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リフォーム済

RICウエストコート6番街3番館 2階 東向き

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2,480万円 適正価格:?〜?万円
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2019年11月にリフォーム済みの三方角部屋 空室 駐車場に空き有り [2階部分/14階建]
所在
神戸市東灘区向洋町中6丁目
交通
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩5分
建物
78.34平米 3LDK 1992年10月築
学校
向洋小学校向洋中学校

ポイント

★六甲ライナー「アイランドセンター」駅
 徒歩5分!
★東・南・西の三方角部屋で採光・通風良好!
★専有面積78.34平米の3LDK!
★両面バルコニー付き!
★2019年11月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★スキップフロア構造!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『向洋小学校』徒歩5分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩2分!
★『向洋西公園』徒歩2分!

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『RICウエストコート6番街』は六甲ライナー線「アイランドセンター」駅から西方向へ徒歩5分、『向洋町中6丁目』にある規模の大きなマンションです。周辺は第1種住居地域内の緑の多い区画の整った住宅地。小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内です。全4棟で構成され、この3番館は東側の棟。建物はスキップフロア構造。エントランスはオートロック付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分、東・南・西の三方角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積78.34平米の3LDK。東西両面バルコニーがあるセンターインのプラン。LDKの一角に洋室が隣接しており、リビングとつなげて使うことができます。2019年11月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円~17,000円です。(2020年1月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.4帖・洋室6.2帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、システムキッチン交換(オリジナル対面収納付き)、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、ハウスクリーニング等】
保育・教育施設は『六甲アイランド幼稚園』徒歩7分、『向洋小学校』徒歩5分、『向洋中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 六甲アイランド店』徒歩2分。その他『向洋児童館』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1992.10.01

    新築

  • 2019.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.4帖・洋室6.2帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、システムキッチン交換(オリジナル対面収納付き)、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、ハウスクリーニング等。

  • 2020.01.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,620円
修繕積立金
月額:12,540円
CATV
月額:756円

お問合せ

物件番号301021R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「RICウエストコート6番街3番館 2,480万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,480万円
1m²当りの価格(万円) 24 40万〜 ×2 ×1 31
32万円
安い 高い
物件の価格2,480万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 31
32万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
RICウエストコート6番街3番館 2020.01 32万円
町名
神戸市東灘区向洋町中6丁目
築年月
1992年10月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-30.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
RICウエストコート6番街3番館 2019.07 21万円
町名
神戸市東灘区向洋町中6丁目
築年月
1992年10月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-27.5点
リフォーム
リフォーム無
RICウエストコート6番街4番館 2018.12 31万円
町名
神戸市東灘区向洋町中6丁目
築年月
1992年10月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-32点
リフォーム
全面リフォーム済

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「RICウエストコート6番街3番館 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

六甲アイランド線「アイランドセンター」駅

神戸市東灘区向洋町中2丁目物件から 徒歩5分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目
5
六甲ライナー「アイランドセンター」駅物件から約 5
31
最終: 23時47分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 17km

周辺環境

「RICウエストコート6番街3番館 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『六甲アイランドエリア』は、総面積580ヘクタール、中心部が131ヘクタールの大阪湾に浮かぶ人口島で約20年の歳月をかけて、1992年9月に完成しました。六甲アイランドシティの略で「RIC(リック)」とも呼ばれています。JR「住吉」駅からはバスも出ていますが、神戸新交通六甲アイランド線(六甲ライナー)を利用すると約8分で六甲アイランド中心部の「アイランドセンター」まで行くことができ、大変便利です。中心部の向洋中は、六甲ライナー沿いが商業地域、その周りが第一種住居地域に指定されています。商業地域には、「ホテルベイシェラトン」や「神戸ファッションプラザ」があるほか、同駅西側には家具、インテリア、リフォームなどの専門店が集結した総合ショッピングモール「神戸ファッションマート」、神戸ゆかりの洋画家小磯良平氏の約2,500点の作品が収蔵されている「神戸市立小磯記念美術館」などがあります。また外資系企業やインターナショナル・スクールがあり、多くの外国人が居住しているため、島内のお店には外国語の表記が見られ、国際的な雰囲気があります。第一種住居地域には、南北に通る六甲ライナーから西側がウエストコート、東側がイーストコートという名前で区分された住宅地があり、大規模なマンションや戸建てが立ち並んでいます。『六甲アイランドエリア』内は買い物施設や公共施設、教育施設なども完備されており、生活に必要な施設のほとんどが近隣に揃います。島の外側エリアは工業地域や準工業地域に指定され、工場や倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域が形成されていますが、住宅地との間には緑地帯、公園が設けられています。

