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リフォーム済

ルネ武庫之荘 3階 北向き

閲覧数 97 お気に入り登録数 0
1,580万円 適正価格:?〜?万円
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LDKと居室2部屋が続き間、室内全面リフォーム済み スーパー徒歩4分 [3階部分/7階建]
所在
尼崎市南武庫之荘2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩6分
建物
60.5平米 3LDK 1973年8月築
学校
立花西小学校南武庫之荘中学校

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩6分!
★区画の整った住宅地!
★LDKと居室2部屋が続き間!
★室内全面リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『立花西小学校』徒歩8分!
★『KOHYO』徒歩4分!
★『北雁替公園』徒歩1分!
★『大井戸公園』徒歩8分!

チェックポイント

◇『南武庫之荘中学校』徒歩16分

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ルネ武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅から南東に徒歩6分、『南武庫之荘2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、区画の整った住宅地にマンションや一戸建てが立ち並んでいます。近隣に買物施設が充実しており、大きな公園も点在するなど暮らしやすい立地。敷地の東側は二車線のバス通り(道意線)に面しており、状況によっては車の音がします。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の北向き。間取りは専有面積60.5平米の3LDK。LDKと居室2部屋が続き間になったプラン。バルコニー側の洋室は、間仕切りを開放してリビングの延長としても使用できます。2019年12月に室内全面リフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換など】
保育施設・学校は『たけぞの幼稚園』徒歩5分、『立花西小学校』徒歩8分、『南武庫之荘中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『KOHYO 武庫之荘店』徒歩4分。そのほか『北雁替公園』が徒歩1分、『大井戸公園』が徒歩8分、『北図書館』が徒歩10分の場所にあります。

担当者: 荒木 光希(あらき みつき)

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1973.08.01

    新築

  • 2019.12.03

    本サイトに公開

  • 2019.12

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、畳表替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換など。

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号304593R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
荒木 光希
荒木 光希 (あらき みつき) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「ルネ武庫之荘 1,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) 18 34万〜 ×5 ×1 ×1 23 ×1 25 ×1 26
26万円
安い 高い
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) ×5 ×1 23 ×1 25 ×1 26
26万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ルネ武庫之荘 2020.01 26万円
町名
尼崎市南武庫之荘2丁目
築年月
1973年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-61点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
下の森住宅 2018.04 17万円
町名
尼崎市南武庫之荘4丁目
築年月
1974年4月
交通
徒歩12分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩1分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-73点
リフォーム
一部リフォーム済
下の森住宅 2017.07 18万円
町名
尼崎市南武庫之荘4丁目
築年月
1974年4月
交通
徒歩12分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩1分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-62点
リフォーム
リノベーション済
ルネ武庫之荘 2018.11 23万円
町名
尼崎市南武庫之荘2丁目
築年月
1973年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-53.5点
リフォーム
リフォーム無
ルネ武庫之荘 2017.02 25万円
町名
尼崎市南武庫之荘2丁目
築年月
1973年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-63点
リフォーム
リフォーム無
ルネ武庫之荘 2017.01 26万円
町名
尼崎市南武庫之荘2丁目
築年月
1973年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-59.5点
リフォーム
一部リフォーム済

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ルネ武庫之荘 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩6分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
6
阪急「武庫之荘」駅物件から約 6
15
最終: 24時25分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「ルネ武庫之荘 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37~53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。

注目スポット

周辺環境
北雁替公園詳細
所在:尼崎市南武庫之荘2-14物件から徒歩 1

『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2018.06.15時点)

周辺環境
「武庫之荘」駅前の桜並木詳細
所在:尼崎市南武庫之荘1-1物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たっつん さん(当社のご契約者様)

たっつん さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

男性/27歳/2人家族

快適に過ごせる町! 自慢できること 駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること 駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。

この街ボイス画像:ジョー さん(当社のご契約者様)

ジョー さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町1丁目在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。

この街ボイス画像:めろんぱん さん(当社のご契約者様)

めろんぱん さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/57歳/2人家族

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 自慢できること JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

この街ボイス画像:さゆり さん(当社のご契約者様)

さゆり さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

女性/35歳

生活に便利な立地です。 自慢できること 買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住

女性/53歳/2人家族

便利です。 自慢できること お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/67歳/2人家族

庶民的な街です 自慢できること 近所の人たちがとても良い人達です。庶民的な街で生活しやすい。ちょっと不満なところは道が狭いところですかね。道意線や七松線などが近く、車での移動に便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい立地 自慢できること 駅が近く、公園・図書館なども近くにあるので、子育てしやすい立地だと思います。

この街ボイス画像:とも さん

とも さん

尼崎市南武庫之荘1丁目在住

男性/30歳/2人家族

環境には満足! 自慢できること コンビニ、スーパー、飲食店などが近くに揃っていて、利便性が高いです。梅田まで電車で15分という点も高ポイント。公園や川(武庫川)など自然もあり、環境には満足しています。ちょっと不満なのは駅前に自転車がたくさん止められていることでしょうか…。

この街ボイス画像:どりこ さん

どりこ さん

尼崎市南武庫之荘1丁目在住

女性/20歳/2人家族

便利で住みやすい街です。 自慢できること 梅田から15分で、静かな住宅地。スーパーもコンビニも近くにあって、とても便利で住みやすいです。ただ近くのスーパーにおいている商品の値段が少し高いかも…。良い品ではあるのですが、日々の食費にダイレクトに響くのでもう少しリーズナブル商品もおいてあればと思います。
おすすめのお店は、オアシスの向かいにあるイタリアン「カサレッチョ」です。

買物施設

「ルネ武庫之荘 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー)

KOHYO(コーヨー)

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3−28 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーオオジ

スーパーオオジ

尼崎市富松町1-38-10 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ルネ武庫之荘 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

たけぞの幼稚園 詳細

尼崎市南武庫之荘1丁目10-1 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

年齢:3~5歳児 阪急「武庫之荘」駅から、南へ徒歩3分の位置にある私立の幼稚園です。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

立花西小学校 詳細

尼崎市南武庫之荘3丁目14-9 物件から徒歩 8
『立花西小学校』は南武庫之荘の住宅地にある小学校です。市の「思い出の学び舎づくり事業」として作られた、飯盒炊飯場やテーブルやベンチを備えた「ふれあい広場」があります。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南武庫之荘中学校 詳細

尼崎市南武庫之荘4丁目11-1 物件から徒歩 16
『南武庫之荘中学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅の南側、静かな住宅街の中にある中学校です。創立は昭和47年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ルネ武庫之荘 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ルネ武庫之荘
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩6分(約480m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1973年8月
専有面積
60.5㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.54㎡ (方向:北)
管理費
7,870円/月
修繕積立金
12,010円/月
駐車場
空無
総戸数
130戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校
→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校
→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
304593R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

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