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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ日進市竹の山1丁目 収益物件
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★『愛知学院大学』そばの住宅地！
★2019年に外装防水工事を実施！
★積水ハウス施工！
★1K×6戸の設計！
★全室南向き！
★室内フローリング仕様！
★駐車スペース2台分あり！
★『カネスエ長久手店』徒歩12分！
★『杁ヶ池公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇『竹の山小学校』徒歩20分◇『日進北中学校』徒歩20分
◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）
特徴
- 車2台以上
- 中古
担当者のコメント
この物件はリニモ「杁ヶ池公園」駅から南東へ徒歩18分、『日進市竹の山1丁目』にある収益物件です。
周辺は市街化調整区域に指定された一戸建てやアパート、マンションなどが並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦です。物件の東側には『愛知学院大学 日進キャンパス』があります。各種生活施設までは距離があるものの、県道57号線（瀬戸大府東海線）が近く、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約48坪。西付け道路。2台分の駐車スペースがあります。建物は1987年3月建築、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建。間取りは延べ床面積121.04平米の1棟売。1K×6戸の設計で室内はフローリング仕様。2019年1月頃に外壁・屋根防水工事を実施しています。現在、年間賃料1,960,800円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『ル クール保育園（保育所）』徒歩17分、『日進ベタニヤ幼稚園（幼稚園）』徒歩32分、『竹の山小学校』徒歩20分、『日進北中学校』徒歩20分。買物施設は『カネスエ 長久手店』・『アオキスーパー 日進店』徒歩12分、『ピアゴ ラ フーズコア 長久手南店』徒歩17分など…。その他『杁ヶ池公園』が徒歩12分、『杁ケ池体育館』と『名都美術館』が徒歩15分、『東名病院』が徒歩29分の距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
- 軽量鉄骨造
- 軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー（積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど）の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1987.03.01
新築
-
2021.07.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日進市竹の山1丁目 収益物件 3,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
リニモ「杁ヶ池公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 無人駅 ※駅徒歩3分、アピタ長久手店の2軒東隣・自転車ジョイ長久手店にてレンタサイクルあり
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日進市竹の山1丁目 収益物件 3,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「竹の山エリア」は、日進市北部に位置する新興住宅地で、長久手市や名古屋市名東区と隣接しています。駅からは離れていますが、エリア内にはバス停が充実。また、徒歩10分ほどで名古屋市営バスも利用できるため、地下鉄東山線の利用も可能です。 現在、地区計画が進められており、商業地区・教育地区・低層住宅地区・中高層住宅地区・工業地区などに区分してまちづくりが進められています。 東名高速道路に近い1丁目は、準工業地域に指定されており、物流倉庫などが集まっています。その南の2丁目・3丁目は第1種中高層住居専用地域のため、一戸建てや小規模なマンションを中心とした閑静な住宅街。また、3丁目には、『椙山女学園大学 日進キャンパス』や公園が併設された『弁天池』があります。長久手市や名古屋市名東区と隣接する4丁目は第1種低層住居専用地域のため、一戸建て中心の閑静な住宅街と、小中学校、保育園などがあります。また、1〜3丁目の東側を走る瀬戸大府東海線（県道57号線）のロードサイドは準住居地域・近隣商業地域に指定されており、飲食店やスーパーマーケットなどの店舗が集まっています。竹の山最南部の5丁目は、岩藤名古屋線と瀬戸大府東海線の交差点があり、住宅と店舗が混在する街並みとなっています。どのエリアもすっきりと区画が整っており、細い道や行き止まりはありません。 日常の買い物は、瀬戸大府東海線沿いのアオキスーパー 日進店』や4丁目の『旬楽膳 日進店』が便利です。
注目スポット
（1件の口コミ）
杁ヶ池公園は、東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅から南へ徒歩5分の場所にある公園。公園内には大きな池とローラーの滑り台や砂場、登って遊べる築山などの遊具があります。砂場の近くには屋根のついたベンチがあるため、暑い日にもそこから子どもたちを見守ることができます。また水遊びのできるエリアは、川の水が浅いので小さな子どもでも楽しむことができる場所です。池を一周する遊歩道は毎日のお散歩やジョギングコースとしてもおすすめ。季節によってさまざまな草花を見ることができます。春には池の周りに桜が咲き、お弁当を持ってお花見を楽しむことができます。公園には駐車場や公衆トイレもあります。 （2020.08.18時点）
『杁ケ池体育館』は、リニモ東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅より徒歩約5分、『杁ケ池公園』の中にあります。柔剣道場、アリーナ、卓球場、テニスコート、トレーニングルームなどがあります。 【利用時間】 火曜日～土曜日：9時～21時 日曜日・祝日：9時～17時 【休館日】 月曜日（祝日の場合は翌日）、年末年始(12.28～1.4) （2020.008.18 時点）
１９８７年に名古屋市上前津で開館。初代館長の林軍一が収集した日本画を公開するため設立され、１９９２年に長久手市に移転しました。横山大観、川合玉堂、平山郁夫など近現代の日本画を収蔵しており、その中でも上村松園、鏑木清方、伊東深水の美人画など充実した内容を誇り、日本画の普及を目指しながら美術講座やギャラリートーク、ワークショップなど多彩な活動を行っています。 【開館時間】 10：00～17：00（入館は16:30まで） 【休館日】 毎週月曜日（祝日の場合は翌平日）、展示替え期間、夏季・年末年始 【常設展】 一般600円・大学生300円・中高生150円 ※小学生以下無料 【特別展】 別途 ※駐車場有り 47台 （2020.08.18時点）
買物施設
カネスエ 長久手店
アオキスーパー 日進店
教育施設
日進ベタニヤ幼稚園 詳細
竹の山小学校 詳細
日進北中学校 詳細
