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長洲公園サニーハイツの外観(南西側から)長洲公園サニーハイツの外観(南西側から)

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更新日: 2019.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.19

長洲公園サニーハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る

3方向にバルコニーが有る角部屋 プライバシー性の高い造り ペット可 [7階部分/9階建]


長洲公園サニーハイツの外観(南西側から)長洲公園サニーハイツの外観(南西側から)
長洲公園サニーハイツの外観(南西側から)長洲公園サニーハイツの外観(南東から)エントランスエントランスホールエレベーター(2基)駐車場立体駐輪場バイク置き場南向き1階住戸は専用庭付き集会室南側は公園です東側には大きな通りがあります
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『長洲公園サニーハイツ』は阪神「杭瀬」駅から北西へ徒歩10分、『長洲東通3丁目』にあるマンションです。阪神線とJR線の2沿線が利用可能で、JR「尼崎」駅へは徒歩16分。周辺はマンションと一戸建て、小さな工場などが混在している住宅地。各種生活施設も近隣に揃っており、便利な立地です。東側は片側2車線の県道74号線に面しており、車の音が聞こえます。国道2号線にも出やすく、車での移動がスムーズ。道路を挟んで南側には『長洲公園』があるため抜けており、開放感があります。
この物件は7階部分の北東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積72.6平米の4LDK。3方向にバルコニーが有り、共用廊下に面した居室がないプライバシー性の高いプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型です。なお現在は賃貸中、月額賃料は100,000円です(2019年11月時点)。
保育施設・学校は『杭瀬保育所』・『長洲幼稚園』徒歩4分、『長洲小学校』徒歩1分、『小田中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩7分。そのほか『長洲公園』が徒歩1分、『小田南公園』が徒歩7分、『大物公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

物件名
長洲公園サニーハイツ
価格
1750万円
物件所在地
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目→尼崎市長洲東通3丁目の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩10分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和58年6月
建物面積
72.60平米
間取り
4LDK
バルコニー
15.44平米(方向:東)
管理費
5,700円 / 月
修繕積立金
7,680円 / 月
駐車場
空無
総戸数
127戸
敷地面積
4513.64平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長洲小学校→長洲小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
302872R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪神「杭瀬」駅徒歩10分!
★JR「尼崎」駅徒歩16分!
★各種生活施設が近隣に充実!
★公園に面す!
★ペット可(諸条件有り)!
★7階部分の角部屋で採光・通風良好!
★専有面積72.6平米の4LDK!
★3方向にバルコニー有り!
★プライバシー性の高いプラン!
★キッチンは生活感が伝わりにくい独立型!
★『長洲小学校』徒歩1分!
★『業務スーパー』徒歩7分!
★『長洲公園』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

尼崎市長洲東通3丁目の中古マンション-長洲公園サニーハイツ(7階・72.60m²・4LDK)周辺の地図

「長洲公園サニーハイツ(7階/72.60m²)」について‥‥

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相場を知る

「長洲公園サニーハイツ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 長洲東通3丁目 リフォーム無 東向き 7階 1750万円 72.60m² 24万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 長洲東通3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 25万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「長洲公園サニーハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長洲小学校(公立)長洲小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩7分
  3. サンディ 尼崎長洲店サンディ 尼崎長洲店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 長洲公園 長洲公園 【物件から徒歩1分】

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    公園名を示す看板が置かれています。'
    入口の様子。緑の屋根のアーケード。涼しげで良いですね。'
    アスレチック遊具があります。子供たちに人気の遊び場です。'
    木がたくさんある公園なので、木陰が多いです。のんびりできます。'
    バスケットゴールも設置されています。'

    長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2018.06.15時点)

    『長洲公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_5.html

  3. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩7分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2018.06.15時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  4. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩7分】

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    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2018.06.15時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

街の人の声

「長洲公園サニーハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
どこに行くにも便利! ちぬ さん(当社のご契約者様)

尼崎市長洲本通1丁目在住
男性/35歳/ひとり暮らし

アクセスがよいところがとてもいいです。

生活の利便性が自慢! あき さん(当社のご契約者様)

尼崎市長洲本通2丁目在住
女性/39歳/3人家族(うち子供1人)

何といっても生活する上での便利さが自慢です。
交通の便は大阪まで6分、三宮にも新快速で15分で着きます。阪神の駅も近いので、なんば線を利用すれば難波までも1本で行けますし、奈良も1本で行けます。
そして、スーパー、薬局、コンビニ、郵便局、病院他が徒歩圏内に揃っており、私は通勤にJRを利用していますが、駅から自宅までの間に必要な物を買えるお店が揃っているのでとても助かっています。

交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子供3人)

交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度も品揃えも良いので重宝していました。

この物件のリフォーム費用の目安

「長洲公園サニーハイツ(7階部分・72.60平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用730万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「長洲公園サニーハイツ(7階/72.60m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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