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シャンボール岡本 4階 東向き

閲覧数 1516 お気に入り登録数 5
1,980万円
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全部屋6帖以上の北東角部屋・専有面積78.3平米 室内リフォーム履歴あり [4階部分/5階建]
所在
神戸市東灘区岡本7丁目
交通
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩9分
建物
78.3平米 3LDK 1974年4月築
学校
本山第二小学校本山中学校

ポイント

★阪急「岡本」駅徒歩9分!
★JR「摂津本山」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑の多い住環境!
★北東角部屋で日当たり・通風・眺望良好!
★専有面積78.3平米の3LDK!
★全部屋6帖以上!
★室内リフォーム履歴あり!
★現在空き部屋!
★建物は5階建て!
★『本山第二小学校』徒歩10分!
★『コープ』徒歩9分!
★『岡本梅林公園(岡本公園)』徒歩5分!

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『シャンボール岡本』は阪急「岡本」駅から北西方向へ徒歩9分、『岡本7丁目』にあるマンション。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「摂津本山」駅へは徒歩10分の距離。駅からの道のりはやや坂道。周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てが立ち並ぶ緑豊かな住宅地。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパー、公園が揃っています。建物は5階建てで、施工会社は島藤建設工業株式会社。エレベーター付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の北東角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積78.3平米の3LDK。全ての部屋が6帖以上の広さを確保したプラン。一度リビングを通ってから各部屋へアクセスするため、家族間のコミュニケーションの機会が増えそうです。室内は複数回のリフォーム履歴があります。なお現在は空き部屋です。【リフォーム内容:2012年3月にクロス張替え、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換。2015年7月にフローリング張替え(LD・K・洋室10帖)、給湯器交換、モニター付きインターホン交換。2017年6月にクロス張替え(全室)、畳表替え。】
保育・教育施設は『おうち保育園ゴンチチハウス』徒歩7分、『本山第二小学校』徒歩10分、『本山中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープこうべ 岡本』徒歩9分。その他『岡本梅林公園』、『桜守公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 日坂 美由希(ひさか みゆき)

担当者

日坂 美由希 日坂 美由希(ひさか みゆき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1974.04.01

    新築

  • 2012.03

    リフォーム

    クロス張替え、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2015.07

    リフォーム

    フローリング張替え(LD・K・洋室10帖)、給湯器交換、モニター付きインターホン交換。

  • 2017.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、畳表替え。

  • 2019.11.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:18,480円
修繕積立金
月額:13,320円

お問合せ

物件番号301881R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
日坂 美由希
日坂 美由希 (ひさか みゆき) 宅地建物取引士

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交通

「シャンボール岡本 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「岡本」駅

神戸市東灘区岡本5丁目1-1物件から 徒歩9分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、急行、通勤急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス岡本店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目
9
阪急「岡本」駅物件から約 9
20
最終: 24時00分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 22km 神戸空港物件から 16km

周辺環境

「シャンボール岡本 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

同エリアの多くは第一種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが建ち並ぶ緑豊かで閑静な住宅地です。生垣に囲まれた広い敷地の邸宅が多く建ち並んでおり、歴史ある高級住宅街が広がっています。六甲山系の山の麓にあるため北側に行くにつれ坂の勾配はきつくなりますが、神戸の街並みと大阪湾を一望できる眺めは絶景です。岡本駅東側すぐを出発点とするハイキングコースもあり、岡本駅から六甲最高峰を経て有馬温泉まで行く人も。道中の、駅から北側に直線距離600m程のところにある保久良神社は遠足・散歩コースとしても親しまれており、最近ではパワースポットとしても注目を集めています。また、岡本南公園や岡本公園は、それぞれ桜、梅の名所として知られています。かつては桜守公園、岡本梅林公園と呼ばれていたほどで、開花の時期には観光客で賑わいます。最寄駅の阪急「岡本」駅は特急停車駅であるため、「梅田」駅まで約20分、「三宮」駅まで約7分という利便性も魅力。同エリア内に甲南大学や神戸薬科大学があるため、駅周辺は学生さんが多く明るく活気があります。学校区は、同エリアのうち岡本5~7丁目・本山北町5~6丁目が本山第一小学校区、岡本7~9丁目・西岡本5~7丁目が本山第二小学校区に指定されています。(※岡本7丁目の一部は本山第二小学校区、本山北町4丁目の一部は本山第三小学校区に指定されています。)また、中学校は本山中学校が学校区として指定されています。

注目スポット

周辺環境
岡本梅林公園(岡本公園)詳細
所在:神戸市東灘区岡本6-6物件から徒歩 5

(3件の口コミ)

『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2020.07.23時点)

周辺環境
桜守公園詳細
所在:神戸市東灘区岡本5丁目物件から徒歩 5

『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2020.07.23時点)

買物施設

「シャンボール岡本 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープこうべ 岡本

コープこうべ 岡本

神戸市東灘区岡本1-14-2 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:無 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

ダイエーグルメシティ 本山店

ダイエーグルメシティ 本山店

神戸市東灘区岡本1-9-6 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「シャンボール岡本 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

光の園幼稚園 詳細

神戸市東灘区岡本1丁目14-12 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『学校法人 光の園学園』により運営されている、私立の幼稚園です。 年齢 3歳~5歳 定員 160人 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山第二小学校 詳細

神戸市東灘区西岡本1丁目3-1 物件から徒歩 10
『本山第二小学校』は、『西岡本1丁目』にある小学校です。創立は昭和8年。「山手幹線」とJR東海道本線のちょうど間にあり、東側には『本山中学校』が隣接しています。 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

JR「摂津本山」駅から西へ徒歩6分、『岡本3丁目』にある中学校です。創設は昭和22年、西側は『本山第二小学校』に隣接しています。 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「シャンボール岡本 1,980万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「シャンボール岡本 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
シャンボール岡本
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目
交通
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩9分(約720m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「岡本」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1974年4月
専有面積
78.3㎡
間取り
3LDK
バルコニー
7.5㎡ (方向:東)
管理費
18,480円/月
修繕積立金
13,320円/月
駐車場
空無
総戸数
52戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校
→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
301881R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※バルコニー使用料合計380円/月

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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