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NEW 2/14 リフォーム済

日興甲東園スカイマンション 4階 南向き

閲覧数 111 お気に入り登録数 0
1,899万円 適正価格:?〜?万円
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小学校・スーパー徒歩2分、室内全面リフォーム済み 南向きの部屋 [4階部分/7階建]
所在
西宮市段上町6丁目
交通
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩17分
建物
78平米 3LDK 1979年1月築
学校
段上小学校甲武中学校

ポイント

★阪急「甲東園」駅徒歩17分!
★区画の整った街並み!
★田畑が残り
 緑豊かでのどかな雰囲気の住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★LDKと居室2部屋が続き間になったプラン!
★各居室に収納あり!
★全面リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『段上小学校』徒歩2分!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『武庫川』河川敷徒歩5分!

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『日興甲東園スカイマンション』は阪急「甲東園」駅から北東に徒歩17分、『段上町6丁目』にあるマンションです。地勢は平坦なため、自転車でもラクに移動可能。最寄りのバス停へは徒歩2分(約160m)で、阪急「甲東園」駅や阪急「仁川」駅、JR「甲子園口」へアクセスできます。周辺は武庫川や仁川に近く、田畑が残る緑豊かでのどかな雰囲気の住宅地。区画が整っており、マンションや一戸建てが混在しています。敷地の北側に小さな公園あり。ペット不可のマンションです。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積78平米の3LDK。LDKと居室2部屋が続き間になったプラン。全部屋洋室仕様で、各居室に収納がついています。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2019年10月に全面リフォーム済み(アフターサービス保証付き)。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯防水パン交換、照明交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『一里山幼稚園』徒歩4分、『段上小学校』徒歩2分、『甲武中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 一里山』徒歩2分。その他、緑豊かな『武庫川』河川敷は徒歩5分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1979.01.31

    新築

  • 2019.10

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯防水パン交換、照明交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2020.01.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,900円
修繕積立金
月額:13,483円
ガス漏警報器積立金
月額:200円

お問合せ

物件番号307890R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「日興甲東園スカイマンション 1,899万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,899万円
1m²当りの価格(万円) 16 32万〜 ×1 21
24万円
安い 高い
物件の価格1,899万円
1m²当りの価格(万円) ×1 21
24万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
日興甲東園スカイマンション 2020.02 24万円
町名
西宮市段上町6丁目
築年月
1979年1月
交通
徒歩17分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-59.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
コンドミニアム甲東園 2017.12 21万円
町名
西宮市上大市5丁目
築年月
1978年12月
交通
徒歩14分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-57.5点
リフォーム
リフォーム無
コンドミニアム甲東園 2019.01 33万円
町名
西宮市上大市5丁目
築年月
1978年12月
交通
徒歩14分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-57点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「日興甲東園スカイマンション 1,899万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「甲東園」駅

西宮市甲東園一丁目1物件から 徒歩17分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市段上町6丁目
17
阪急「甲東園」駅物件から約 17
22
最終: 24時00分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「日興甲東園スカイマンション 1,899万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 5

(7件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

周辺環境
ベルン 甲東園店詳細
所在:西宮市上大市1-6-32 物件から徒歩 14

(2件の口コミ)

『パティスリー ベルン(甲東園店)』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。 住所:西宮市上大市1-6-32 営業時間:9:00~20:30 定休日:元旦以外年中無休 TEL:0798-54-3439/フリーダイヤル:0120-54-3439 駐車場:有り (2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:cherry さん(当社のご契約者様)

cherry さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市3丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までフラットでアクセス良好。 自慢できること 甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。 気になること ゴミ出しのマナーが悪い人がいたり、カラスが多かったりするため、収集日にはゴミが荒れていることがあります。近くに大きな公園がなく、保育園は激戦区でした。古い町なので狭い道を車が通ることがあったり、見通しの悪いところがあったりと気を遣う道があります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市4丁目在住

女性/40歳

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 自慢できること 公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一里山町在住

男性/40歳/1人家族

環境の整っている街です 自慢できること 近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:タケチャンマン さん(当社のご契約者様)

タケチャンマン さん(当社のご契約者様)

西宮市仁川町2丁目在住

男性/78歳/2人家族

静かで環境の良いところです。 自慢できること 静かで環境が良いところが気に入ったため、この街に住み始めました。治安が良く、親切な人が多いです。駅の近くに買物するところがたくさんあります。

買物施設

「日興甲東園スカイマンション 1,899万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

西宮市一里山町9-7 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~22:00 駐車場:無 概要:武庫川にほど近い、一里山町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市上大市3-4-1 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:中津浜線沿と新幹線の高架の交差する角にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「日興甲東園スカイマンション 1,899万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

一里山幼稚園 詳細

西宮市一里山町15-14 物件から徒歩 4
年齢 3歳児〜就学前 定数 120名 平成15年に50周年を迎えた、伝統のある私立の幼稚園。武庫川の河川敷まで徒歩3分と、恵まれた環境です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

段上小学校 詳細

西宮市段上町7-5-21 物件から徒歩 2
『段上小学校』は阪急「甲東園」駅から東へ徒歩13分、武庫川に程近い『段上町7丁目』の緑の多い住宅地にあります。創設は昭和40年です。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

甲武中学校 詳細

西宮市樋ノ口町1-7-55 物件から徒歩 13
『甲武中学校』は武庫川に程近い『樋ノ口町』の住宅地にある中学校です。創設は昭和50年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「日興甲東園スカイマンション 1,899万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
日興甲東園スカイマンション
所在地
兵庫県西宮市段上町6丁目
交通
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「甲東園」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1979年1月
専有面積
78㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.6㎡ (方向:南)
管理費
9,900円/月
修繕積立金
13,483円/月
駐車場
総戸数
135戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上小学校
→段上小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校
→甲武中学校区内の不動産
物件番号
307890R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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