尾張旭市南栄町旭ケ丘 土地

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「尾張旭」駅からバス乗車約20分、『尾張旭市南栄町旭ケ丘』にある建築条件のない土地です。
周辺は市街化調整区域に指定された一戸建てや店舗などが並ぶ住宅地。田畑や池などが付近に多く、のどかな雰囲気が感じられる街並み。幼稚園や小学校、最寄りのスーパーなどが徒歩15分圏内に揃っています。国道363号線に約400mでアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約70坪。北付け道路。前面道路は幅員が約8.7mあり、接道間口は約10.0mです。敷地内に高低差有り。現況は更地です。
教育施設は『本地ヶ原保育園（保育所）』徒歩13分、『しらぎく幼稚園（幼稚園）』徒歩8分、『本地原小学校』徒歩15分、『旭中学校』徒歩31分。最寄りの買物施設は『トップワン食品館　本地店』徒歩7分。その他『新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっと』が徒歩4分、『川島病院』が徒歩16分、『長久手市中央図書館』が徒歩23分の距離にあります。

担当者

福田 龍太郎（ふくだ りゅうたろう） 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域

市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。