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リフォーム済

コボリマンション豊中  7階 西向き

閲覧数 94 お気に入り登録数 0
1,530万円 適正価格:?〜?万円
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最上階で眺望良好なフルリフォーム済み物件 生活施設が近隣に揃う [7階部分/7階建]
所在
豊中市曽根東町1丁目
交通
阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩5分
建物
50.22平米 2LDK 1973年2月築
学校
南桜塚小学校第三中学校

ポイント

★阪急「曽根」駅徒歩5分!
★徒歩圏内に各種生活施設が揃う
 便利な立地!
★建物は鉄骨造!
★最上階7階部分で眺望良好!
★横長リビングプラン!
★室内全面リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『南桜塚小学校』徒歩8分!
★『ダイエー』徒歩4分!
★『萩の寺公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇『第三中学校』徒歩20分

特徴

  • 眺望有り
  • 最上階
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『コボリマンション豊中』は、阪急「曽根」駅から北東へ徒歩5分、『曽根東町1丁目』にあるマンションです。駅からの道のりは平坦。敷地の南東側は2車線のバス通りに面し、沿道には店舗が立ち並んでいます。周辺は第二種中高層住居専用地域と第一種低層住居専用地域に指定されており、マンションの北側は一戸建て中心の閑静な住宅地。近隣に各種生活施設が揃う便利な立地です。なおペットの飼育はできません。
この物件は最上階7階部分の西向きで眺望良好。間取りは専有面積50.22平米の2LDK。採光面を広くとった横長リビングのプラン。洋室4.5帖は2方向から出入り可能です。トイレは洗面室を通ってアクセスします。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2019年10月に室内全面リフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室3.2帖・洋室4.5帖)、フロアタイル張替え(玄関)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、給湯器交換、下駄箱交換など】
保育施設・学校は『あけぼの保育園』徒歩3分、『南桜塚小学校』徒歩8分、『第三中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『ダイエー 曽根店』徒歩4分。その他『アクア文化ホール』が徒歩4分、『橋のかかる公園(萩の寺公園)』が徒歩6分、『豊中ローズ球場(豊島公園)』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1973.02.01

    新築

  • 2019.10

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室3.2帖・洋室4.5帖)、フロアタイル張替え(玄関)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、給湯器交換、下駄箱交換など。

  • 2019.11.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,100円
修繕積立金
月額:12,000円

お問合せ

物件番号300822R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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適正価格

適正価格について
「コボリマンション豊中  1,530万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,530万円
1m²当りの価格(万円) 22 38万〜 ×2 ×1 30
30万円
安い 高い
物件の価格1,530万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 30
30万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
コボリマンション豊中  2020.01 30万円
町名
豊中市曽根東町1丁目
築年月
1973年2月
交通
徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩20分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-55.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
コボリマンション豊中  2017.04 17万円
町名
豊中市曽根東町1丁目
築年月
1973年2月
交通
徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩20分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-55.5点
リフォーム
リフォーム無
コボリマンション豊中  2019.04 30万円
町名
豊中市曽根東町1丁目
築年月
1973年2月
交通
徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩20分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-59点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「コボリマンション豊中  1,530万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「曽根」駅

豊中市曽根東町3丁目1物件から 徒歩5分
停車する電車
準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス曽根店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市曽根東町1丁目
5
阪急「曽根」駅物件から約 5
14
最終: 24時25分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「コボリマンション豊中  1,530万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅の東側にあるこの『岡町駅以東・岡上の町・桜塚周辺エリア』は、「塚」の地名の通り、古墳が多く残る場所です。これらの古墳は、桜塚古墳群と呼ばれ現在も街中に溶け込むように存在しており、歴史ある落ち着いた街並みを形成しています。道幅も比較的広く、区画の整ったエリア。お屋敷のような一戸建てや、敷地面積20坪~30坪の一戸建て、マンション、アパートが混在しています。駅徒歩圏でありながら緑豊かで閑静であるため、住宅地として大変人気があります。古くからの商店街やスーパーが点在し、生活利便性が高いことも人気の理由のひとつです。エリアの中央には、豊中市役所や、警察署、簡易裁判所などがあり、まさに豊中市の中心地と言えます。

注目スポット

周辺環境
橋のかかる公園(萩の寺公園)詳細
所在:豊中市中桜塚1丁目物件から徒歩 6

この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2018.06.16時点)

周辺環境
豊中ローズ球場詳細
所在:豊中市曽根南町1-4-2物件から徒歩 7

阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:みそやん さん(当社のご契約者様)

みそやん さん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

町全体に活力を感じます! 自慢できること 近くに大きな公園があり、日曜日等は子供の活気ある声が聞こえてきて町全体の活力を感じます。また、治安がいいイメージがあり、夜にウォーキングをしていても安心感があります。町全体に活力を感じる反面静かな住宅街で住み心地は抜群にいいです。 気になること 歩道が整備されていないためウォーキングをしていて不便さを感じます。また、コンビニは近くにありますが、大型スーパーが徒歩圏内にないため買い物は少し不便です。駅から少し遠いため、特に雨の日の通勤はストレスを感じます。

