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建築条件無

西宮市上田中町 土地

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3,580万円
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3方が道路・通路で採光・通風良好 約46坪の建築条件の無い土地 暮らしやすい立地
所在
西宮市上田中町
交通
武庫川線「洲先」駅 徒歩7分
土地
153.35平米 西・北向き
学校
鳴尾東小学校鳴尾南中学校

ポイント

★武庫川線「洲先」駅徒歩7分!
★平坦な地勢!
★落ち着いた雰囲気の街並み!
★徒歩10分圏内に各種生活施設が揃った
 暮らしやすい立地!
★敷地面積約46坪!
★建築条件無し!
★北西角地で東側も通路のため、
 採光・通風良好!
★『鳴尾東小学校』徒歩8分!
★『鳴尾南中学校』徒歩7分!
★『コープ武庫川』徒歩7分!
★『上田西公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地

担当者のコメント

この物件は武庫川線「洲先」駅から南西へ徒歩7分、『上田中町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅街。地勢は平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並みです。東側に少し歩くと武庫川が流れており、河川敷はサイクリングやウォーキングにぴったり。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約46坪(別途、17.98平米の私道負担有り)。北西角地。東側も通路のため、採光・通風良好です。現況は古家付きのため、建築の際は解体工事が必要。詳細はお問い合わせください。【古家の概要:木造2階建て、延床面積105.2平米、昭和41年4月築】
教育施設は『鳴尾東保育所(保育所)』徒歩3分、『睦幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『鳴尾東小学校』徒歩8分、『鳴尾南中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ 武庫川』徒歩7分、『マックスバリュ 西宮上田店』徒歩8分、『関西スーパー 鳴尾店』徒歩9分など…。その他『上田西公園』と『鳴尾体育館』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩6分、『高須分室(図書館)』と『鳴尾支所高須分室』が徒歩9分、『布谷整形外科病院』が徒歩12分、『鳴尾浜臨海公園(北地区)』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

ヒストリー

  • 2020.03.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号304985R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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周辺環境

「西宮市上田中町 土地 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線「鳴尾」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅~「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。

注目スポット

周辺環境
上田西公園詳細
所在:西宮市上田西町4物件から徒歩 5

武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2018.06.15時点)

周辺環境
鳴尾体育館詳細
所在:西宮市上田西町4-43物件から徒歩 5

『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第1月曜日・年末年始 (2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ラッキー さん(当社のご契約者様)

ラッキー さん(当社のご契約者様)

西宮市高須町1丁目在住

男性/59歳/1人家族

1日中静かな町です。 自慢できること 近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。
気になること むやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。

買物施設

「西宮市上田中町 土地 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

西宮市高須町1-1-2-101 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:武庫川団地内にあるショッピングセンター『メルカード』の中にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

マックスバリュ

マックスバリュ

西宮市上田東町10-27 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~24:00 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市上田中町 土地 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

睦幼稚園 詳細

西宮市高須町1-1-5 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

高須東小学校に隣接する私立の幼稚園。いわさきちひろ作の壁画を所蔵しています。周辺には『上田南公園』や『上田東公園』など、数々の公園があり、武庫川の河川敷も徒歩5分の位置にあり、恵まれた環境です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鳴尾東小学校 詳細

西宮市笠屋町30-50 物件から徒歩 8
『鳴尾東小学校』は、阪神「鳴尾」駅から南東へ徒歩15分、武庫川に程近い『笠屋町』の住宅地にあります。創設は昭和11年です。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鳴尾南中学校 詳細

西宮市高須町1-1-36 物件から徒歩 7
『鳴尾南中学校』は、阪神「武庫川団地前」駅から西へ徒歩3分、武庫川団地にある中学校です。創設は昭和54年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市上田中町 土地 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市上田中町
交通
武庫川線「洲先」駅 徒歩7分(約560m)
→武庫川線「洲先」駅の不動産
接道状況
西側幅員約4.0mの私道に約15.4m接道
北側幅員約3.46mの公道に約9.89m接道
セットバック
私道負担面積
17.98㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
153.35㎡
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾東小学校
→鳴尾東小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾南中学校
→鳴尾南中学校区内の不動産
物件番号
304985R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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