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リフォーム済

御影プライムハイツ 2階 東向き

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1,798万円
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室内リフォーム済み・キッチン横に脱衣室がある家事動線に優れたプラン [2階部分/5階建]
所在
神戸市東灘区住吉山手2丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩9分
建物
60.83平米 3LDK 1972年4月築
学校
渦が森小学校住吉中学校

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩9分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩12分!
★住吉川沿いの静かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★キッチン横に脱衣室がある家事動線に優れたプラン!
★2019年11月にリフォーム済み!
★空室!
★建物は5階建て!
★エレベーター有り!
★『住吉中学校』徒歩1分!
★『ライフ』徒歩11分!

チェックポイント

◇『渦が森小学校』徒歩24分

特徴

  • 公園10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『御影プライムハイツ』は阪急「御影」駅から北東方向へ徒歩9分、『住吉山手2丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の静かな高台の住宅地。駅からの道のりはやや坂道で、阪急「御影」駅との高低差は約20m。建物は5階建てで、エレベーター付き。敷地は開放感のある3方角地です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積60.83平米の3LDK。キッチン横に脱衣室がある家事動線に優れたプラン。LDKに二部屋が隣接しており、フレキシブルに使えます。2019年11月にリフォーム済みで、現在は空室。レースカーテン・照明付きの販売(2020年2月時点)。物件内の設置家具は一式購入も可能です(一式:税込み200,000円)。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、食洗器、温水便座新調・トイレ新調・入口・収納建具新調、フローリング・クロス全室張替・畳新調、分電盤新調・照明器具新調・浴室乾燥機新調】
保育・教育施設は『親和保育園』徒歩3分、『渦が森小学校』徒歩24分、『住吉中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩11分。徒歩5分の場所を住吉川が流れており、河川敷はお散歩、ジョギングコースにピッタリです。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1972.04.01

    新築

  • 2019.11

    リフォーム

    フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.1帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換。

  • 2020.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,500円
修繕積立金
月額:8,500円

お問合せ

物件番号304249R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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交通

「御影プライムハイツ 1,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩9分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目
9
阪急「御影」駅物件から約 9
26
最終: 24時00分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 23km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「御影プライムハイツ 1,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、明治の頃から昭和初期にかけて、大阪の実業家が多く、移り住んだ歴史のある高級住宅地。今でも生垣に囲まれた広い敷地の趣ある邸宅が多く、このエリアの風格を醸し出しています。阪急「御影」駅北側の「御影山手1丁目」は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建が立ち並んでいます。御影駅北側には、お食事とお買い物が楽しめる施設『御影ガーデンシティ』があります。また深田池と隣接する『深田池公園』は、桜の名所として知られており、春はお花見、普段は釣りやお散歩も楽しめる市民の憩いの場となっています。阪急「御影」駅北側のバス停からは住吉山手や鴨子ケ原行きの循環バスが運行され、朝・夕のラッシュ時には、10分おきにバスが出ているため、便利です。また住吉山手1丁目~6丁目のほとんどが第一種低層住居専用地域に指定され、一戸建と低層のマンションが立ち並んでいます。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力。生垣のある家が多く、また各所にある斜面地には木々が茂り、たいへん緑豊かな住環境。小学校・中学校が近くにあり、子供の通学に安心。またエリア内には1934年に開館された歴史ある、東洋古美術を中心とした『白鶴美術館』があります。

注目スポット

周辺環境
住吉川詳細
所在:神戸市東灘区物件から徒歩 6

(10件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

周辺環境
深田池公園詳細
所在:神戸市東灘区御影山手1丁目5物件から徒歩 7

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

買物施設

「御影プライムハイツ 1,798万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ

ライフ

神戸市東灘区御影2丁目9-3 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり

いかり

神戸市東灘区御影中町4丁目3-1 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「御影プライムハイツ 1,798万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

住吉学園幼稚園 詳細

神戸市東灘区住吉本町3丁目3-4 物件から徒歩 7
年齢 3歳~5歳 定員 180人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

渦が森小学校 詳細

神戸市東灘区渦森台1丁目12-1 物件から徒歩 24

(1件の口コミ)

『渦が森小学校』は、『渦森台1丁目』にある小学校です。創立は昭和45年。渦森台1~4丁目の宅地造成に合わせて建てられました。緑豊かな山々がすぐ近くにあり、自然を身近に感じることができる立地です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

住吉中学校 詳細

神戸市東灘区住吉山手1丁目11-1 物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

『住吉中学校』は、阪急「御影」駅から徒歩9分、『住吉山手1丁目』にある中学校です。阪急神戸線のすぐ北側にあり、創立は昭和22年。「自分を大切にすると共に他人のことも考えよう」という教育目標を掲げています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「御影プライムハイツ 1,798万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
御影プライムハイツ
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩9分(約720m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1972年4月
専有面積
60.83㎡
間取り
3LDK
バルコニー
6.79㎡ (方向:東)
管理費
8,500円/月
修繕積立金
8,500円/月
駐車場
空無
総戸数
87戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校
→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校
→住吉中学校区内の不動産
物件番号
304249R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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