この街ボイス画像:マサヅミーニョ さん(当社のご契約者様)

マサヅミーニョ さん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚4丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

電車のアクセスがいい! 自慢できること 大阪までも近く、電車で15分程度で梅田まで出れます。 気になること 人気エリアのためか土地の値段がとても高いです。普通の家庭では戸建てはまず買えません。

この街ボイス画像:かな さん(当社のご契約者様)

かな さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東1丁目在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

町全体がきれいで住みやすい。 自慢できること 駅からは少し距離があるので、家を決めるときに少し引っかかっていました。しかし、実際住んでみると町全体がきれいで、家の周りもとても静かで住みやすいです。駅までも自転車で行けば5分ほどでしたので全然問題ない距離でした。 気になること コンビニやスーパーも徒歩で行ける距離にありますが、周りは完全に住宅しかないので暗いのが気になります。特にひったくりなどの事件も聞いたことはありませんが、子どもが大きくなって夜遅くに塾などから帰宅するときに心配なので、街灯がもう少しあればいいなと思います。

この街ボイス画像:レプスさん(当社のご契約者様)

レプスさん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住

男性/55歳/1人家族

便利で緑も多い住宅地 自慢できること 交通の便(電車・自転車・飛行機)がよく、緑も多い住宅地です。物価も高くはありません。 気になること 少し道幅が狭いかなぁ…(一方通行が少ない反面)

この街ボイス画像:¥口こみ さん

¥口こみ さん

豊中市北桜塚4丁目在住

女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

教育面や子育てに良い環境の場所 自慢できること 近隣は静かで、教育面や子育てに良い環境の場所です。公共機関を利用するのにも便利で、公園や学校も近い。

この街ボイス画像:TT さん(当社のご契約者様)

TT さん(当社のご契約者様)

豊中市曽根東町1丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。 自慢できること 駅近でありながらとても静かで、かつ落ち着いた町並みです。区画の大きな古い家も多く、新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。徒歩圏内にはスーパーなどの商業施設もありますが、しかし住居エリアとはきっちりと分けられているため、住環境としては非常に優れていると思います。 気になること 昔の町並みも残しているので道路は広くないのですが、それ反して交通量が増えています。また、大きな区画の家が解体されて小さな戸建てが複数建っている傾向が見られます。車の進入規制や伝統ある町並みの保存が望まれます。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚4丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

駅が若干遠いが、環境重視なら 自慢できること 子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

この街ボイス画像:kenu さん(当社のご契約者様)

kenu さん(当社のご契約者様)

豊中市夕日丘2丁目在住

男性/58歳/4人家族

治安がよく、緑地公園が近い! 自慢できること 生まれ育った町です。治安がよく、緑地公園が近いのが魅力。駅から遠いのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚1丁目在住

男性/65歳/2人家族

生活至便! 自慢できること 駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

買物施設

「コボリマンション豊中  1,530万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー

ダイエー

豊中市曽根東町3-3-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有( 概要:1階では食料品、2~4階では衣料品や日用品を取り扱っています。5・6階には専門店街があり、10:00~20:00までの営業となっています。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

KOHYO(コーヨー)

KOHYO(コーヨー)

豊中市曽根東町3丁目1-1 物件から徒歩 5
営業時間:8:00~23:00 駐車場:無 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「コボリマンション豊中  1,530万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

曽根幼稚園 詳細

豊中市南桜塚1丁目12-31 物件から徒歩 3
年齢:3歳児〜就学前 定員:160人+若干 『曽根幼稚園』は、阪急「曽根」駅から北へ徒歩6分の閑静な住宅にあります。創設は昭和23年です。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南桜塚小学校 詳細

豊中市南桜塚2丁目2-1 物件から徒歩 8
『南桜塚小学校』は、阪急「岡町」駅から東方向へ徒歩8分、『南桜塚』の閑静な住宅地にあります。創設は昭和27年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第三中学校 詳細

豊中市栗ケ丘町1-1 物件から徒歩 20
『第三中学校』は、阪急「豊中」駅から東方向へ徒歩14分、『大曽公園』に隣接した『栗ケ丘町』の住宅地にあります。昭和22年に創設されています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「コボリマンション豊中  1,530万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
コボリマンション豊中 
所在地
大阪府豊中市曽根東町1丁目
交通
阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩5分(約400m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
階数
7階建
所在階
7階部分
構造
鉄骨造
築年月
1973年2月
専有面積
50.22㎡
間取り
2LDK
バルコニー
6.48㎡ (方向:西)
管理費
5,100円/月
修繕積立金
12,000円/月
駐車場
空無
総戸数
151戸
引渡
即時
設備
管理形態
一部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校
→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
300822R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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