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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市北区生駒町4丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★駅からの道のりは平坦！
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内！
★敷地面積約34坪！
★南付け道路で日当たり良好！
★敷地と道路の高低差なし！
★建築条件無し！
★『大杉小学校』徒歩6分！
★『八王子中学校』徒歩12分！
★『ヤマナカ清水店』徒歩6分！
★『久屋大通公園』約2.6km！
チェックポイント
◇古家付き◇セットバック要
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「志賀本通」駅から南へ徒歩6分、『名古屋市北区生駒町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く一方通行の街路が多い街並みです。保育所・幼稚園や小学校、スーパー、区役所などが徒歩10分圏内に揃った立地。名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅が徒歩8分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約34坪。南付け道路で、敷地と道路の高低差はありません。現況は古家付きのため、再建築時には建物の取り壊しが必要です。またセットバック（約17.1平米）を要します。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『大杉保育園（保育所）』徒歩5分、『わかまつ幼稚園（幼稚園）』徒歩7分、『大杉小学校』徒歩6分、『八王子中学校』徒歩12分。買物施設は『ヤマナカ 清水店』徒歩6分、『ナフコ不二屋 杉栄店』徒歩8分、『マックスバリュ 若葉通店』徒歩12分など…。その他『SAKUMACHI商店街』が徒歩9分、『名古屋市北区役所』が徒歩10分、『御用水跡街園と黒川樋門』が徒歩10分、『上野レディスクリニック』が徒歩13分、『北生涯学習センター』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2021.01.14
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市北区生駒町4丁目 土地 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「志賀本通」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市北区生駒町4丁目 土地 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「大杉周辺エリア」は北区の南部にあり、地下鉄名城線「志賀本通」駅と名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅の間にあ「大杉周辺エリア」は北区の南部にあり、地下鉄名城線「志賀本通」駅と名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅の間にあるエリアです。いずれの沿線も市の中心部である栄エリアまで乗り換えなしでアクセス可能。また、地下鉄名城線上に名古屋市道環状線伏線が通っており、ここを通るバスは名古屋駅まで走っているため、栄方面だけでなく名古屋駅方面へのアクセスも良好です。 「志賀本通」駅の北側から南にかけて、猿投町、志賀本通、神明町・大蔵町、城東町、生駒町、水切町、中杉町、大杉の順に東西に長い町が並んでます。志賀本通は商業地域、猿投町〜生駒町は準工業地域、水切町以南は第1種住居地域（一部近隣商業地域）に指定されており、工業・商業・住宅の３つの表情が混在するエリア。道路幅員はあまり広くありませんが、車と歩行者が離合できる程度の幅は確保されており、縦横にすっきりと区画されています。 また、南部の第一種住居地域のエリアには神社や寺院が多く集まっており、趣深い街並みを残しています。 日常の買い物は『ヤマナカ 清水店』が便利。また、車を利用すれば『イオン上飯田店』『ナフコトミダ 瑠璃光店』などの大型店も身近にあります。 また、 2019年名鉄瀬戸線「尼ヶ坂〜清水」駅間の高架下にオープンした「SAKUMACHI商店街」には、カフェや居酒屋などの飲食店や雑貨店、精肉店や八百屋などが入っています。
注目スポット
（5件の口コミ）
「黒川樋門（ひもん）」は、庄内川から用水を取水するために設置されたもので、矢田川の地下を通った水は樋門を通って黒川（堀川）へと続きます。 「御用水跡街園（ごようすいあとがいえん）」は、夫婦橋から猿投橋の間に整備された遊歩道で、春は桜の名所として有名。1663年（寛文3年）に尾張藩によって開削された堀川は、現在その一部が遊歩道に整備され、黒川樋門と共に在りし日の姿を偲ばせます。 （2019.12.12時点）
『オゾンアベニュ−』は、名古屋市北区の大曽根駅から徒歩2分のところにある商店街です。駅からロータリーまでがオゾンアベニュー（東大曽根商店街）、その先にオズモール（大曽根商店街）があります。オズモールの歩道にはオズの魔法使いをモチーフにした像（カカシ、ブリキ男、ライオン）が並んでいて、写真スポットとしても人気です。 （2020.11.08時点）
三菱UFJ銀行貨幣資料館は、愛知県名古屋市東区赤塚にある、三菱UFJ銀行が運営する企業博物館です。主に日本や世界各地の貨幣約１万点、およそ1800枚の浮世絵等の美術品が展示されています。その他にも日本最大の両替屋の再現や、東海銀行の歴代貯金箱の展示、1億円の重量体験などのコーナーが設けられており、非常に充実した施設です。
買物施設
ヤマナカ 清水店
ナフコ不二屋 杉栄店
教育施設
ゼンヌ幼稚園 詳細
大杉小学校 詳細
八王子中学校 詳細
