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NEW 7/05

ユニーブル千里山田 1階 南西向き

閲覧数 233 お気に入り登録数 1
2,375万円 適正価格:?〜?万円
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閲覧数 233 お気に入り登録数 1
専用庭が付いた南西向きの住戸 LDKは約21.6帖のゆとり 駐車場空有 [1階部分/8階建]
所在
吹田市山田東2丁目
交通
阪急千里線「山田」駅 徒歩16分
建物
78.87平米 3LDK 2001年6月築
学校
山田第一小学校山田東中学校

ポイント

★平成13年6月築!
★阪急「山田」駅徒歩16分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩17分!
★1階部分の南西向きで日当たり良好!
★専有面積78.87平米の3LDK!
★専用庭が付いたプラン!
★LDKは約21.6帖のゆとりのある広さ!
★全個室に収納完備!
★床暖房・浄水器・浴室乾燥機付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★江戸時代の庄屋の門有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『山田第一小学校』徒歩4分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩10分!
★『万博記念公園』徒歩9分!

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ユニーブル千里山田』は、阪急「山田」駅から南東方向へ徒歩16分、『山田東2丁目』にあるマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅と「万博記念公園」駅へは徒歩17分の距離。駅からの道のりは一部やや坂道です。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。道幅の狭い場所もありますが、落ち着いた雰囲気。徒歩10分圏内に各種生活施設が揃っています。敷地入口には江戸時代の庄屋の門「馬上門」があり、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積78.87平米の3LDK。専用庭が付いたプラン。ゆとりのあるLDKも魅力。全個室に収納が完備されています。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(2020年3月時点)
保育・教育施設は『山田第一幼稚園』徒歩3分、『山田第一小学校』徒歩4分、『山田東中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩10分。その他『山田市民体育館』と『山田スポーツグラウンド』が徒歩2分の場所にあります。

担当者: 前田 哲志(まえだ さとし)

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2001.06.01

    新築

  • 2020.03.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,400円
修繕積立金
月額:11,910円
専用庭(26平米)
月額:800円

自治会費
月額:300円

お問合せ

物件番号305827R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
前田 哲志
前田 哲志 (まえだ さとし) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「ユニーブル千里山田 2,375万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,375万円
1m²当りの価格(万円) 22 38万〜 ×1 32
30万円
安い 高い
物件の価格2,375万円
1m²当りの価格(万円) ×1 32
30万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ユニーブル千里山田 2020.07 30万円
町名
吹田市山田東2丁目
築年月
2001年6月
交通
徒歩16分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩7分
評点合計
68点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ステイツ千里山田プリズム 2018.12 32万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
2000年2月
交通
徒歩10分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
75点
リフォーム
リフォーム無
ステイツ千里山田プリズム 2019.10 39万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
2000年2月
交通
徒歩10分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
82.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 江坂営業所の様子

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ユニーブル千里山田 2,375万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「山田」駅

吹田市山田西4丁目1物件から 徒歩16分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナス山田店、阪急山田催事店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市山田東2丁目
16
阪急「山田」駅物件から約 16
27
最終: 24時00分
物件から約 43
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「ユニーブル千里山田 2,375万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東1丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。

注目スポット

周辺環境
山田市民体育館詳細
所在:吹田市山田西3-84-1物件から徒歩 2

「山田市民体育館」は、阪急山田駅から南東方向、徒歩約15分の距離にある市民体育館です。すぐ隣には山田スポーツグラウンドがあります。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に様々な種類のスポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第1月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り) (2018.06.16時点)

周辺環境
山田スポーツグラウンド詳細
所在:吹田市山田西2-17-1物件から徒歩 2

「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。) (2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:万博小僧 さん(当社のご契約者様)

万博小僧 さん(当社のご契約者様)

吹田市山田東4丁目在住

男性/63歳/2人家族

親子2世代にわたって居住する世帯も多い! 自慢できること 交通の便が良く、教育環境や自然環境にも恵まれており、衣食住の全てについて良好な環境のエリアと思います。千里ニュータウンに隣接する地域であり、良好な生活環境に恵まれていることから、親子2世代にわたって居住する世帯も多いです。 気になること 大型商業施設の「ららぽーとEXPOCITY」進出してからは人の流れが多くなり、万博公園の外周道路の交通量が増加しました。また、ごみやタバコのポイ捨てなどマナーの悪さが目立ってきたことは残念で、居住者としては悩ましく、今後も気がかりな点です。

買物施設

「ユニーブル千里山田 2,375万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ

デイリーカナートイズミヤ

吹田市山田西2丁目4番15号 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

コープミニ

コープミニ

吹田市山田東4丁目17-12-101 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:山田東の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ユニーブル千里山田 2,375万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

山田敬愛幼稚園 詳細

吹田市山田西2丁目5-3 物件から徒歩 8
年齢:3歳~就学前 定員:385名 1981年開設の私立幼稚園。浄土真宗の生活信条に基づき教育を行っています。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山田第一小学校 詳細

吹田市山田東2丁目33-2 物件から徒歩 4
山田東の田畑や古くからの家並みの中にあります。明治6年創立の歴史ある小学校で、開校当初は「寺子屋」だったとか。地域の教育を古くから支えてきた小学校です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山田東中学校 詳細

吹田市山田東4丁目33-1 物件から徒歩 7
1986年創立、万博記念公園の南側にある中学校です。校歌はキダ・タロー作曲。広々としたグラウンドで元気に学ぶ生徒の姿が見られます。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「ユニーブル千里山田 2,375万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「ユニーブル千里山田 2,375万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ユニーブル千里山田
所在地
大阪府吹田市山田東2丁目
交通
阪急千里線「山田」駅 徒歩16分(約1280m)
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
8階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2001年6月
専有面積
78.87㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.0㎡ (方向:南西)
管理費
11,400円/月
修繕積立金
11,910円/月
駐車場
空有
総戸数
41戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第一小学校
→山田第一小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校
→山田東中学校区内の不動産
物件番号
305827R
※専用庭使用料:月額800円
※自治会費:月額300円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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