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尼崎市塚口町6丁目 土地

閲覧数 628 お気に入り登録数 0
1,500万円
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所在
尼崎市塚口町6丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩14分
土地
69.63平米 / 東向き
学校
尼崎北小学校 / 塚口中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

約21坪の建築条件付きの土地 第一種低層住居専用地域内 現況は更地

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩14分!
★第一種低層住居専用地域内!
★敷地面積約21坪!
★現況更地!
★『尼崎北小学校』徒歩3分!
★『塚口中学校』徒歩13分!
★『スーパーオオジ富松店』徒歩9分!
★『椀田公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇路地状部分有り
◇建築条件付き

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北西へ徒歩14分、『塚口町6丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は一戸建てや低層のマンションなどが混在する静かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。駅からの道のりは平坦で、一部道幅が狭いところもありますが、区画の概ね整った街並み。生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、『椀田公園』、『東富松北公園』にも近いため、緑が身近に感じられます。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、病院、公共施設などの各種生活施設が揃った便利な立地です。
敷地面積は約21坪(路地状部分約22平米含む)。東付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。現況は更地です。
教育施設は『明和幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『尼崎北小学校』徒歩3分、『塚口中学校』徒歩13分。買物施設は『スーパーオオジ 富松店』徒歩9分、『業務スーパー 富松店』徒歩10分、『関西スーパー 稲野店』徒歩11分など…。その他『椀田公園』が徒歩5分、『東富松北公園』が徒歩10分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩12分、『図書館南分館』と『ラスタホール』と『笹原公園』が徒歩14分、『阪急塚口サービスセンター』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

河合 恵 河合 恵(かわい めぐみ) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2019.12.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.03.13

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号306407R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市塚口町6丁目 土地 1,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「塚口」駅

尼崎市塚口本町1丁目1物件から 徒歩14分
停車する電車
通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23~24時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス塚口店、551蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市塚口町6丁目
14
阪急「塚口」駅物件から約 14
12
最終: 24時25分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「尼崎市塚口町6丁目 土地 1,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「塚口」駅北側エリアには、南側のような駅ビルはありませんが、買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。『塚口町』界隈は昭和11~24年にかけて区画整理されており、駅南側の『南塚口町』と同様、閑静な住宅地となっています。『南塚口町』よりも敷地面積の大きな住宅が多いことが特徴で、「豪邸」と呼ぶにふさわしい邸宅が見られます。きれいに整えられた生垣や庭木から、緑豊かな印象を受けます。阪急伊丹線より東側の『塚口本町』界隈は区画整理されておらず、幅員の狭い道路に商店街や昔ながらの家が建ち並ぶ街並みです。『塚口本町4丁目』にはスーパーや、多数の専門店や天然温泉などが入っている『グンゼタウンセンターつかしん』があり、週末は大勢の人で賑わいます。閑静さと利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

周辺環境
椀田公園詳細
所在:尼崎市塚口町3丁目物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2020.07.28時点)

周辺環境
東富松北公園詳細
所在:尼崎市富松町3-28物件から徒歩 10

『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:おかず さん(当社のご契約者様)

おかず さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町5丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性の高い地域! 自慢できること 阪急神戸線に面しており、東西方面の大阪・神戸へのアクセスがすごく良いです。平坦な地形で近くに公園もあり、学校区も尼崎市の中では良いところ。近くに公園やスーパー、病院なども多く非常に利便性の高い地域です。 気になること 坂もなく、近くに大きな公園があり、子供を育てる環境としては住みやすいところだと思いますが、保育園の倍率は若干高く、待機児童の問題があります。新しいマンションも次々できており、しばらくは保育園待機児童の問題は続くのではないかと思います。

この街ボイス画像:R226 さん(当社のご契約者様)

R226 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町1丁目在住

男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもを安心して育てることができます。 自慢できること 交通のアクセスが非常に良く、大阪や神戸への通勤や通学に便利です。スーパーマーケットや飲食店も近くにたくさんあります。病院もたくさんありますので、子どもを安心して育てることができて大変満足しています。 気になること 狭い道が多いうえに、路線バスも通るので子どもや老人は注意が必要です。また、自然が少なくて子どもを遊ばせる場所も近くにはないので、10分程度歩いて公園などに行くことになります。

この街ボイス画像:ユニコーン さん(当社のご契約者様)

ユニコーン さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町2丁目在住

女性/37歳/2人家族(うち子ども1人)

