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池田市伏尾町 中古戸建

閲覧数 655 お気に入り登録数 2
750万円
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全居室6帖以上のオール電化住宅、収納スペース充実 敷地面積約52坪 自然豊か
所在
池田市伏尾町
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス14分・徒歩10分
建物
106.92平米 4LDK 1991年6月築
土地
175.2平米 西向き
学校
細郷小学校細郷中学校

ポイント

★バス停徒歩10分!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約52坪!
★オール電化住宅!
★全居室6帖以上!
★収納スペース充実!
★現在空き家!

チェックポイント

◇『細郷小学校』約2.8km
◇『細郷中学校』約2.8km
◇『コープミニ伏尾台』約2.8km

特徴

  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北東へバス乗車約14分、『伏尾町』にある中古一戸建てです。
周辺は市街化調整区域に指定された閑静な住宅地。高台にあるため、町の外からアクセスするには勾配の急な上り坂があります。周囲を山林や田畑に囲まれており、北方向には余野川も流れる自然豊かな住環境。区画が整ったすっきりとした印象の街並みで、一戸建てが中心に並んでいます。各種生活施設までは距離があるため、生活には自動車が必需品。東方向約700mの距離を国道423号線が通っており、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約52坪。西付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成3年6月築のオール電化住宅です。間取りは延べ床面積106.92平米の4LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。各居室と廊下に収納スペースが設けられています。付帯設備はIHクッキングヒーター、TV付きインターホン、床下収納庫など。現在は空家です。
教育施設は『細河保育園』徒歩27分、『細郷小学校』約2.8km、『細郷中学校』約2.8km。最寄りの買物施設は『コープミニ 伏尾台』約2.8kmです。

担当者: 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1991.06.01

    新築

  • 2019.11.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.09.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号300467R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大西 優太郎
大西 優太郎 (おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

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交通

「池田市伏尾町 一戸建て 750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩10分・バス14分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市伏尾町
10
阪急バス「久安寺」バス停
18 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
14
阪急「池田」駅物件から約 28
20
最終: 24時25分
物件から約 48
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「池田市伏尾町 一戸建て 750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

物件データ

「池田市伏尾町 一戸建て 750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市伏尾町
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス14分・徒歩10分(約800m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
建物建築年月
1991年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
175.2㎡
建物面積
106.92㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約4.0mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
電気/上下水道/エアコン
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校
中学校区
細郷中学校
物件番号
300467R
※用途地域:用途地域指定なし
※自治会費:500円/月
※水道・道路維持管理費:2,000円/月

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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