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リフォーム済

六甲山手グランドヒルズ 7階 南向き

閲覧数 1225 お気に入り登録数 4
4,080万円
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所在
神戸市灘区六甲台町
交通
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩12分
建物
173.55平米 / 4LDK / 1992年3月築
学校
鶴甲小学校 / 長峰中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム済、最上階の角部屋のメゾネットプラン 日当り・眺望良好 [7階部分/8階建]

ポイント

★阪急「六甲」駅徒歩12分!
★六甲川沿いの高台の住宅地!
★二車線の通りに面す!
★専有面積173平米の4LDK!
★メゾネットプラン!
★室内リフォーム済!
★ルーフテラス付き!
★最上階の角部屋で日当り・眺望良好!
★オートロック有り!
★ペット可!
★『鶴甲小学校』徒歩14分!
★『いかり』徒歩10分!

チェックポイント

◇駅との高低差約70m
◇『長峰中学校』徒歩18分

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • メゾネット
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • リフォーム済

担当者のコメント

『六甲山手グランドヒルズ』は、阪急「六甲」駅から北方向へ徒歩12分、『六甲台町』にある小規模マンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。敷地西側は二車線の通りに面し、駅との高低差は約70mあります。建物の施工は大林組。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は7階部分、最上階の南、東、北の3方角部屋で日当り・通風・眺望良好。間取りは専有面積173.55平米の4LDK。ルーフテラス付きのメゾネットプラン。全部屋6帖以上の広さがあり、LDKは約30帖で、二面採光。上階にトイレ・洗面・浴室の一体ユニットがあります。2019年11月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は25,000円です。(2020年5月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・K・洋室11.4帖・洋室7.5帖・洋室7.2帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、コスモスイッチ交換、コンセント交換、鍵交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『六甲幼稚園』徒歩12分、『鶴甲小学校』徒歩14分、『長峰中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『いかり 六甲店』徒歩10分。その他『神戸海星病院』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1992.03.01

    新築

  • 2019.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・K・洋室11.4帖・洋室7.5帖・洋室7.2帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、コスモスイッチ交換、コンセント交換、鍵交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2020.05.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.04.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:59,700円
修繕積立金
月額:35,820円
トランクルーム
月額:1,900円

お問合せ

物件番号305686R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「六甲山手グランドヒルズ 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「六甲」駅

神戸市灘区宮山町3丁目1物件から 徒歩12分
停車する電車
快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22~24時台、土休日22~23時代
 三宮方面平日・土休日22~23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23~24時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区六甲台町
12
阪急「六甲」駅物件から約 12
29
最終: 24時00分
物件から約 41
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 25km 神戸空港物件から 13km

周辺環境

「六甲山手グランドヒルズ 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

灘区東部の北側のエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域などに指定され、南斜面に戸建や大規模なマンションなどが立ち並んでいます。北に向かうほど勾配の急な坂道となりますが、県道95号線や市道神戸六甲線が南北に通っており車やバスでの移動が便利。地形に添うようにカーブの続く道も多いですが、戸建の住宅街は区画が整えられています。エリア内には神戸大学や親和学園中学校・高校の敷地があり、キャンパス周辺を歩く学生さんの姿が見受けられます。

注目スポット

周辺環境
鶴甲公園詳細
所在:神戸市灘区鶴甲3丁目3−4物件から徒歩 15

『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。(2020.07.24時点)

買物施設

「六甲山手グランドヒルズ 4,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 六甲店

いかり 六甲店

神戸市灘区宮山町2丁目6番15号 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(8台) 概要:(2020.07.20時点)
コープ 篠原

コープ 篠原

神戸市灘区篠原北町2-2-14 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

教育施設

「六甲山手グランドヒルズ 4,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

六甲幼稚園 詳細

神戸市灘区宮山町3丁目3-5 物件から徒歩 12
定員:270名 (2020.07.31時点)
最寄り駅

鶴甲小学校 詳細

神戸市灘区鶴甲2丁目10-1 物件から徒歩 14
『鶴甲小学校』は「鶴甲2丁目」の高台に位置する学校です。山に囲まれた自然豊かな環境。創立は昭和43年です。(2020.09.24時点)
最寄り駅

長峰中学校 詳細

神戸市灘区長峰台2丁目2-1 物件から徒歩 18
『長峰中学校』は六甲山の麓、『長峰台2丁目』にある中学校です。灘区内でも屈指の急勾配の坂道(長峰坂)が通学路となっており、校舎からは市街地が一望できます。創設は昭和22年。昭和38年に現在の場所に移転しました。(2020.09.24時点)

物件データ

「六甲山手グランドヒルズ 4,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
六甲山手グランドヒルズ
所在地
兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩12分(約960m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
8階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
1992年3月
専有面積
173.55㎡
間取り
4LDK
バルコニー
29.33㎡ (方向:南)
管理費
59,700円/月
修繕積立金
35,820円/月
駐車場
空有
総戸数
12戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鶴甲小学校
→鶴甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校
→長峰中学校区内の不動産
物件番号
305686R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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