注目スポット

周辺環境
向洋西公園詳細
所在:神戸市東灘区向洋町中6丁目物件から徒歩 2

「向洋西公園」は、六甲アイランドの中で、「向洋東公園」と並んで、広い公園。この公園は、そのほとんどを緑地スペースが占める緑豊かな場所。遊具は少なく、子供の遊び場よりも、思索を巡らせながら、ゆっくり散策するのに向いています。公園の周囲は主に一戸建て街や学校になっている為、高い建物が少なく、空が大きく広がり、開放感があります。(2018.06.14時点)

周辺環境
神戸ファッションマート詳細
所在:神戸市東灘区向洋町中6-9物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

「神戸ファッションマート」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター」駅の駅前にあるオフィス、ショップ、貸し会場が入った複合施設です。1階から3階は、家具やインテリアショップが中心に入ったショッピングフロア。4階以上はオフィスフロアとイベントフロアになっています。ショッピングフロアには個性的なインテリアショップが揃っていて、雑貨、日用品などもあり、家具を買いそろえる時だけでなく、時々散歩がてらのぞきたい場所です。 ショッピングフロアの営業時間は10:00~18:00(1階は19:00・一部店舗除く)、水曜日が定休日です(祝日は営業、一部店舗除く)。(2018.06.14時点)

買物施設

「RICウエストコート6番街3番館 2,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

神戸市東灘区向洋町中5-15 物件から徒歩 2
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

パントリー

パントリー

神戸市東灘区向洋町中2-9-1 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 概要:(2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「RICウエストコート6番街3番館 2,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

六甲アイランド幼稚園 詳細

神戸市東灘区向洋町中6丁目1 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

年齢 2歳~5歳 定員 530人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

向洋小学校 詳細

神戸市東灘区向洋町中6丁目 物件から徒歩 5
『向洋小学校』は、『向洋町中6丁目』にある小学校です。六甲アイランド線「アイランドセンター」駅から西へ徒歩5分の位置にあります。開校は昭和63年。校章は「向洋」の文字を図案化し、「鳥が雄々しく羽ばたく姿」を表しています。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

向洋中学校 詳細

神戸市東灘区向洋町中2丁目 物件から徒歩 9
『向洋中学校』は、六甲アイランド線「アイランドセンター」駅から徒歩8分、『向洋町中2丁目』にある、六甲アイランド唯一の中学校です。開校は昭和63年。南側には『六甲アイランド小学校』があります。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「RICウエストコート6番街3番館 2,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
RICウエストコート6番街3番館
所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目
交通
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩5分(約400m)
→六甲アイランド線沿線の不動産
→六甲アイランド線「アイランドセンター」駅の不動産
階数
14階建
所在階
2階部分
構造
SRC造
築年月
1992年10月
専有面積
78.34㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.41㎡ (方向:東)
管理費
8,620円/月
修繕積立金
12,540円/月
駐車場
空有
総戸数
286戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
向洋小学校
→向洋小学校区内の不動産
中学校区
向洋中学校
→向洋中学校区内の不動産
物件番号
301021R
※CATV月額756円
※温水供給施設使用料月額1,620円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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任意
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