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- 豊中市上野東1丁目の新築戸建（建物:122.93㎡・土地:110.07㎡）
豊中市上野東1丁目 新築一戸建て
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- 所在
- 豊中市上野東1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩19分
- 建物
- 122.93平米 / 4LDK / 2020年9月築
- 土地
- 110.07平米 / 南西・南東向き
- 学校
- 上野小学校 / 第三中学校
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ポイント
★南西・南東角地で日当たり・通風良好！
★家事動線の良好なプラン！
★全居室に収納あり！
★LDK17帖大！
★『上野小学校』徒歩13分！
★『第三中学校』徒歩8分！
★『シェフカワカミ東豊中店』徒歩6分！
★『大曽公園』徒歩7分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から東へ徒歩19分、『上野東1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションが並ぶ閑静な住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅が狭く、入り組んだ印象のある街並みです。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った立地。徒歩5分の距離にあるバス停（約350m）からは阪急「曽根」駅や阪急「豊中」駅、北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが利用可能。国道176号線が南西方向約1kmの距離を通っています。
敷地面積は約33坪。南西・南東角地で日当たり・通風良好。駐車スペースは2台分確保されています（並列駐車可・車庫1台分）。間取りは延べ床面積122.93平米の4LDK。建物は木造2階建て。2階リビングのプラン。キッチン・洗面室の距離が近く、洗面室から直接バルコニーに行き来できる、家事動線に優れた造り。収納は全ての部屋に設けられています。なお物件価格とは別途で費用が必要です。（外構費用：1,320,000円、建築確認費用：550,000円、水道工事費用：220,000円、地盤・建物保証料：330,000円）
教育施設は『くまのだ保育園』徒歩4分、『熊野田幼稚園』徒歩5分、『上野小学校』徒歩13分、『第三中学校』徒歩8分。買物施設は『シェフカワカミ 東豊中店』徒歩6分、『阪急オアシス 夕日丘店』・『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩8分など…。その他『大曽公園』が徒歩7分、『稲荷山公園』が徒歩13分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.02.18
本サイトに公開
-
2020.09.01
新築
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市上野東1丁目 一戸建て 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「豊中」駅
- 停車する電車
- 通勤特急、急行、通勤準急、普通
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー 豊中2号、ミスタードーナツ阪急豊中ショップ、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市上野東1丁目 一戸建て 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅の東側にあるこの『岡町駅以東・岡上の町・桜塚周辺エリア』は、「塚」の地名の通り、古墳が多く残る場所です。これらの古墳は、桜塚古墳群と呼ばれ現在も街中に溶け込むように存在しており、歴史ある落ち着いた街並みを形成しています。道幅も比較的広く、区画の整ったエリア。お屋敷のような一戸建てや、敷地面積20坪～30坪の一戸建て、マンション、アパートが混在しています。駅徒歩圏でありながら緑豊かで閑静であるため、住宅地として大変人気があります。古くからの商店街やスーパーが点在し、生活利便性が高いことも人気の理由のひとつです。エリアの中央には、豊中市役所や、警察署、簡易裁判所などがあり、まさに豊中市の中心地と言えます。
注目スポット
（1件の口コミ）
『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。 （2020.08.04時点）
隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。 （2020.08.04時点）
街の人の声
みそやん さん（当社のご契約者様）
豊中市北桜塚4丁目在住
男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
町全体に活力を感じます！ 自慢できること 近くに大きな公園があり、日曜日等は子供の活気ある声が聞こえてきて町全体の活力を感じます。また、治安がいいイメージがあり、夜にウォーキングをしていても安心感があります。町全体に活力を感じる反面静かな住宅街で住み心地は抜群にいいです。 気になること 歩道が整備されていないためウォーキングをしていて不便さを感じます。また、コンビニは近くにありますが、大型スーパーが徒歩圏内にないため買い物は少し不便です。駅から少し遠いため、特に雨の日の通勤はストレスを感じます。
マサヅミーニョ さん（当社のご契約者様）
豊中市南桜塚4丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
電車のアクセスがいい！ 自慢できること 大阪までも近く、電車で15分程度で梅田まで出れます。 気になること 人気エリアのためか土地の値段がとても高いです。普通の家庭では戸建てはまず買えません。
かな さん（当社のご契約者様）
豊中市上野東1丁目在住
女性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
町全体がきれいで住みやすい。 自慢できること 駅からは少し距離があるので、家を決めるときに少し引っかかっていました。しかし、実際住んでみると町全体がきれいで、家の周りもとても静かで住みやすいです。駅までも自転車で行けば5分ほどでしたので全然問題ない距離でした。 気になること コンビニやスーパーも徒歩で行ける距離にありますが、周りは完全に住宅しかないので暗いのが気になります。特にひったくりなどの事件も聞いたことはありませんが、子どもが大きくなって夜遅くに塾などから帰宅するときに心配なので、街灯がもう少しあればいいなと思います。
レプスさん（当社のご契約者様）
豊中市北桜塚4丁目在住
男性／55歳／1人家族
便利で緑も多い住宅地 自慢できること 交通の便（電車・自転車・飛行機）がよく、緑も多い住宅地です。物価も高くはありません。 気になること 少し道幅が狭いかなぁ…（一方通行が少ない反面）
TT さん（当社のご契約者様）
豊中市曽根東町1丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。 自慢できること 駅近でありながらとても静かで、かつ落ち着いた町並みです。区画の大きな古い家も多く、新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。徒歩圏内にはスーパーなどの商業施設もありますが、しかし住居エリアとはきっちりと分けられているため、住環境としては非常に優れていると思います。 気になること 昔の町並みも残しているので道路は広くないのですが、それ反して交通量が増えています。また、大きな区画の家が解体されて小さな戸建てが複数建っている傾向が見られます。車の進入規制や伝統ある町並みの保存が望まれます。
¥口こみ さん
豊中市北桜塚4丁目在住
女性／51歳／4人家族（うち子ども2人）
教育面や子育てに良い環境の場所 自慢できること 近隣は静かで、教育面や子育てに良い環境の場所です。公共機関を利用するのにも便利で、公園や学校も近い。
Aさん（当社のご契約者様）
豊中市南桜塚4丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
駅が若干遠いが、環境重視なら 自慢できること 子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本（国道176号線と市道）あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。
kenu さん（当社のご契約者様）
豊中市夕日丘2丁目在住
男性／58歳／4人家族
治安がよく、緑地公園が近い！ 自慢できること 生まれ育った町です。治安がよく、緑地公園が近いのが魅力。駅から遠いのがちょっと不満です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
豊中市南桜塚1丁目在住
男性／65歳／2人家族
生活至便！ 自慢できること 駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。
このエリアに暮らす人
買物施設
シェフカワカミ 東豊中店
阪急オアシス 夕日丘店
教育施設
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