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- 伊丹市瑞穂町2丁目の新築戸建（建物:95.58㎡・土地:106.38㎡）
伊丹市瑞穂町2丁目 新築一戸建て 1号地
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- 所在
- 伊丹市瑞穂町2丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス5分・徒歩3分
- 建物
- 95.58平米 / 4LDK / 2020年2月築
- 土地
- 106.38平米 / 南東向き
- 学校
- 瑞穂小学校 / 東中学校
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ポイント
★緑が身近な住環境！
★各種生活施設が徒歩15分圏内！
★敷地面積約32坪！
★フラット35S利用可！
★耐久性木造住宅！
★2階は各居室6帖以上！
★『瑞穂小学校』徒歩6分！
★『東中学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩4分！
★『緑ケ丘公園』徒歩8分！
特徴
- 新築
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約5分、『瑞穂町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。すぐ南西側には自衛隊の駐屯地があります。付近に複数の公園があり、緑が身近に感じられる住環境。地勢は平坦で、区画のおおむね整った街並みに一戸建てや店舗などが混在しています。教育施設や買物施設、病院、市役所などが徒歩15分圏内に揃った立地。約200mで国道171号線にアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約32坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。南東付け道路。駐車スペースは1台分。建物はフラット35S対応、最高等級F☆☆☆☆建材使用の耐久性木造住宅。間取りは延べ床面積95.58平米の4LDK。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。2階洋室は6帖以上のゆとりがあります。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『白ゆり幼稚園（こども園）』徒歩12分、『みずほ幼稚園（幼稚園）』徒歩6分、『瑞穂小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩9分。買物施設は『阪急オアシス』徒歩4分、『コープミニ』徒歩7分など…。その他『緑ケ丘公園』と『瑞ケ池公園』が徒歩8分、『伊丹市休日応急診療所』と『博物館』と『伊丹市役所』と『緑ケ丘プール』と『緑ケ丘体育館・武道館』が徒歩11分、『図書館本館』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2019.11.04
本サイトに公開
-
2020.02.13
新築
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
交通
「伊丹市瑞穂町2丁目 一戸建て 3,830万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「伊丹市瑞穂町2丁目 一戸建て 3,830万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪～50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師（いもじ）という珍しい地名が残っています。
注目スポット
『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館（こうろかん）と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭（ちん）があります。プール、体育館もあります。 （2020.08.06時点）
『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 （2020.08.06時点）
街の人の声
Naokun さん（当社のご契約者様）
伊丹市広畑3丁目在住
男性／75歳／4人家族（うち子ども2人）
コミュニティが活発です。
自慢できること
・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること
イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。
A さん（当社のご契約者様）
伊丹市瑞原3丁目在住
男性／35歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 伊丹大鹿店
コープミニ 伊丹桜ヶ丘
教育施設
みずほ幼稚園 詳細
瑞穂小学校 詳細
東中学校 詳細
（1件の口コミ）
