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リフォーム済

ネオハイツ新淀川 8階 南向き

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1,780万円
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南西角部屋で通風良好、令和元年12月リフォーム 空き部屋 [8階部分/11階建]
所在
大阪市淀川区十三東1丁目
交通
阪急神戸線「十三」駅 徒歩4分
建物
50平米 1LDK 1981年2月築
学校
十三小学校十三中学校

ポイント

★阪急「十三」駅徒歩4分!
★南西角部屋で通風良好!
★LDKは2面採光!
★令和元年12月リフォーム済み!
★空き部屋!
★淀川沿の住宅地!
★『十三小学校』徒歩10分!
★『ピュア13』徒歩10分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ネオハイツ新淀川』は、阪急「十三」駅から南東方向へ徒歩4分、『十三東1丁目』にあるマンション。周辺は淀川沿い、商業地域内の区画の整った住宅地。徒歩10分以内の場所に各種生活施設が揃っています。建物の施工は鉄建建設。棟内にエレベーターが設置されています。 この物件は8階部分の南西角部屋で通風良好。間取りは専有面積50平米の1LDK。LDKは出窓付きで2面採光のプラン。収納スペースは玄関と室内廊下、洋室に設けられています。付帯設備は食器洗浄機など。令和元年12月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、扉交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、和室2部屋→洋室+LDKに間取り変更】 保育施設・学校は『愛光保育園』徒歩4分、『十三小学校』徒歩10分、『十三中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ピュア13』徒歩10分。その他『淀川区役所』と『淀川図書館』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 吉田 奈央(よしだ なお)

担当者

吉田 奈央 吉田 奈央(よしだ なお)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1981.02

    新築

  • 2019.12.07

    本サイトに公開

  • 2019.12

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、扉交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、和室2部屋→洋室+LDKに間取り変更。

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号304903R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
吉田 奈央
吉田 奈央 (よしだ なお) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「ネオハイツ新淀川 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「十三」駅

大阪市淀川区十三東2丁目12-1物件から 徒歩4分
停車する電車
阪急神戸線、宝塚線、京都線の快速特急、特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、快速、普通、区間普通
サービス施設
アズナス十三店、アズナスエクスプレス・ビー フレッズカフェ十三店、551蓬莱阪急十三店、豆狸・どん米阪急十三店、銀だこ大衆酒場阪急十三駅店、QBハウス阪急十三店、宮っ子ラーメン阪急十三店、喜八洲総本舗阪急十三店、阪急十三催事2号店、若菜そば阪急十三店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
4
阪急「十三」駅物件から約 4
3
最終: 24時25分
物件から約 7
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 50km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「ネオハイツ新淀川 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
淀川詳細
所在:大阪市淀川区物件から徒歩 2

『淀川』は淀川区の南部を流れ、大阪市北区との区境になっている一級河川です。河川敷にある『淀川河川公園西中島地区』には、芝生広場、野球場、駐車場が整備され、スポーツをする人や芝生で遊ぶ親子連れの姿が。川沿いの散歩、ジョギングを楽しむ人もいます。芝生広場で様々なイベントが開催される他、バーベキュー広場(季節により入場有料)も有名。シーズン中は多くの人で賑わいます。また8月には恒例の『なにわ淀川花火大会』が開催されます。 (2019.05.21時点)

周辺環境
十三公園詳細
所在:大阪市淀川区十三元今里1丁目1物件から徒歩 10

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2019.05.21時点)

買物施設

「ネオハイツ新淀川 1,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ピュア13

ピュア13

大阪市淀川区十三元今里2丁目2-49 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:00 概要:阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩5分(約400m)、十三元今里商店街のアーケード内にあります。元は十三公設市場で、平成10年(1998年)にスーパーとしてオープン。生鮮食品を中心に扱っており、同じ建物の中に文具店などがあります。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー

業務スーパー

大阪市淀川区十三本町1丁目19−21ラポール十三1階 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~20:00 駐車場:無 概要:阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩5分(約400m)のところにあります。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ネオハイツ新淀川 1,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

大阪東邦幼稚園 詳細

大阪市淀川区木川西2丁目1-19 物件から徒歩 12
年齢:3歳児~5歳児 (2018.06.02時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

十三小学校 詳細

大阪市淀川区十三東4丁目3-6 物件から徒歩 10
1922年(大正11年)7月に大阪府西成郡神津尋常高等学校小島の分校として開校し、今の十三小学校に改称したのは1947年(昭和22年)10月。阪急京都線沿いに建っており、学校の前は東西約390mの十三東本通商店街が続きます。2009年(平成21年)に新校舎が完成しました。 (2018.11.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

十三中学校 詳細

大阪市淀川区十三東5丁目1-27 物件から徒歩 10
1947年(昭和22年)大阪市立東淀川第一中学校として創立し、1949年(昭和24年)に今の大阪市立十三中学校に変わりました。北側にバス通り、南側に阪急京都線が通っており、西へ行くと阪急宝塚線の高架があります。十三・美津島・東三国中学校では「ヨドジュク」が実施されており、淀川区内の中学生なら誰でも利用可能。元プロ野球選手の中村紀洋はこの学校の卒業生です。 (2018.11.27時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ネオハイツ新淀川 1,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ネオハイツ新淀川
所在地
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
交通
阪急神戸線「十三」駅 徒歩4分(約320m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「十三」駅の不動産
階数
11階建
所在階
8階部分
構造
SRC造
築年月
1981年2月
専有面積
50㎡
間取り
1LDK
バルコニー
8.4㎡ (方向:南)
管理費
10,000円/月
修繕積立金
8,900円/月
駐車場
空無
総戸数
109戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
十三小学校
→十三小学校区内の不動産
中学校区
十三中学校
→十三中学校区内の不動産
物件番号
304903R
※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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