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この物件は能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅から北西へ徒歩8分、『鴬台1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが立ち並ぶ高台の住宅地。駅との高低差は約60mありますが、生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力です。教育施設や公園が徒歩圏内に揃う子育て世代にはうれしい立地。ほぼ平坦な道のりで徒歩5分の「鴬台」バス停から阪急宝塚線「川西能勢口」駅へもアクセスできます。県道12号線が西側約350mの場所を走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約61坪。東付け道路。敷地と道路との間に高低差あり。現況は古家付き。建築の際には古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問合せ下さい。【古家の概要:鉄骨造1階建て 延べ床面積9.99平米】
教育施設は『ちきゅうっこ保育園(保育所)』徒歩14分、『藤ヶ丘幼稚園(幼稚園)』徒歩20分、『明峰小学校』徒歩8分、『明峰中学校』徒歩20分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩11分、『業務スーパー 川西店』徒歩20分など…。その他『明峰行政センター』が徒歩10分、『北ひばりがおか公園』が徒歩17分、『医療法人協和会 協立病院』が徒歩28分の距離にあります。
2020.01.24
本サイトに公開
現在
2021.04.23
情報更新予定
「川西市鴬台1丁目 土地 1,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
駅までは少し距離のあるエリアですが、県道川西篠山線を通れば、スムーズに阪急「川西能勢口」駅にアクセス可能。県道を走るバスは本数も多く便利です。丘陵地に広がる住宅地で、アップダウンが多く、勾配の急な坂道も多くあります。道路幅が狭い昔ながらの住宅地も有りますが、ところどころでミニ開発も行われ、一部区画の整った場所もあります。田畑が点在するのどかな風景が魅力です。買い物施設や病院など各種生活施設までは距離があり、やや不便ですが、緑が多く、丘の上の立地は眺望が取れます。車で移動される人や自然環境を重視する方にお勧めのエリアです。
(1件の口コミ)
『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2020.07.30時点)
市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2020.07.30時点)
のっちー さん(当社のご契約者様)
川西市滝山町在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。 自慢できること 最寄り駅が近く、川西能勢口駅までのアクセスが便利です。線路が近くを走っている割には静かです。また、春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。近くに開放してくれる保育所があり、子育ての支援をしてくれます。小学校が近く、大きな道路がないので子供にとって安全です。 気になること 土地が周辺より高い位置にあるため、自転車でも押して歩かなければならないほどです。街灯が少なく、人通りも少ないため夜道は安全とは言えない部分があります。また、人が住んでいるのかわからないような廃墟がいくつか残されたままになっています。能勢電鉄のフェンス(金網)が古く、少々危険に感じます。
aki さん(当社のご契約者様)
川西市錦松台在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。 自慢できること バス停から近く本数もあるので、川西能勢口駅の周辺に行くのは便利。ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。夜になると静寂な住宅街なり、騒がしくない。道幅が広く、車は走りやすい。小中学校から歩ける距離で子どもが安心して登校できます。 気になること 近所にスーパーがないので買物は不便。病院も評判が悪いものばかりで駅まで出る必要がある。坂が多く、歩くのに疲れる。自治会活動が活発でなく、入会する人も少ない。一部の地域で都市ガスが引かれておらず、高いプロパンガスを
マリチロ さん(当社のご契約者様)
川西市錦松台在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 自慢できること 最寄りの川西能勢口駅へバスで10分のほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。緑が多く静かで、小中学校や高校は徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方たちも親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変かわいがっていただきました。 気になること 坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパーやコンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。
秋桜 さん(当社のご契約者様)
川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族
閑静で住環境が良い。 自慢できること 閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。
おーちゃんさん(当社のご契約者様)
川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
静かな住環境 自慢できること バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。
このエリアに暮らす人
コープミニ 萩原台
業務スーパー 川西店
藤ヶ丘幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
明峰小学校 詳細
(1件の口コミ)
明峰中学校 詳細
(1件の口コミ)
「川西市鴬台1丁目 土地 1,300万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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