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新築

茨木市橋の内3丁目 新築一戸建て 2号地

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3,480万円
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家族の動きがよく見えるリビング階段の3LDK 2区画の分譲地 2沿線利用可 小学校徒歩5分
所在
茨木市橋の内3丁目
交通
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩10分
建物
95.23平米 3LDK 2020年4月築
土地
85.04平米 東向き
学校
東小学校東雲中学校

ポイント

★阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分!
★JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩19分!
★安威川に近い住宅地!
★リビング階段!
★家族の動きがよく見えるプラン!
★食洗機・床暖房付き!
★『東小学校』徒歩5分!
★『東雲中学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス総持寺店』徒歩7分!
★『安威川』徒歩6分!

チェックポイント

◇別途費用150万円

特徴

  • 新築
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「総持寺」駅から南東へ徒歩10分、『橋の内3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺はハイツや団地、一戸建てなどが混在する住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。駅からの道のりは平坦。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院、図書館などが揃っています。安威川が南西方向を流れており、川沿いは緑豊か。JR東海道本線「JR総持寺」駅にも徒歩19分でアクセスでき、2沿線が利用できます。
敷地面積は約25坪。全2区画の分譲地。東付け道路。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積95.23平米の3LDK。玄関を抜けるとリビングが広がるプラン。LDKを通って各居室やサニタリーにアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど。なお、別途費用として、外構工事費・建築確認費・水道市納金が150万円必要です。
教育施設は『鮎川保育園』徒歩10分、『茨木東邦幼稚園』徒歩6分、『東小学校』徒歩5分、『東雲中学校』徒歩15分。買物施設は『阪急オアシス 総持寺店』徒歩7分、『食品館アプロ 総持寺店』徒歩8分、『業務スーパー 南富田店』徒歩9分、『スーパーV 総持寺駅前店』徒歩12分など…。その他『安威川』が徒歩6分、『東市民体育館』が徒歩10分、『北摂総合病院』が徒歩12分、『庄栄図書館』が徒歩14分、『総持寺』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

サニタリー
サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー(用品)と呼びます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2019.11.23

    本サイトに公開

  • 2020.04.30

    新築

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号302659R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「茨木市橋の内3丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「総持寺」駅

茨木市総持寺駅前町7-3物件から 徒歩10分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急総持寺店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市橋の内3丁目
10
阪急「総持寺」駅物件から約 10
27
最終: 24時10分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 50km

周辺環境

「茨木市橋の内3丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

茨木市東部にある高槻市との市境のエリア。畑と戸建が混在するのどかなところです。昔は田んぼや古いアパートは目立つ街並みでしたが、近年では建替えも進んでいます。所々団地も点在。鮎川にある「須賀神社」には、かつてあった樹齢約900年と推定される巨木の幹が残されており、歴史を感じられます。買い物は、総持寺駅の方だけでなく、東側に隣接する高槻市のスーパーも利用可能。駅まで少し離れているため、自転車、車は必需品。最寄り駅は総持寺駅ですが、茨木市駅から通勤・通学している人も多くいます。全体的に平坦なため、自転車で高槻市方面や茨木市中心エリア等へ楽にアクセス出来ます。

注目スポット

周辺環境
安威川詳細
所在:茨木市物件から徒歩 6

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

周辺環境
東市民体育館詳細
所在:茨木市学園町4-18物件から徒歩 10

『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。 開館時間:9:00~21:30  休館日:火曜日、12月29日~1月3日 駐車場:あり(44台、30分100円) (2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TJ さん(当社のご契約者様)

TJ さん(当社のご契約者様)

茨木市学園町在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性と穏やかな自然がおすすめです。 自慢できること 京都~大阪の東海道ラインに位置することから、交通のアクセスはJR、阪急、モノレール、名神、近畿道があり、京都、大阪、神戸、和歌山など四方へのアクセスでは抜群の立地だと思います。生活面では徒歩5分にフレッツ(24時間生鮮スーパー)、イオン、コンビニ、レンタルCD/DVDもあり、困ることはありません。一方で学園町は公園もあり、安威川にも面していることから、河川敷には遊歩道、桜並木があり、自然と季節を感じられる地域でもありますので、市街地の騒がしく窮屈なのはちょっと、という方でも利便性や穏やかな自然を感じられるのでおすすめです。 気になること 20年近く住んでいますが、特に思い当たるところはないです。飲食店は多いですがおしゃれカフェ的なところは近所にはない。くらいですかね。大雨のときは安威川の氾濫は気になりますが、護岸工事もしっかりされており、堤防を超えるようなことはないので安心かと思います。

買物施設

「茨木市橋の内3丁目 一戸建て 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 総持寺店

阪急オアシス 総持寺店

茨木市橋の内2-12-28 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

食品館アプロ 総持寺店

食品館アプロ 総持寺店

茨木市総持寺台1-26 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「茨木市橋の内3丁目 一戸建て 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

茨木東邦幼稚園 詳細

茨木市橋の内2丁目10-2 物件から徒歩 6
年齢:3~5歳児 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東小学校 詳細

茨木市鮎川2丁目5-23 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『東小学校』は阪急「総持寺」駅から南東方向へ徒歩15分、高槻市との市境近くに位置しています。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。茨木川にも近く、緑豊かです。昭和45年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東雲中学校 詳細

茨木市学園南町21-7 物件から徒歩 15

(2件の口コミ)

『東雲中学校』は学園南町にあり、周辺は一戸建てやハイツ、工場などが混在しています。西側を茨木川が流れています。昭和49年創設です。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「茨木市橋の内3丁目 一戸建て 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市橋の内3丁目
交通
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩10分(約800m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「総持寺」駅の不動産
建物建築年月
2020年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
85.04㎡
建物面積
95.23㎡
間取り
3LDK
接道状況
東側幅員約4.0mの公道に約5.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS119-6110-01813号
販売戸数
2
総戸数
2
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東小学校
→東小学校区内の不動産
中学校区
東雲中学校
→東雲中学校区内の不動産
物件番号
302659R
※物件所在地(番地):11(2号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※外構工事費・建築確認費・水道市納金:150万円別途要

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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