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物件(南西側から)[2019年11月15日撮影]物件(南西側から)[2019年11月15日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.15

吹田市藤白台2丁目 土地 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

ゆったりした街並みの閑静な住宅地 約60坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩10分以内


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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から南東へ徒歩12分、『藤白台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりにはアップダウンがあります。区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、南東へ少し歩くと『万博記念公園』があります。中学校まではやや距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、公共施設が徒歩15分圏内にある立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約270m)からは阪急「北千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約60坪。西付け道路。現況は更地です。
教育施設は『藤白台保育園(保育所)』・『ふじしろ幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『藤白台小学校』徒歩7分、『青山台中学校』徒歩18分。買物施設は『阪急オアシス 北千里店』徒歩13分、『イオン 北千里店』徒歩15分など…。その他『千里北公園』が徒歩4分、『北千里市民サービスコーナー』が徒歩13分、『千里図書館北千里分室』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
5180万円
物件所在地
大阪府吹田市藤白台2丁目→吹田市藤白台2丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩12分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
土地面積
198.90平米
接道状況
西側幅員約6.5mの公道に約9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
藤白台小学校→藤白台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校→青山台中学校区内の不動産
物件番号
301783R

※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急千里線「北千里」駅徒歩12分!
★ゆったりした街並みの閑静な住宅地!
★保育所、幼稚園、小学校徒歩10分以内!
★第1種低層住居専用地域!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約60坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『藤白台小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス北千里店』徒歩13分!
★『千里北公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりにアップダウンあり
◇『青山台中学校』徒歩18分


物件周辺地図

吹田市藤白台2丁目の土地 2号地(敷地面積:198.90m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市藤白台2丁目の土地 2号地(198.90m²)」について‥‥

お問合せ

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相場を知る

「吹田市藤白台2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 藤白台2丁目 阪急「北千里」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 60坪 5180万円 86万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 56坪 3980万円 71万円/坪
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3430万円 85万円/坪
済 -- -- モノ「山田」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 48坪 4000万円 82万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市藤白台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 藤白台小学校(公立)藤白台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 青山台中学校(公立)青山台中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 北千里店阪急オアシス 北千里店物件より徒歩13分
  3. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里北公園 千里北公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    『千里』の住宅地を取り囲むように広がっている、非常に大きな公園です。'
    園内では、こんな大きな木も普通に見られます。'
    園内は木々や芝生の緑にあふれています。'
    時計塔の様子。どの方向からでも時計が見得るように作られています。'

    『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。(2018.06.16時点)

    『千里北公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_4.html

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. 北千里市民プール 北千里市民プール 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    施設を上から見た様子。遊泳用のプールが見えます。'
    脇には幼児用の浅いプールもあります。'
    8レーンを備えた50mプールもあります。'
    管理棟近くには売店もあります。'
    管理棟内の様子。更衣室はこの建物内にあります。'
    施設内の様子。右に管理棟が、左に遊泳用プールが見えます。'

    「北千里市民プール」は、阪急北千里駅から北へ徒歩約12分、千里北公園内にある市民プールです。50メートルプールの他、子供用のプールが2カ所、幼児用プールがあり、夏場の子どもの遊び場にも最適。公園内にある為、周囲を森に囲まれ、またゆったりとプールサイドのスペースが取られている為、開放感があり、ベンチで寝転び、プールで泳ぐ人の姿や緑を眺めながら、くつろぐことも出来ます。
    【開園時間】(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00、土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市藤白台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族(うち子供0人)

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「吹田市藤白台2丁目の土地 2号地(198.90m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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