車がなくても十分生活できます。 自慢できること 交通アクセスは良いです。ショピングセンターがあり、買物にも不自由はありません。とにかく便利な街で、車はなくても十分です。自転車があればとこでも行けるのもいいと思います。
だんじり祭りもあって楽しく、子どもも楽しめます。
気になること 火事とかが割りと多いです。年寄りが多い印象ですが、マンションなどができて子どもも多くなりました。
食べ物屋があまり近所にないのでそこは少し不便です。焼肉屋はありますが、ファミレスと回転寿司があればいいのにと思います。
あと、大きな公園もあればもっといいと思います。

この街ボイス画像:ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町4丁目在住

女性/43歳/2人家族

便利な立地です! 自慢できること 通勤が神戸・大阪・京都の3WAY可能で便利。小・中・高校が近く、ショッピングモール、病院も近くにあります。ちょっと不満なところは緑・公園が少ないところです。仕事帰りによく、いかりスーパーでスイーツを購入して帰ります。ローゲンマイヤーがお気に入りです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町4丁目在住

男性/78歳/2人家族

平坦地!買い物便利! 自慢できること 平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。

この街ボイス画像:ゆいとママ さん(当社のご契約者様)

ゆいとママ さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町1丁目在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で子育てしやすい立地です。 自慢できること 職場に近かったためこの街に住み始めました。何と言っても便利!駅近、スーパー、病院(小児科・産婦人科)も徒歩圏内。子育て関係の施設も近くて子育てしやすいです。駅前は自転車が多いので、一方通行の道は自転車と車で少し狭くなっていると感じます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町1丁目在住

女性/63歳

買物施設が近くに揃っており便利 自慢できること 向かいには「コープ」、斜め向かいには「いかりスーパー」。ローソンもあります。阪急塚口駅の北側改札口まで3分でいけます。ただ駅前はバス通りなので、人の流れが多い。よくも悪くも繁華街です。

この街ボイス画像:ハリー&メアリー さん(当社のご契約者様)

ハリー&メアリー さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町1丁目在住

男性/78歳/2人家族

駅から近く、便利な立地 自慢できること 駅から近く、周りにスーパー、コンビニ、医院、銀行などが揃っている。言うことなしです。

この街ボイス画像:のちころん さん(当社のご契約者様)

のちころん さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町2丁目在住

女性/28歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物施設・病院が近くに揃う街 自慢できること スーパーやつかしんが近くにあって便利。病院も近くに揃っています。小児耳鼻科、小児科、小児歯科など。駅までも近く、買い物が便利で夜も静かなことがこの街を選んだ理由です。

この街ボイス画像:ゆみと さん(当社のご契約者様)

ゆみと さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町1丁目在住

女性/40歳/2人家族

とにかく便利 自慢できること 立地・利便性が良いところが自慢できるところです。それが魅力でこの街に住み始めました。ただ、他府県の方々に尼崎のイメージがあまり良くないのが不満ですね…。

買物施設

「尼崎市塚口町6丁目 土地 1,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーオオジ 富松店

スーパーオオジ 富松店

尼崎市富松町1-38-10 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.25時点)
業務スーパー 富松店

業務スーパー 富松店

尼崎市富松町2-8-5 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~20:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「尼崎市塚口町6丁目 土地 1,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

明和幼稚園 詳細

尼崎市富松町2丁目35-46 物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

年齢:満3歳児~5歳児 東富松川沿いの閑静な住宅地の中にある、私立の幼稚園です。昭和30年に創設され、仏教の精神に基づいた教育を行なっています。 (2020.09.14時点)
最寄り駅

尼崎北小学校 詳細

尼崎市塚口町6丁目21番地の1 物件から徒歩 3
『尼崎北小学校』は街路樹のきれいな『西宮豊中線』沿いにある小学校です。西側には、東富松川が流れています。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

塚口中学校 詳細

尼崎市富松町4丁目31-1 物件から徒歩 13
『塚口中学校』は、富松町4丁目の落ち着いた住宅街の中にある中学校です。 (2020.08.28時点)

物件データ

「尼崎市塚口町6丁目 土地 1,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「塚口」駅の不動産
接道状況
東側幅員約9.7mの公道に約2.7m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
22㎡含む
傾斜地部分
土地面積
69.63㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校
→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校
→塚口中学校区内の不動産
物件番号
306407R
※上記土地面積に路地状部分約22平米含む
※第1種高度地区
※法22条区域

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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