保存する
新築

箕面市瀬川3丁目 新築戸建 1号棟

閲覧数 608 お気に入り登録数 3
3,990万円
Loading...
閲覧数 608 お気に入り登録数 3
外壁にへーベルパワーボードを使用 東南角地で日当たり・通風良好 敷地面積約31坪
所在
箕面市瀬川3丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩10分
建物
99.38平米 4LDK 2020年4月築
土地
104.77平米 南・東向き
学校
西南小学校第三中学校

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩10分!
★国道171号線に近く車の移動に便利!
★敷地面積約31坪!
★東南角地で日当たり・通風良好!
★建物はフラット35S利用可!
★外壁はへーベルパワーボード!
★設計住宅性能評価書取得済み、
 建設住宅性能評価書取得予定!
★2階は全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★リビング階段仕様!
★『西南小学校』徒歩2分!
★『第三中学校』徒歩3分!
★『阪急オアシス箕面店』徒歩2分!
★『箕面川』徒歩7分!

チェックポイント

◇音あり

特徴

  • 新築
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北東へ徒歩10分、『瀬川3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。一戸建てやマンションなどが混在しています。やや入り組んだ印象もある街並みですが、目の前を国道171号線が通っており、車での移動がスムーズ。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、図書館などが揃っています。
敷地面積は約31坪。東南角地で日当たり・通風良好。北側は現況駐車場のため抜けています。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S利用可、設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定。耐震等級は3。外壁はへーベルパワーボードです。間取りは延べ床面積99.38平米の4LDK。2階は全部屋6帖以上のゆとりあるプラン。リビング階段仕様のため、家族の動きがわかって安心です。付帯設備は床下収納庫などです。
教育施設は『瀬川保育園』徒歩6分、『せいなん幼稚園』徒歩7分、『西南小学校』徒歩2分、『第三中学校』徒歩3分。買物施設は『阪急オアシス 箕面店』徒歩2分、『石橋商店街』徒歩10分、『三杉屋 石橋店』徒歩11分など…。その他『箕面川』が徒歩7分、『石橋駅前公園』が徒歩12分の距離にあります。

担当者: 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
パワーボード
パワーボードは、1920年代にスウェーデンで開発された主に外壁に用いられる建材(ALC)です。ALCとは軽量気泡コンクリートの意味で、水に浮くほど軽く、耐久性、断熱性、防火性、遮音性などにすぐれています。日本では旭化成建材株式会社が製造・販売するヘーベルパワーボードが有名。耐久性が高い建材ですが、もちろん定期的に再塗装、シーリングの打ち直しなどのメンテナンスは必要です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2019.12.03

    本サイトに公開

  • 2020.04.20

    新築

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号303651R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大西 優太郎
大西 優太郎 (おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「箕面市瀬川3丁目 一戸建て 3,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「石橋」駅

池田市石橋2丁目18-1物件から 徒歩10分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市瀬川3丁目
10
阪急「石橋」駅物件から約 10
17
最終: 24時25分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「箕面市瀬川3丁目 一戸建て 3,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線「石橋」駅もしくは阪急箕面線「桜井」駅の徒歩圏内のエリアで、近隣商業地域、第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域などが混在しています。敷地面積20坪~30坪の一戸建てやマンション、アパートが並んでいます。「桜井」駅周辺は、商店が多く少しがやがやとした印象も受けますが、エリアの北側には上流に箕面の滝のある箕面川が流れ、また中央には西国街道が走り、どこか趣のある街並です。道の幅員が狭い場所が多く見られますが、平坦地で駅が近く利便性が高い事も特徴です。なお「桜井」駅が最寄りの場所でも、乗り換えのない阪急宝塚線「石橋」駅まで徒歩や自転車で通勤、通学する人も多いようです。

注目スポット

周辺環境
箕面川詳細
所在:箕面市物件から徒歩 7

箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2020.07.17時点)

