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物件外観(北東側から)[2019年11月4日撮影]物件外観(北東側から)[2019年11月4日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.04

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

令和元年11月に室内リフォーム済・平成20年4月築の北東角地 全部屋南向き 空き家


物件外観(北東側から)[2019年11月4日撮影]物件外観(北東側から)[2019年11月4日撮影]
物件外観(北東側から)[2019年11月4日撮影]物件外観(北西側から)[2019年11月4日撮影]物件外観(南東側から)[2019年11月4日撮影]物件の玄関[2019年11月4日撮影]物件の駐車スペース[2019年11月4日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年11月4日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[2019年11月4日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年11月4日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年11月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から南西へバス乗車約15分、『猪名川町つつじが丘5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが並ぶ住宅地。高台のニュータウンであるため、タウンの中は勾配が急な坂道が多いです。道幅が広く、区画が整った開放感のある街並み。すぐ西側まで山林が迫り、緑豊かな住環境です。タウン内にはスーパーとコンビニ、幼稚園と小学校があり、中学校は隣の『猪名川パークタウン』まで行く必要があります。最寄りのバス停からは阪急「川西能勢口」駅や能勢電鉄「日生中央」駅などへアクセス可能です。
敷地面積は約52坪。北東角地で採光・通風良好。駐車スペースは車1台分(掘り込み車庫・サイズ制限あり)。建物は平成20年4月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積99.16平米の4LDK。全部屋南向きのプラン。各部屋に収納スペース付きです。付帯設備は洗浄便座、TVモニター付きインターホンなど…。2019年11月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:交換(TVインターホン・コンロ・洗面台・ウォシュレット・スイッチプレート)、クロス張替・CF張替(洗面・WC1階・2階)、フロアタイル(LDK・1階廊下)、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング。】
教育施設は『つつじが丘幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『つつじが丘小学校』徒歩17分、『猪名川中学校』徒歩38分。最寄りの買物施設は『業務用食品館 つつじが丘店』徒歩15分。その他『向山公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
2080万円
物件所在地
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目→川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目の不動産
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス15分・徒歩3分 →能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成20年4月
建物面積
99.16平米
間取り
4LDK
土地面積
174.64平米
接道状況
北側幅員約6.3mの公道に約9.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
つつじが丘小学校→つつじが丘小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
300776R

※バス停までの距離:約240m
※車庫部分約17.47平米
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★バス停徒歩3分!
★高台のニュータウンに立地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約52坪!
★北東角地で採光・通風良好!
★平成20年4月!
★全部屋南向き!
★室内リフォーム済み(令和元年11月)!
★現在空き家!
★『業務用食品館つつじが丘店』徒歩15分!
★『ふれあい公園』約2.9km!

《チェックポイント》
◇『つつじが丘小学校』徒歩17分
◇『猪名川中学校』徒歩38分


物件周辺地図

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目の中古一戸建て(土地:174.64m²・建物:99.16m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目 一戸建て(174.64m²/99.16m²)」について‥‥

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相場を知る

「川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 猪名川町つつじが丘5丁目 能勢「日生中央」駅
バス15分
平成20年 整形整形 174.64m² 99.16m² 2080万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス27分
平成21年 やや不整形やや不整形 175m² 140m² 2360万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. つつじが丘小学校(公立)つつじが丘小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 猪名川中学校(公立)猪名川中学校(公立)物件より徒歩38分
  1. 主な買物施設
  2. 業務用食品館 つつじが丘店業務用食品館 つつじが丘店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 向山公園 向山公園 【物件から徒歩10分】

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    園内には遊具も置かれています。'
    公園の東側には広いグラウンドがあります。'
    見晴らしの良い展望・休憩スペースもあります。'
    公園入口の様子。目の前に見え宇建物はトイレです。'

    『つつじが丘』のニュータウンの中では、もっとも大きな公園で、駐車場や広いグラウンドもあります。またグラウンドから少し離れた場所に遊具のある公園もあり、安心して小さな子供を遊ばせることが出来ます。高台にあるので、周囲の山々や街を見渡す眺望もあって、水筒やお弁当をもってゆっくりランチを楽しむのもいいかもしれません。(2018.06.16時点)

  3. ふれあい公園 ふれあい公園 【物件から約2.9km】

    NEXT IMAGE

    園内は芝生の広場が広がっていてさわやかな雰囲気です。'
    公園内にはアーティスティックな水場もあります。夏は子供たちの水遊び場になります。'
    テーブルセットと水道を一緒に借りることができます。持ち込みでの料理も可能です。'

    川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。(2018.06.16時点)

    『ふれあい公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_1.html

  4. 多田銀銅山 多田銀銅山 【物件から約3.5km】

    NEXT IMAGE

    施設内の案内看板と、かつての坑道入口。'
    露天掘りも行われていたようです。'
    坑道の中の様子。'
    下を流れる川には『ぎんざんがわ』という名前がつけられています。'
    山の中も整備されていて、気軽に散策できます。'
    清流が流れています。'
    '

    『猪名川パークタウン』に隣接した山中にある銀山地区の歴史を伝えるスポットです。昭和48年に閉山されていますが、その歴史は古く、奈良時代には東大寺の大仏の制作にも多田銀銅山の銅が使われたそう。旧坑道(間歩)の整備が行われ、坑道内の見学ができたり、「悠久の館」では多田銅銀山の歴史を勉強することもできます。「観光地化」されているわけではなく、情緒のある古い街並みと里山の自然を楽しむことができる場所です。(2018.06.16時点)

    『多田銀銅山』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201002/article_1.html

街の人の声

「川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
時間がゆっくり流れる街 Aさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目在住
男性/40歳代/4人家族(うち子ども2人)

のどかな雰囲気で、時間がゆっくり流れる感じがする。庭も広く、家と家の間隔も広く、騒音も気にならず、また気にしなくて良い。休日は、友人と庭でBBQが出来る。ただ駅からは遠い。
自然が多く、窓から四季の景色が楽しめる。近くにホームセンターやイオンモールがあり、生活しやすい環境。

休みの日は公園などでリフレッシュできます。 たぁさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目
男性/20代/1人家族

のどかで、休みの日は公園などでリフレッシュできます。場所によっては夜景がキレイで、夏場はホタルの見れる所があります。冬場は時々路面が凍結します。道の駅いながわでは、そばがとても美味しく、地野菜も買えます。

「川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目 一戸建て(174.64m²/99.16m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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