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新築

茨木市鮎川3丁目 新築一戸建て

閲覧数 67 お気に入り登録数 0
4,440万円
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所在
茨木市鮎川3丁目
交通
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩23分
建物
100.71平米 / 4LDK / 2020年10月築
土地
117.15平米 / 北向き
学校
白川小学校 / 東雲中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

車2台駐車可、吹き抜け付きで明るく開放的なプラン 完成済み 第1種低層住居専用地域

ポイント

★阪急京都線「総持寺」駅徒歩23分!
★緑を感じることのできる住環境!
★第1種低層住居専用地域!
★駅からはほぼ平坦な道のり!
★車2台分駐車可能!
★吹き抜け付きで明るく開放的!
★完成済み!
★『白川小学校』徒歩8分!
★『東雲中学校』徒歩15分!
★『業務スーパー南富田店』徒歩6分!
★『高槻市牧田運動広場』徒歩5分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「総持寺」駅から南東へ徒歩23分、『茨木市鮎川3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からはほぼ平坦な道のりです。近くに小さな公園がいくつか点在した、身近に緑を感じることのできる住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃う暮らしやすい立地です。徒歩9分(約700m)の距離にあるバス停からは、JR東海道本線「茨木」駅等へ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約35坪。北付け道路。車2台分の駐車スペース付きです。間取りは延べ床面積100.71平米の4LDK。LDKに吹き抜けがあり、明るく開放的なプラン。2階へはリビングを通ってアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など。完成済みの為、室内の見学もできます。
教育施設は『鮎川保育園(保育所)』徒歩7分、『鮎川幼稚園(幼稚園)』徒歩4分、『白川小学校』徒歩8分、『東雲中学校』徒歩15分。買物施設は『業務スーパー 南富田店』徒歩6分、『フレスコ 鮎川店』徒歩8分、『阪急オアシス 富田店』徒歩12分など…。その他『高槻市牧田運動広場』が徒歩5分、『東市民体育館』が徒歩8分、『北摂総合病院』が徒歩15分、『芝生図書館』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.10.01

    新築

  • 2020.11.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号304195R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市鮎川3丁目 一戸建て 4,440万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「総持寺」駅

茨木市総持寺駅前町7-3物件から 徒歩23分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急総持寺店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市鮎川3丁目
23
阪急「総持寺」駅物件から約 23
27
最終: 24時10分
物件から約 50
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 50km

周辺環境

「茨木市鮎川3丁目 一戸建て 4,440万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

茨木市東部にある高槻市との市境のエリア。畑と戸建が混在するのどかなところです。昔は田んぼや古いアパートは目立つ街並みでしたが、近年では建替えも進んでいます。所々団地も点在。鮎川にある「須賀神社」には、かつてあった樹齢約900年と推定される巨木の幹が残されており、歴史を感じられます。買い物は、総持寺駅の方だけでなく、東側に隣接する高槻市のスーパーも利用可能。駅まで少し離れているため、自転車、車は必需品。最寄り駅は総持寺駅ですが、茨木市駅から通勤・通学している人も多くいます。全体的に平坦なため、自転車で高槻市方面や茨木市中心エリア等へ楽にアクセス出来ます。

注目スポット

周辺環境
安威川詳細
所在:茨木市物件から 約7.5km

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

周辺環境
高槻市牧田運動広場詳細
所在:高槻市牧田町26-1物件から徒歩 5

『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TJ さん(当社のご契約者様)

TJ さん(当社のご契約者様)

茨木市学園町在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性と穏やかな自然がおすすめです。 自慢できること 京都~大阪の東海道ラインに位置することから、交通のアクセスはJR、阪急、モノレール、名神、近畿道があり、京都、大阪、神戸、和歌山など四方へのアクセスでは抜群の立地だと思います。生活面では徒歩5分にフレッツ(24時間生鮮スーパー)、イオン、コンビニ、レンタルCD/DVDもあり、困ることはありません。一方で学園町は公園もあり、安威川にも面していることから、河川敷には遊歩道、桜並木があり、自然と季節を感じられる地域でもありますので、市街地の騒がしく窮屈なのはちょっと、という方でも利便性や穏やかな自然を感じられるのでおすすめです。 気になること 20年近く住んでいますが、特に思い当たるところはないです。飲食店は多いですがおしゃれカフェ的なところは近所にはない。くらいですかね。大雨のときは安威川の氾濫は気になりますが、護岸工事もしっかりされており、堤防を超えるようなことはないので安心かと思います。

買物施設

「茨木市鮎川3丁目 一戸建て 4,440万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 南富田店

業務スーパー 南富田店

高槻市西町20-15 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)
フレスコ 鮎川店

フレスコ 鮎川店

茨木市鮎川1丁目7-19 物件から徒歩 8
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:24時間営業です。 (2020.07.23時点)

教育施設

「茨木市鮎川3丁目 一戸建て 4,440万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

鮎川幼稚園 詳細

茨木市鮎川3丁目3-24 物件から徒歩 4
年齢:3~5歳児 (2020.08.6時点)
最寄り駅

白川小学校 詳細

茨木市白川1丁目4-1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『白川小学校』は高槻市との市境近く、白川1丁目の住宅地にあります。周辺は田畑が点在し、のどかな雰囲気。昭和56年に創設されました。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

東雲中学校 詳細

茨木市学園南町21-7 物件から徒歩 15

(2件の口コミ)

『東雲中学校』は学園南町にあり、周辺は一戸建てやハイツ、工場などが混在しています。西側を茨木川が流れています。昭和49年創設です。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市鮎川3丁目 一戸建て 4,440万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市鮎川3丁目
交通
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩23分(約1840m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「総持寺」駅の不動産
建物建築年月
2020年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
117.15㎡
建物面積
100.71㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約4.7mの公道に約6.7m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白川小学校
→白川小学校区内の不動産
中学校区
東雲中学校
→東雲中学校区内の不動産
物件番号
304195R
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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