周辺環境
石橋商店街詳細
所在:池田市石橋1物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:マルモット さん(当社のご契約者様)

マルモット さん(当社のご契約者様)

箕面市桜井2丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

程よい田舎感を感じる素敵な住環境。 自慢できること 箕面は高い建物もなく、自然も残っているため、住環境としては良いです。商業施設も車で不自由なく行ける距離にあるので、申し分ありません。街も静かで、住んでいる人たちにゆとりを感じます。程よい田舎感もあり、山肌などから四季を感じることができるのが気に入っています。 気になること 箕面市の決まりで、5世帯以上でないとゴミ用の網が貸し出せないことに不満があります。もともと住んでられる方達との交流が少なく、地元の自治体について詳しくわからないところがあります。

この街ボイス画像:まろん さん(当社のご契約者様)

まろん さん(当社のご契約者様)

箕面市半町3丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども1人)

どこにでも行きやすい町です! 自慢できること 交通アクセスがよいです。阪急線二駅使えるし、少し歩けばモノレールも利用出来ます。
市の対応も早く、災害や事件の連絡も早い。子供がいるので、対応が早いのはとても安心出来ます。子育てにはオススメのところです。
気になること 国道171号線が近いので、毎日ではありませんが、夜の暴走族のバイクがうるさいのが気になります。
またうちの周りは古い家が多く、小さい子供が少なく年配の方がほとんどで、空き家も多いので物騒なのも気になります。

この街ボイス画像:TF さん(当社のご契約者様)

TF さん(当社のご契約者様)

箕面市桜井2丁目在住

女性/47歳/1人家族

都会の良さと田舎の良さ、両方がある町 自慢できること 便利な町なのに春は鳥が鳴き、夏はカエル、秋は虫の音が聞こえてきます。
都会の良さと田舎の良さと両方がある町です。
桜井駅前は最近整備され、美しく便利になりました。様々なイベントも開かれ、活気があります。
気になること 都会的な生活を望むには少し田舎の風情があり、田舎暮らしを望むには少し都会的すぎる町かもしれません。
国道171号線は便利でたくさんの店が並んでいて良いのですが、その反面、交通量が多くてうるさいと感じるときがあります。

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

箕面市半町2丁目在住

女性/70歳

とにかく便利な街です。 自慢できること スーパーや学校なんかが近くに揃っていて、とにかく便利で、暮らしやすい街ですよ。

買物施設

「箕面市瀬川3丁目 一戸建て 3,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

箕面市瀬川5-1-1 物件から徒歩 2
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有( 概要:国道171号線沿いにあり、「コジマ」が併設されています。 (2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

三杉屋

三杉屋

池田市石橋1-1-8 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 駐車場:無 概要:(2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「箕面市瀬川3丁目 一戸建て 3,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

せいなん幼稚園 詳細

箕面市瀬川3丁目2-3 物件から徒歩 7
昭和49年に、箕面市で2番目に開園された幼稚園です。西隣は、第三中学校です。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西南小学校 詳細

箕面市瀬川3丁目2-1 物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『西南小学校』は阪急「石橋」駅から北東方向、国道171号線の北側にある小学校です。東隣は第三中学校です。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第三中学校 詳細

箕面市瀬川3丁目2-2 物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『第三中学校』は国道171号線と阪急箕面線に挟まれた位置にある、昭和48年に創設された中学校です。周辺には隣接して小学校、保育所、幼稚園があります。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「箕面市瀬川3丁目 一戸建て 3,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府箕面市瀬川3丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩10分(約800m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
建物建築年月
2020年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
104.77㎡
建物面積
99.38㎡
間取り
4LDK
接道状況
南側幅員約8.19mの道路に接道
東側幅員約8.0mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS119-6110-1743号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西南小学校
→西南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
303651R
※物件所在地(番地):3(1号棟)
※用途地域:第1種住居地域
※法22条区域
※景観法
※航空法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

箕面市の不動産売却

Loading...

購入:住まいをさがす

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。