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物件の外観(南東側から)[2019年11月16日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年11月16日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.16

尼崎市若王寺3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

令和元年12月リフォーム予定、全居室6帖以上の4LDK 家事動線が短いプラン 2台駐車可


物件の外観(南東側から)[2019年11月16日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年11月16日撮影]
物件の外観(南東側から)[2019年11月16日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年11月16日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年11月16日撮影]駐車場[2019年11月16日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年11月16日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年11月16日撮影]2階北側洋室からの眺め(北方向)[2019年11月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「塚口」駅から南東へ徒歩17分、『若王寺3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地。一方通行の街路もありますが、区画の整ったすっきりした印象の街並みです。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が揃い、緑豊かな『近松公園』や『若王寺公園』にも程近い立地。JR「塚口」駅の他に、阪急「園田」駅が徒歩21分の距離で利用できます。
敷地面積は約28坪(路地状部分約33.7平米含む)。南付け道路。北側は駐車場のため通風良好。敷地形状は不整形(旗竿地)ですが、路地状部分には車2台を縦列駐車できます。建物は平成9年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積88.29平米の4LDK。全居室が6帖以上のゆとりあるプラン。キッチンと洗面室の家事動線が短い造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機など。令和元年12月にリフォーム完了予定で、現在は空家です。【リフォーム内容:外壁・屋根塗装、玄関ドア入替、ポスト付替え、給湯器交換、白蟻予防、床・壁紙張替、階段架替、畳表替、浴室・洗面台・便器交換、システムキッチン交換及び配置換え、1階建具交換、電気ガス上下水道工事、ハウスクリーニング】
教育施設は『園田愛児園(保育所)』徒歩8分、『小園幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『小園小学校』徒歩6分、『小園中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 尼崎近松』・『関西スーパー 下坂部店』徒歩7分、『イオン 尼崎店』徒歩14分など…。その他『近松公園』が徒歩5分、『若王寺公園』が徒歩7分、『ピッコロシアター』が徒歩21分、『アイワ病院』が徒歩22分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市若王寺3丁目→尼崎市若王寺3丁目の不動産
交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩17分 →JR福知山線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年7月
建物面積
88.29平米
間取り
4LDK
土地面積
93.60平米
接道状況
南側幅員約6mの公道に約2.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小園小学校→小園小学校区内の不動産
中学校区
小園中学校→小園中学校区内の不動産
物件番号
302576R

※上記土地面積に路地状部分約33.7平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※航空法
※景観法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR福知山線「塚口」駅徒歩17分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★北側は駐車場のため通風良好!
★2台駐車可!
★平成9年7月築!
★全居室6帖以上!
★家事動線が短いプラン!
★令和元年12月リフォーム完了予定!
★現在空き家!
★『小園小学校』徒歩6分!
★『小園中学校』徒歩10分!
★『コープ尼崎近松』徒歩7分!
★『近松公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

尼崎市若王寺3丁目の中古一戸建て(土地:93.60m²・建物:88.29m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市若王寺3丁目 一戸建て(93.60m²/88.29m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市若王寺3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 小園小学校(公立)小園小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 下坂部店関西スーパー 下坂部店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 近松公園 近松公園 【物件から徒歩5分】

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    園内には池があります。周囲の遊歩道や木々もよく整備されており、貴族の邸宅の庭園のような雰囲気。'
    小川も流れています。'
    分岐の多い遊歩道。木々の中を歩きながら、長時間の考え事なんてどうでしょうか。'
    敷地面積の大きな広場は、子供たちの遊び場もあります。'
    春になると桜も咲きます。この公園には様々な種類の桜が植えられています。'
    花見客でにぎわっています。'

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2018.06.15時点)

  3. 若王寺公園 若王寺公園 【物件から徒歩7分】

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    周囲は閑静な住宅街であるため、付近の人々に利用されています。'
    公園の外側には桜の木が植えられており、春になると満開の桜を咲かせます。'
    小さな子供たちの喜ぶ砂場もあります。'
    広いグラウンドでは、子供たちは野球・サッカー何でもできます。'

    『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽しめます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市若王寺3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
住むにあたって不便なところなし! ヤン さん(当社のご契約者様)

尼崎市上坂部1丁目在住
男性/36歳/5人家族(うち子供3人)

駅から近いうえに、大阪や神戸、伊丹空港までのアクセスも抜群で、高速道路のインターチェンジも近いです。買物施設や医療施設も近くにあり、コストコも近いです。住むにあたって不便なところがありません。

梅田まで10分! ひっしー さん(当社のご契約者様)

尼崎市御園3丁目在住
男性/28歳/2人家族(うち子供0人)

JRと阪急の2路線があり、梅田などに10分以内で出ることができ、交通のアクセスが良く便利です。近くに大きなショッピングモールがあり、買物には困りません。名神高速道路の尼崎インターも近く、車移動の際も動きやすいです。周りに学校があり、子供の声も普段から良く聞こえます。

2WAYアクセス可能!便利な立地です。 山ちゃん さん(当社のご契約者様)

尼崎市若王寺1丁目在住
男性/55歳/2人家族(うち子供0人)

阪急園田駅とJR塚口駅へ徒歩圏内で行けるため、都心や郊外へのアクセスが便利です。車の交通量も少なく、車での移動にも便利です。
周辺に学校(小・中・高)が多くあり、子育てにも適していると思います。近隣(徒歩圏内)には、イオン・Costco・ケーズデンキ・ホームセンターなどの店舗もあり、生活環境は整っていると思います。 

「尼崎市若王寺3丁目 一戸建て(93.60m²/88.29m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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