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ウェリス高槻パークスクエア 1階 南向き

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3,580万円 適正価格:?〜?万円
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専用庭・テラス付きの南西角部屋 『フレスコ 今城店』徒歩2分 [1階部分/15階建]
所在
高槻市今城町
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅 徒歩15分
建物
85.25平米 4LDK 2008年10月築
学校
郡家小学校第二中学校

ポイント

★JR「摂津富田」駅徒歩15分!
★阪急「富田」駅徒歩19分!
★国道171号線に面す!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★専用庭・テラス付き!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『フレスコ』徒歩2分!

チェックポイント

◇『第二中学校』徒歩20分
◇やや音あり

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き

担当者のコメント

『ウェリス高槻パークスクエア』は、JR「摂津富田」駅から北東方向へ徒歩15分、『今城町』にあるマンション。阪急京都線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、阪急「富田」駅へは徒歩19分の距離。周辺は国道171号線沿いの第2種中高層住居専用地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩圏内にスーパーが充実。車での移動にも便利です。建物の施工は西松建設。エントランスにオートロック(2重)と宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積85.25平米の4LDK。テラス・専用庭付きのプラン。LDKと主寝室6.5帖は2面採光。玄関前にポーチがあり、室内への動線がクランク状になっており、プライバシーが確保されています。
保育施設・学校は『川西保育所』徒歩9分、『郡家小学校』徒歩11分、『第二中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『フレスコ 今城店』徒歩2分。その他『芥川公園』が徒歩16分の場所にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2008.10.01

    新築

  • 2020.09.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,660円
修繕積立金
月額:8,380円
専用庭
月額:1,120円

お問合せ

物件番号303533R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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適正価格

適正価格について
「ウェリス高槻パークスクエア 3,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,580万円
1m²当りの価格(万円) 34 50万〜 ×1 43
42万円
安い 高い
物件の価格3,580万円
1m²当りの価格(万円) ×1 43
42万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ウェリス高槻パークスクエア 2020.09 42万円
町名
茨木市今城町
築年月
2008年10月
交通
徒歩15分
エントランス
優る
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩20分
評点合計
91点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ウェリス高槻パークスクエア 2018.03 43万円
町名
高槻市今城町
築年月
2008年10月
交通
徒歩15分
エントランス
優る
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
87.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 茨木営業所の様子

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
住所
茨木市元町3-8map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ウェリス高槻パークスクエア 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摂津富田」駅

高槻市富田町1丁目1-8物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~19:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市今城町
15
JR「摂津富田」駅物件から約 15
20
最終: 24時31分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 51km

周辺環境

「ウェリス高槻パークスクエア 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR沿線の北側に位置し、JR高槻駅とJR摂津富田駅の中間に位置するエリア。大王の墓とされている今城塚古墳があり、国の史跡に指定されています。6世紀前半に築造された6世紀前半では最大級の前方後円墳で、全国から観光客が集まります。また、芥川沿いに桜堤公園があり、春は桜の名所として多くの花見客でにぎわいます。5月にはこいのぼりフェスタが開催される等、四季を感じることが出来そう。エリア南部はJR高槻駅もしくはJR摂津富田駅より徒歩圏内ですが、北部はバス圏内になります。171号線や府道6号線に買い物施設が揃う便利な立地。また、明治の工場があり、チョコレートのおいしいにおいがたまに漂ってくるそうです。JR沿線の北側は坂があるところが多く存しますが、このエリアは比較的平坦です。

注目スポット

周辺環境
芥川公園詳細
所在:高槻市南芥川町物件から徒歩 16

『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2020.07.30時点)

買物施設

「ウェリス高槻パークスクエア 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 今城店

フレスコ 今城店

高槻市今城町17-1 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス 高槻川西店

阪急オアシス 高槻川西店

高槻市川西町1丁目35-8 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ウェリス高槻パークスクエア 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

郡家幼稚園 詳細

高槻市郡家新町68-3 物件から徒歩 13
年齢:4歳児・5歳児 同じ敷地に郡家小学校があります。 (2020/07/23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

郡家小学校 詳細

高槻市郡家新町68-1 物件から徒歩 11
『郡家小学校』は郡家新町の住宅地にあります。今城塚古墳に隣接しており、歴史を感じられる環境。昭和49年に創設されました。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第二中学校 詳細

高槻市郡家本町52-1 物件から徒歩 20
『第二中学校』は郡家本町の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。すぐ近くを名神高速道路が走っており、芥川にも近い立地。昭和24年に創設されました。 (2020/07/20時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「ウェリス高槻パークスクエア 3,580万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ウェリス高槻パークスクエア 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ウェリス高槻パークスクエア
所在地
大阪府高槻市今城町
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅 徒歩15分(約1200m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
階数
15階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2008年10月
専有面積
85.25㎡
間取り
4LDK
バルコニー
4.89㎡ (方向:南)
管理費
11,660円/月
修繕積立金
8,380円/月
駐車場
総戸数
192戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
郡家小学校
→郡家小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
303533R
※テラス面積:29.02平米
※ポーチ面積:6.76平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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