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- 高槻市弥生が丘町の新築戸建（建物:96.05㎡・土地:109.79㎡）
高槻市弥生が丘町 新築戸建 1号棟
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- 所在
- 高槻市弥生が丘町
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 バス14分・徒歩5分
- 建物
- 96.05平米 4LDK 2020年4月築
- 土地
- 109.79平米 西向き
- 学校
- 北日吉台小学校芝谷中学校
ポイント
★自然豊かな高台の住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★敷地面積約33坪！
★設計住宅性能評価書取得済み！
★設備充実！
チェックポイント
◇『北日吉台小学校』徒歩23分◇『芝谷中学校』徒歩20分
◇『モリタ屋聖ヶ丘店』徒歩16分
特徴
- 新着
- 新築
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へバス乗車約14分、『高槻市弥生が丘町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、中盤と物件付近に勾配の急な上り坂が少しあります（勾配は最大で約11%、駅から物件までの高低差は約50m）。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、東へ少し歩くと田畑や山林が広がっています。教育施設やスーパーまで距離があるため、自動車があると便利。最寄りのバス停（徒歩5分）からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約33坪。西付け道路。車1台分の駐車スペース付きです。建物はIDS-V型工法で、設計住宅性能評価書取得済み。フラット35Sに対応しています。間取りは延べ床面積96.05平米の4LDK。水回りが1カ所に集まった家事動線にすぐれたプランです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『日吉台保育園』徒歩16分、『日吉台幼稚園』徒歩17分、『北日吉台小学校』徒歩23分、『芝谷中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩16分です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.04.01
新築
-
2020.09.21
本サイトに公開
-
現在
-
2020.11.07
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 茨木営業所詳細
フリーダイヤル0120-160-680- 住所
- 茨木市元町3-8
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
大川 裕介 （おおかわ ゆうすけ） 宅地建物取引士、3級FP技能士
交通
「高槻市弥生が丘町 一戸建て 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市弥生が丘町 一戸建て 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の北部に存する区画の整理された地域。約50坪～70坪の大きな区画の一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地となっております。弥生時代に高槻丘陵で屋根や急斜面を造成して100棟以上の竪穴式住居等が開発され、多くの土器や食料、農耕具も見つかったそうです。こうして2000年近く前に一旦開発され住宅地になっており、現代になってさらに大規模な開発が行われ再び住宅地となって多くの人が暮らすことになりました。ただ、病院は点在しているものの、地区計画の影響もあり商業施設が少ない地域となっておりますので、買い物施設は比較的少ないです。エリアの少し南側にいくと、スーパーやコンビニがあります。駅からは離れているため、車やバスなどを利用されている方が多いです。平成29年頃に高速道路のICが新設予定で、車での移動がさらに便利になりそう。地勢は丘陵地になっており、名神高速道路より北側にゆるやかに上り坂になっています。
注目スポット
買物施設
モリタ屋
物件からの道のり（高低差）
いかり
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「高槻市弥生が丘町 一戸建て 2,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府高槻市弥生が丘町
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 バス14分・徒歩5分（約400m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産 - 建物建築年月
- 2020年4月
- 構造・階数
- 木造 2階建
- 土地面積
- 109.79㎡
- 建物面積
- 96.05㎡
- 間取り
- 4LDK
- 接道状況
- 西側道路に接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 駐車場
- 有（1台）
- 車庫面積
- 無
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 引渡
- 相談
- 設備
- 電気/上下水道/都市ガス
- 建築確認番号
- 第KS119-6110-01859号
- 販売戸数
- 1
- 総戸数
- 1
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 北日吉台小学校
→北日吉台小学校区内の不動産 - 中学校区
- 芝谷中学校
→芝谷中学校区内の不動産 - 物件番号
- 303874R
※第1種高度地区
※外壁後退1ｍ
※高さ制限10ｍ
※宅地造成等規制法
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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