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リフォーム済

灘ビラー 1階 西向き

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1,399万円 適正価格:?〜?万円
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全居室6帖以上の広さがあるメゾネットプラン リフォーム済み・空室 [1・2階部分/4階建]
所在
神戸市東灘区魚崎中町4丁目
交通
阪神本線「魚崎」駅 徒歩2分
建物
56.29平米 3DK 1976年11月築
学校
魚崎小学校魚崎中学校

ポイント

★阪神「魚崎」駅徒歩2分!
★六甲ライナー「魚崎」駅徒歩4分!
★JR「住吉」駅徒歩17分!
★住吉川沿いの住宅地!
★4階建て!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★3DKのメゾネットプラン!
★全居室6帖以上の広さ!
★キッチン・浴室に換気窓有り!
★2019年11月リフォーム済み!
★アフターサービス保証付き!
★現在空室!
★『魚崎小学校』徒歩3分!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『住吉川』徒歩2分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • ペット可
  • メゾネット
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

「灘ビラー」は阪神「魚崎」駅から北方向へ徒歩2分、『魚崎中町4丁目』にあるマンションです。周辺は住吉川沿いの第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域内の住宅地。阪神本線、六甲ライナー線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、六甲ライナー「魚崎」駅へは徒歩4分、JR「住吉」駅へは徒歩17分の距離。各種生活施設が徒歩圏内に揃った便利な立地です。建物は4階建てで、エレベーターは無しです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の西向き。間取りは専有面積56.29平米の3DK。戸建て感覚の専用庭付きメゾネットのプラン。キッチン・浴室に窓が有り、換気がしやすい造りです。2019年11月にリフォーム済みで、アフターサービス保証付き。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室6.5帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換】
保育・教育施設は『認定こども園 魚崎COCORO』徒歩8分、『魚崎小学校』徒歩3分、『魚崎中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープミニ 魚崎』徒歩1分。その他『川井公園』が徒歩9分、『東灘図書館』が徒歩11分、『東灘区役所』が徒歩13分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1976.11.01

    新築

  • 2019.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室6.5帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換。

  • 2020.01.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,900円
修繕積立金
 -

お問合せ

物件番号302093R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「灘ビラー 1,399万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,399万円
1m²当りの価格(万円) 17 33万〜 ×1
25万円
安い 高い
物件の価格1,399万円
1m²当りの価格(万円) ×1
25万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
灘ビラー 2020.04 25万円
町名
神戸市東灘区魚崎中町4丁目
築年月
1976年11月
交通
徒歩2分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩12分
評点合計
48.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
灘ビラー 2017.09 16万円
町名
神戸市東灘区魚崎中町4丁目
築年月
1976年11月
交通
徒歩2分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
45点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「灘ビラー 1,399万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「魚崎」駅

神戸市東灘区魚崎中町4丁目物件から 徒歩2分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目
2
阪神「魚崎」駅物件から約 2
22
最終: 24時20分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 22km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「灘ビラー 1,399万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

国道2号線以南、阪神本線以北、西は住吉川と東は天井川に囲まれた区域が同エリアとなります。用途地域はそのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建とマンションが混在する住宅地です。一部に第1種住居地域があり、国道2号線沿いおよび「甲南本通商店街」「魚崎北町商店街」あたりが近隣商業地域に指定されています。住吉川沿いは閑静な住宅地。歩道が広くインターロッキング敷きで整備されており、「魚崎北町4丁目」にある市民の木、「住吉川沿いのクロマツ」に代表される街路樹もきれいで明るい街並みです。その住吉川沿い、「魚崎北町8丁目」には名門「灘中・高等学校」があります。東京大学や医学部等への高い進学率でその名が知られている私立の中高一貫男子校ですが、自律性を伴う自主性を重んじる自由で伸びやかな校風ゆえ制服がないために、周辺は私服姿の学生さんが行き交います。そこから少し東側にいくと、「甲南町3丁目」に「甲南本通商店街」があります。東灘区で唯一のアーケードを持つ商店街ですので雨の日も安心して買い物ができ、国道2号線から南へ約200mの間に約50店の商店が並び地域の人たちで賑わっています。また、交通の利便性は、これは東灘区全般的に言えることですが、鉄道を利用する際に阪急、JR、阪神の3線が狭い範囲で並行して走っている為、とても便利。同エリアの場合は、JR「住吉」駅、「摂津本山」駅、阪神「魚崎」駅、「青木」駅に加えて六甲ライナー「魚崎」駅も近くにある為、どの場所であっても駅までの距離は比較的近く、便利です。

注目スポット

周辺環境
住吉川詳細
所在:神戸市東灘区物件から徒歩 2

(10件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

周辺環境
川井公園詳細
所在:神戸市東灘区魚崎北町2丁目7物件から徒歩 9

『川井公園』は、「魚崎北町2丁目」の住宅の中にある公園です。公園内には、子供達が思いっきり、ボール遊びが楽しめる高いフェンスに囲まれた球技コーナーと砂場、スベリ台、動物遊具、ブランコなどの様々遊具が楽しめる場所に分かれています。また木が多く、その下にはベンチが設置され、大人が休んだり、読書を楽しむことも出来ます。(2018.06.14時点)

買物施設

「灘ビラー 1,399万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

神戸市東灘区魚崎中町4-8-1 物件から徒歩 1
営業時間:9:00~23:00 駐車場:無 概要:(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

万代

万代

神戸市東灘区魚崎中町1-10-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~24:00 概要:(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「灘ビラー 1,399万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

魚崎幼稚園 詳細

神戸市東灘区魚崎中町4丁目10-39 物件から徒歩 3
年齢 4歳・5歳 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

魚崎小学校 詳細

神戸市東灘区魚崎中町4丁目10-8 物件から徒歩 3
『魚崎小学校』は阪神・六甲アイランド線「魚崎」駅から徒歩5分、『魚崎中町4丁目』にある小学校です。明治4年に創立。歴史のある小学校です。また、生徒数が多く、日本でも有数のマンモス校として知られています。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

魚崎中学校 詳細

神戸市東灘区魚崎南町1丁目2-1 物件から徒歩 12
『魚崎中学校』は、阪神「青木」駅から徒歩8分、『魚崎南町1丁目』にある中学校です。国道43号線の南側にあります。東側にはテニスコート、南側には野球場と公園があり、開放的な立地です。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「灘ビラー 1,399万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
灘ビラー
所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目
交通
阪神本線「魚崎」駅 徒歩2分(約160m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「魚崎」駅の不動産
階数
4階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1976年11月
専有面積
56.29㎡
間取り
3DK
バルコニー
有㎡ (方向:西)
管理費
13,900円/月
修繕積立金
0円/月
駐車場
空無
総戸数
24戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校
→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校
→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
302093R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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