 25万円
町名
西宮市樋之池町
築年月
1972年12月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩24分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-65.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
カネボウ夙川台マンション 2018.11 18万円
町名
西宮市樋之池町
築年月
1972年12月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩24分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-68点
リフォーム
一部リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「カネボウ夙川台マンション 1,698万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「苦楽園口」駅

西宮市石刎町1-22物件から 徒歩13分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市樋之池町
13
阪急「苦楽園口」駅物件から約 13
19
最終: 23時45分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「カネボウ夙川台マンション 1,698万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『夙川駅~苦楽園口駅以西エリア』は夙川上流の、芦屋市との市境に近い住宅街です。大正末期から昭和のはじめにかけて多くの文化人や有名人が移り住み、洗練された邸宅街として西宮市以外にも広く知れ渡っています。南には夙川公園、北には甲山という絶好の自然環境に恵まれた閑静な住宅地でありながら、阪急「苦楽園口」駅前からの苦楽園通り、越木岩筋、北夙川通りには様々な商業施設が充実しています。「苦楽園口」駅から樋之池エリアに至る道のりにほとんど坂はなく、緑豊かで閑静な住宅地とお洒落な商業施設がバランスよく整った街並みは、独特の上品な雰囲気を醸し出しています。

注目スポット

周辺環境
樋之池公園プール詳細
所在:西宮市樋之池町11-33物件から徒歩 2

『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2018.06.15時点)

周辺環境
樋之池公園詳細
所在:西宮市物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:kitty さん(当社のご契約者様)

kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住

女性/58歳/2人家族

春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 自慢できること 阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。 気になること 坂道があるのでアシスト自転車が便利です。桜の名所(夙川公園)があるのに規制が厳しすぎると思います。数年前までは露店がたくさん出て、とても賑わって夜桜見物も楽しめました。
近隣住民からの苦情や要望とのことですか、もう少し緩和できればいいなあと思います。

この街ボイス画像:ハル さん(当社のご契約者様)

ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住

女性/44歳/1人家族

環境がよく、便利な立地。 自慢できること この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。 気になること 独身1人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるので難しいという、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無いものねだりですが。

この街ボイス画像:O.T さん(当社のご契約者様)

O.T さん(当社のご契約者様)

西宮市豊楽町在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅街です 自慢できること 閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

買物施設

「カネボウ夙川台マンション 1,698万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

西宮市樋之池町22-28 物件から徒歩 1
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市樋之池町6-17 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~23:00 駐車場:有 概要:樋之池町の住宅街の中、樋之池公園の南側にあります。駐車場は地下にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「カネボウ夙川台マンション 1,698万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

夙川幼稚園 詳細

西宮市松ヶ丘町9-23 物件から徒歩 5
年齢 4歳児~就学前 定数 100名 区画の整った住宅街の中にある公立の幼稚園。近くには『松ヶ丘公園』や『樋ノ池公園』があり、少し足を伸ばせば、美しい桜並木で有名な夙川公園もあります。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北夙川小学校 詳細

西宮市石刎町11-21 物件から徒歩 12
『北夙川小学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北西方向へ徒歩3分、並木のきれいな通り沿いにあります。昭和41年に創設されています。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

苦楽園中学校 詳細

西宮市苦楽園三番町14-1 物件から徒歩 24
『苦楽園中学校』は高台にあり、校舎からは大阪湾や大阪平野を一望できます。『西宮市北山緑化植物園』に程近く、周辺は緑の多い閑静な住宅地になっています。創設は昭和49年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「カネボウ夙川台マンション 1,698万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
カネボウ夙川台マンション
所在地
兵庫県西宮市樋之池町
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
7階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1972年12月
専有面積
67.1㎡
間取り
2LDK
バルコニー
5.5㎡ (方向:南)
管理費
10,980円/月
修繕積立金
14,297円/月
駐車場
空無
総戸数
77戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北夙川小学校
→北夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校
→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
308843R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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