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リフォーム済

神戸市東灘区住吉宮町1丁目 中古戸建

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1,180万円
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阪神・JR・・六甲ライナーの3沿線利用可能、全面リフォーム物件 南付け道路 《駐車場なし》
所在
神戸市東灘区住吉宮町1丁目
交通
阪神本線「住吉」駅 徒歩4分
建物
49.77平米 2DK 1977年10月築
土地
46.87平米 南向き
学校
住吉小学校住吉中学校

ポイント

★阪神本線「住吉」駅徒歩4分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★車通りの少ない静かな住環境!
★3沿線利用可能!
★小学校や教育施設が徒歩10分圏内!
★南付け道路で日当たり良好!
★全面リフォーム済み物件!
★現在空き家!
★『住吉小学校』徒歩7分!
★『デイリーカナートイズミヤ御影店』徒歩9分!
★『求女塚東公園』徒歩1分!

チェックポイント

◇『住吉中学校』徒歩22分
◇駐車スペースなし

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪神本線「住吉」駅から北東へ徒歩4分、『住吉宮町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。一部道幅が狭く入り組んだ場所もありますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。阪神「住吉」駅の他に、六甲ライナー「魚崎」駅が徒歩7分、JR「住吉」駅が徒歩10分ほどの距離にあり、3沿線が利用可能。南方向約250mの場所を国道43号線、北西方向約600mの場所を国道2号線がそれぞれ走り、車の移動がスムーズ。中学校までやや距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や『求女塚東公園』があり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約14坪(別途、9.8平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースはありません。建物は1977年10月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積49.77平米の2DK。ダイニングとキッチンを分けて使えるプラン。居室2部屋にはそれぞれ収納が設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能など…。2019年10月に外壁・室内全面リフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:外壁塗装、キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、フローリング張替、クロス張替、間取り変更、建具新調、ハウスクリーニングなど】
教育施設は『認定こども園 夢 遊喜分園(幼保連携型)(こども園)』徒歩2分、『遊喜幼稚園(幼稚園)』徒歩1分、『住吉小学校』徒歩7分、『住吉中学校』徒歩22分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩9分、『パル・ヤマト 御影店』徒歩11分、『御影クラッセ』徒歩13分など…。その他『求女塚東公園』が徒歩1分、『住之江児童館』が徒歩2分、『住吉川』が徒歩6分、『東灘区役所』が徒歩13分、『特定医療法人五仁会 住吉川病院』と『東灘図書館』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1977.10.01

    新築

  • 2019.11.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号303406R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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交通

「神戸市東灘区住吉宮町1丁目 一戸建て 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「住吉」駅

神戸市東灘区住吉宮町5丁目物件から 徒歩4分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目
4
阪神「住吉」駅物件から約 4
31
最終: 24時20分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 23km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「神戸市東灘区住吉宮町1丁目 一戸建て 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、主に第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定され、マンション、一戸建、事務所、店舗などが立ち並び、阪神「住吉」駅周辺は近隣商業地域の為、飲食店を含めた商業施設が多くあります。このエリアでは、JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、場所により、神戸新交通六甲アイランド線を含めた3沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線、阪神高速道路が利用しやすいため、車での移動もスムーズです。地勢はゆるやかな南斜面地で、自転車での移動もラク。買物施設、公共施設も徒歩圏内に揃っています。また住吉公園や求女塚東公園には、健康遊具、砂場、スベリ台、ブランコ等があり、毎日多くの人で賑わっています。

注目スポット

周辺環境
求女塚東公園詳細
所在:神戸市東灘区住吉宮町1丁目物件から徒歩 1

『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです!公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。(2018.06.14時点)

周辺環境
住吉川詳細
所在:神戸市東灘区物件から徒歩 6

(10件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

買物施設

「神戸市東灘区住吉宮町1丁目 一戸建て 1,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ

デイリーカナートイズミヤ

神戸市東灘区御影本町2-6-10 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:50 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

パル・ヤマト

パル・ヤマト

神戸市東灘区御影本町4丁目7-16 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~19:00 駐車場:無 概要:日曜日は定休日です。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市東灘区住吉宮町1丁目 一戸建て 1,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

遊喜幼稚園 詳細

神戸市東灘区住吉宮町1丁目8-8 物件から徒歩 1
阪神住吉駅から東方向200mのところにある市立の幼稚園です。 年齢 4歳・5歳 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

住吉小学校 詳細

神戸市東灘区住吉東町4丁目1-31 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『住吉小学校』は、『住吉東町4丁目』にある小学校です。創立は明治6年。JR「住吉」駅から徒歩6分の位置にあります。幾何学模様のような校章は、「すみよし」を表す「ス」を3つを組み合わせ図案化したものだそうです。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

住吉中学校 詳細

神戸市東灘区住吉山手1丁目11-1 物件から徒歩 22

(1件の口コミ)

『住吉中学校』は、阪急「御影」駅から徒歩9分、『住吉山手1丁目』にある中学校です。阪急神戸線のすぐ北側にあり、創立は昭和22年。「自分を大切にすると共に他人のことも考えよう」という教育目標を掲げています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市東灘区住吉宮町1丁目 一戸建て 1,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目
交通
阪神本線「住吉」駅 徒歩4分(約320m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「住吉」駅の不動産
建物建築年月
1977年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
46.87㎡
建物面積
49.77㎡
間取り
2DK
接道状況
南側幅員約2.4mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
9.8㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
住吉小学校
→住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校
→住吉中学校区内の不動産
物件番号
303406R
※用途地域:第1種住居地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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