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建築条件無

名古屋市天白区野並3丁目 土地

閲覧数 126 お気に入り登録数 0
3,620万円
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所在
名古屋市天白区野並3丁目
交通
地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩5分
土地
184.41平米 / 南・西向き
学校
野並小学校 / 南天白中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

駅徒歩5分、約55坪の建築条件の無い南西角地 南側前面道路は幅員約19.9m 《古家付き》

ポイント

★地下鉄桜通線「野並」駅徒歩5分!
★東海通に面した住宅地!
★南西角地!
★敷地面積約55坪!
★建築条件無し!
★前面道路は幅員約19.9m!
★『野並小学校』徒歩15分!
★『バロー野並店』徒歩6分!
★『天白川』徒歩16分!

チェックポイント

◇『南天白中学校』徒歩22分
◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地

担当者のコメント

この物件は地下鉄桜通線「野並」駅から南東へ徒歩5分、『名古屋市天白区野並3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する街。地勢はほぼ平坦です。近くに小さな公園がいくつか点在した、身近に緑を感じることのできる住環境。中学校までは距離があるものの、保育園や幼稚園、小学校、買物施設は徒歩15分圏内です。すぐ近くを東海通が通っているため、車での移動に便利です。
敷地面積は約55坪(別途、21.04平米の私道負担有り)。敷地の南側と西側が接道。現況は古家付きで、建物建築の際は古家の解体が必要です。建築条件無しのため、好みの建築会社を選択可能。諸費用などの詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『緑いずみ台保育園(保育所)』徒歩3分、『新生幼稚園(幼稚園)』徒歩4分、『野並小学校』徒歩15分、『南天白中学校』徒歩22分。買物施設は『バロー 野並店』徒歩6分、『フィール 野並店』・『コノミヤ 鳴子店』徒歩12分など…。その他『天白川』が徒歩16分、『緑区休日急病診療所』が徒歩20分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2021.02.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.05.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号306328R

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市天白区野並3丁目 土地 3,620万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄桜通線「野並」駅

名古屋市天白区古川町200物件から 徒歩5分
停車する電車
全て
サービス施設
イオン銀行ATM 改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市天白区野並3丁目
5
地下鉄「野並」駅物件から約 5
27
最終: 24時03分
物件から約 32
JR「名古屋」駅物件から 13km 中部国際空港セントレア物件から 35km 県営名古屋空港物件から 22km

周辺環境

「名古屋市天白区野並3丁目 土地 3,620万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
天白川詳細
所在:名古屋市天白区~瑞穂区物件から徒歩 16

愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は119平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 (2020.08.17時点)

周辺環境
野並公園詳細
所在:名古屋市天白区中坪町物件から徒歩 16

『野並公園』は、地下鉄桜通線「野並」駅より徒歩約10分にあります。周囲は車通りがあまり多くないため、お子さんにとって安心です。公園内には遊具やグラウンドがあり、グラウンドは有料で利用することができます。敷地が広いので、お子さんがのびのびと遊ぶことができます。 (2020.08.17時点)

買物施設

「名古屋市天白区野並3丁目 土地 3,620万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
バロー 野並店

バロー 野並店

名古屋市緑区古鳴海1丁目1 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 概要:(2019.01.10時点)
フィール 野並店

フィール 野並店

名古屋市天白区井の森町165 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.01時点)

教育施設

「名古屋市天白区野並3丁目 土地 3,620万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

新生幼稚園 詳細

名古屋市緑区古鳴海1丁目165 物件から徒歩 4
最寄り駅

野並小学校 詳細

名古屋市天白区野並1丁目60 物件から徒歩 15
1907年(明治40年)に天白小学校創立時に野並分校として開校した歴史のある小学校です。地下鉄「野並」駅から北へ徒歩11分の場所に立地。学校の西側約360mの場所には野並公園があり、公園のわきには天白川が流れています。校内には「仲よく、強く、考える」という校訓が刻まれた像が建っています。(2020.09.02 時点)
最寄り駅

南天白中学校 詳細

名古屋市天白区笹原町101 物件から徒歩 22
1980年(昭和55年)に天白中学校から分離独立し開校した中学校です。周辺は一戸建てやマンションが中心に立ち並ぶ住宅地。学校のすぐ北側には天白川が流れ、また南東方向へ進むと相生山緑地が広がる緑豊かな環境。「自分に厳しく他人に暖かく」が校訓です。(2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市天白区野並3丁目 土地 3,620万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市天白区野並3丁目
交通
地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩5分(約400m)
→地下鉄桜通線沿線の不動産
→地下鉄桜通線「野並」駅の不動産
接道状況
南側幅員約19.9mの公道に約10m接道
西側幅員約4mの私道に約10m接道
セットバック
私道負担面積
21.04㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
184.41㎡
引渡
相談
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
野並小学校
→野並小学校区内の不動産
中学校区
南天白中学校
→南天白中学校区内の不動産
物件番号
306328R
※上記土地面積に傾斜地含む(面積不明)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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